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Appartement à vendre, Marche-en-Famenne VBD92865

Rue du Luxembourg 71 71/02, 6900 Marche-en-Famenne
276 600 €
2 Chambre(s) 91 m² 24 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 276 600 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 15
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 9
Jardin Oui
Surface du jardin 49 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 63 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92865 Réf. vendeur: 7591160 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Saint-Esprit offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Galopins" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 15 - La Roche - Marloie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 13 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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