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VBE81464-0 21
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Maison à vendre, Uccle VBE81464

Avenue Dolez 199, 1180 Uccle
745 000 €
BY THE WAY LOUISE
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6 Chambre(s) 330 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 745 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 330 m²
Meublé Non
Surface du séjour 77 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 480 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 698 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 117730 kWh/an
Date de validité PEB 01/06/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/01/2026
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

dolez 199 - cel (2).pdf Télécharger
dolez 199 - peb.pdf Télécharger
dolez 199 - plan cadastral.pdf Télécharger
inondation alea et risque 2025 .pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE81464 Réf. vendeur: 7883060 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Dolez - Dolezlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 43 - Heros - Vivier D'Oie, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sciot, Caroline" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Linkebeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Holleken" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Engeland" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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