Huis te koop - Oudergem

AUDERGHEM - In de Transvaalwijk, op een boogscheut van het Zoniënwoud en het centrum van de Adeps, ontdek dit charmante huis van 17 verdiepingen in perfecte staat. Gelegen in een rustige woonwijk, bestaat het uit een inkomhal, een garage met wasplaats, een kelder, een keuken, een woonkamer van 30m², een grote badkamer van 8m², 3 toiletten en 3 slaapkamers (12, 15 & 22m²). Het exterieur biedt een schat aan mogelijkheden, met een overdekt terras van +-18m², een terras met zonneluifel van +-16m² en een tuin van +-155m². Dit atypische huis is energiezuinig dankzij de effectieve isolatie (dak en achtergevel, onder andere) en houtgestookte verwarming in combinatie met zelfvoorziening in elektriciteit (opgewekt door zonnepanelen op batterijen), en zal degenen die houden van de fusie van comfort en duurzaamheid verrukken. Je zult het geweldig vinden! PEB E (in gebruik PEB C, maar Brusselse PEB-criteria verouderd). Meer weten?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Rez-de-chaussée (+/- 285m² - Pierre naturelle) Vaste hall d’entrée / accueil (22m²) w.c. et lave-mains Vastes locaux à usage de bureaux (31, 18, 15, 15m²) Halls et dégagements polyvalents (+/- 30m²) Kitchenette et remise/débarras Local technique / chaufferie Vaste garage (45m²) Passage latéral pour accès distinct vers la partie habitation 1 er étage (niveau du jardin) - (+/- 275m² - Pierre naturelle) Dégagement d’escalier Toilettes visiteurs Vastes pièces de réceptions (86m² - séjour, salle à manger, veranda), accès vers le 2 ème étage Cuisine équipée (+/-23m²), avec office/buanderie et accès à la terrasse et au jardin Splendide terrasse en teck (40m²) Salon (30m²) Chambre 1 (17m²) et sa salle de bains complète Chambre 2 (19m²) et sa salle de douches 2 ème étage (+/- 110m² mansardés + terrasse) Possibilité d’un petit appartement d’appoint ou de 3 chambres complémentaires Hall, w.c. et lave-mains Salle de douches Chambre 3 (+/-14m²) Chambre 4 (+/-18m²) Chambre 5 (+/- 24m²) Espace cuisine (non aménagée) - buanderie Splendide terrasse/rooftop de plus de 20m² INFORMATION COMPLEMENTAIRES: Construction 1955, transformations et rénovations en profondeur en 2000. Structure béton, châssis bois (merbeau), chauffage gaz (2 chaudières à condensation). Meer weten?

Uitstekende locatie voor deze charmante woning, in goede staat, gelegen in een rustige straat, op loopafstand van openbaar vervoer waaronder de metro, goede scholen, winkels en park van Woluwe. Het is samengesteld uit lichtrijke en aangename leefruimtes op het hetzelfde niveau van de tuin, super uitgeruste keuken, bureau, 3 slaapkamers, bergruimte en kelders. Een absolute aanrader! EPC E- Meer weten?

AUDERGHEM: Idéalement située à proximité immédiate de la station de métro Demey, des grands axes et des commerces, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cette magnifique maison de ± 185 m² (SIM*) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de superbes finitions. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, un garage, un séjour et une spacieuse cuisine ouverte super équipée donnant accès à la terrasse de ± 60 m² avec une pergola bioclimatique motorisée et un grand jardin de ± 200 m², le tout exposé Sud-Est. Au premier étage se trouve deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, une troisième chambre très spacieuse avec une belle & grande salle de douche privative. Excellent PEB : C- | Tout est NEUF : chaudière, électricité, salles d'eau, châssis, murs, isolations, etc... Caves en sous-sol et grenier de rangement. A voir le plus vite possible ! 795.000 €. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Meer weten?

AUDERGHEM (Hankar) - Uitstekende ligging in een rustige straat in de wijk Hankar (winkels, openbaar vervoer, park, scholen in de buurt). Investeringspand (betonnen structuur) bestaande uit 2 flats met 2 slaapkamers van +/- 60 m2 + garage en tuin. Typische flat: Inkomhal met kasten - Woonkamer van +/- 15m2 - Half ingerichte aparte keuken (gootsteen, afzuigkap, gaskookplaat) - 2 slaapkamers met parketvloer van +/- 12m2 en 9m2 - Badkamer - Aparte WC - DIVERSEN: Kelder - Lage lasten - Aparte meters - Individuele gasketels - Geïsoleerd dak - RU: in uitvoering - Elektriciteit niet conform - Huur: 1e: 880€ & 2e: 927€ (lopende contracten) - Uitstekende investering! EPB = 1e verdieping: F & 2e verdieping: E+. PRIJS: 645.000€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren. ---- VIRTUEEL BEZOEK: ### ---- Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** AUDERGHEM/ INVALIDES *** SITUATIE AAA *** Brusselse woning in art-decostijl van ± 365m² - 3 wooneenheden met garage en tuin van ±110m². Vergunning verkregen (mei 2024) om de woningen als volgt te optimaliseren: Het project heeft tot doel de verdeling en de organisatie van de woningen te herdefiniëren met behoud van drie wooneenheden. De woning zou de volgende indeling krijgen: Kelder (erker naar straat) : Kelders, garage & fietsenkamer Kelder (tuin) / Begane grond: Omgekeerd duplex appartement van 116 m² + tuin van 110 m², bestaande uit het volgende op de onderste verdieping: Woon/eetkamer/keuken met directe toegang tot de tuin (±110m²) via grote erkers, evenals een wasruimte en gastentoilet. Bovenverdieping: Nachthal - 2 slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. 1st verdieping: 60m² appartement bestaande uit een keuken die uitgeeft op de woon/eetkamer met toegang tot een terras van 10m², een slaapkamer met en-suite badkamer met douche en een apart toilet. 2de verdieping/zolder: duplex appartement ±110m² bestaande uit een inkomhal, een keuken die uitgeeft op een ruime en lichte woon/eetkamer met toegang tot een terras (±10m²) en een gastentoilet. Bovenverdieping: nachthal/gang met w-c, badkamer en 2 slaapkamers. Het pand heeft ook een fietsenkamer en 3 kelders. Het pand is momenteel in Casco staat en klaar voor verbouwing. Volledig dossier: Vergunning/plan en financiële tabel op aanvraag. Potentiële huurinkomsten na conversie: (±5000/maand) Rendement: ±5,2% bruto - ±4,5% netto Uitstekende opportuniteit in een AAA-wijk! Kevin ### ou ### Meer weten?

Avenue Demey, immeuble de +/- 446 m² bruts ayant reçu un prix d'architecture et comprenant en situation de fait : au rez-de-chaussée et au 1er étage des espaces de bureaux (actuellement cabinet d'orthodontie), une salle d'attente, une cuisine et des wc. Aux étages supérieurs se trouve un triplex inversé comprenant un vaste séjour avec terrasse, une salle à manger avec cuisine américaine super équipée, 5 chambres à coucher (45, 32, 29, 18 et 12 m²), 4 salles d'eau et wc. Jardin japonais et deux emplacements de parking. D'après les plans d'origine, en situation de droit, il devrait y avoir deux duplex. A remettre comme sur les plans d'origine ou à transformer en unifamiliale moyennant PU. Zone de stationnement/recul non conforme car pavée. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications et/ou d'erreurs. Superficies mentionnées à titre indicatif. Dossier sur demande. Référence 3820-1. INFOS ET VISITES AU ### D'autres biens sur ### Meer weten?

EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE --- AUDERGHEM: Dicht bij alle voorzieningen en vervoer, te renoveren 3CH huis met een oppervlakte van +/- 135m² (volgens PEB) met terras en mooie tuin op het zuiden. Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: een inkomhal (+/- 7m²) die leidt naar een mooie woonkamer (+/- 24m²) en een open keuken (+/- 15m²) die toegang geeft tot het terras en de zuidgerichte tuin (+/- 100m²). 1e verdieping: twee slaapkamers (+/- 11m² en 14m²). Op de 2e verdieping: een zolder omgebouwd tot een ouderslaapkamer van +/- 24m². De kelder heeft een wasruimte en een kelder. EPB D- ( 203kWh, 40kgCO2 jaar/m²). Aangevraagde bouwvergunning op 25/07/2024. Mogelijkheid om een garage te kopen op Rue Valduc 134, op 8 minuten lopen, voor €30.000. Te ontdekken in exclusiviteit met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain ### - Specialist in verkoop - verhuur in Oudergem & Watermaal-Bosvoorde. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter informatie. Voor info & bezoeken: CENTURY 21 Souverain ### Meer panden beschikbaar op ### Meer weten?

Te renoveren 2-gevel woning betaande uit GELIJJKVLOERS - Inkomhall +- 5 m² - Traphal +- 6 m² - Wc - Living op stratifié +- 30 m² - Keuken +- 17 m² die uitgeeft op - het terras en - de tuin (Zuiden) +- 77 m² - Eetkamer op quick sep +- 11,7 m² TUSSENVERDIEP - Badkamer: Bad, 2 lavabo's, wc +- 11,3 m² EERSE VERDIEP - Kamer op quickstep +- 20,1 m² - Kamer op quickstep +- 11,3 m² TWEEDE VERDIEP - Kamer +- 9,7 m², enkel glas - Kamer +- 20,3 m² pvc BENEDEN VERDIEPING - Kelders +- 30 m² Meer weten?

Situé à deux pas du métro Demey, Ricci Real Estate vous présente cette BELLE MAISON UNIFAMILIALE A RENOVER DE 138m², 3 CHAMBRES + TERRASSE, JARDIN et CAVES. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (6m²) d'une toilette séparée, d'un séjour/salle à manger (28m²) donnant accès à la terrasse et au jardin (50m²), d'une cuisine super-équipée (7m²) et d'une véranda (14m²). Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres (15m² et 13m²), d'une salle de bains (7m²) et d'une salle de douche avec toilette (4m²). Au 2ème étage (sous comble), un grenier actuellement aménagé en 2 chambres (10m² et 9m²) ainsi qu'un grenier de rangement. Sous-sol : caves et buanderie. PEB : F (326 kWh/m²/an) - CE : oui, non conforme. - RU : demande en cours. La superficie est celle reprise dans le PEB! SITUATION : Demey, Hermann Debroux. Commerce, transports et de toutes commodités sont faciles d'accès. Pour toutes informations et visites, contactez-nous au ### D'autres biens disponibles sur ### Meer weten?

Prachtig bel-etage, ideaal voor een zelfstandige of een vrij beroep. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-175m² en ligt op een perceel van +/-2a18ca. Deze woning met terras en tuin is gelegen in een rustige, residentiële straat in Oudergem. Deze woning bestaat uit: inkomhal die gebruikt kan worden als wachtzaal - toilet met lavabo - vestiaire - bureau/slaapkamer (+/-16m²) - garage voor één wagen. Eerste verdieping: woonkamer + eetkamer in "L-vorm" (+/-38m²) met toegang tot de twee balkons - keuken (gasfornuis, vaatwasser, oven, dampkap, dubbele spoelbak) (+/-6m²). Tweede verdieping: 3 slaapkamers met ingebouwde kasten (+/-8m², +/-14m², +/-14m²) - badkamer (bad, lavabo en toilet) (+/-6m²). Extra informatie: verwarming op gas - waterverzachter - dubbele beglazing PVC - garage voor 1 auto - buiten staanplaats voor 1 auto - EPC: 341kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

*** OPTIE *** OUDERGEM: Ruime 3-gevel woning met een woonoppervlakte van 250m2 (319m2 bebouwd), op een prachtig bebost perceel van 5 are 78 ideaal gelegen in de rustige Vogelzangwijk. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet en garderobe (18m2), een kantoor met toegang tot de tuin (17m2), een garage (27m2), een kelder (5m2) en een was-/stookruimte (5m2). Op de eerste verdieping, een overloop met toilet (6m2), een lichte woon/eetkamer met open haard (45m2), een keuken met ontbijthoek (15m2) die toegang geeft tot een terras (6m2) en een bijkeuken (3m2). Op de tweede verdieping een nachthal met toilet (5m2), een master suite met kleedkamer (21m2) en en-suite badkamer met toilet (6m2), 2 slaapkamers met ingebouwde kasten (17 & 15m2) en een badkamer (4m2). Op de derde verdieping, een nachthal (4m2), 2 slaapkamers (15 & 14m2) en 2 zolders (23 & 10m2). Buiten, een prachtige tuin van 400m2 op het zuidwesten met terras (15m2). Alarm, waterontharder, dubbele beglazing, isolatie, ... EPC: D. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!! Meer weten?

AUDERGHEM (Hankar) --- Uitstekende locatie dicht bij winkels en openbaar vervoer - Mooi huis van +/- 270m2 (PEB waarden) met een tuin van +/- 110m2. De woning is als volgt samengesteld: BEGANE GROND: Entree, hal met apart toilet. Garage voor 1 auto van 25m2 (4,12m x 5,97m) met elektrische deur - Stookruimte. Kelder/berging van 6m2 - Slaapkamer of studeerkamer van 10m2 met wastafel - Badkamer met bad, wastafel en wasgelegenheid. Toegang tot terras en tuin - 1e verdieping: Overloop met aparte WC. Woonkamer van +/- 44m2 met open haard, visgraat parketvloer - Betegelde eetkamer van +/- 12m2 - Open keuken van +/-7m2 (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, elektrische kookplaten, afzuigkap) toegang tot het 2e terras van +/-13m2. OP DE 2e VERDIEPING: 4 slaapkamers (9,7 - 14,25 - 9 - 13,35m2 met inbouwkasten) - Badkamer (bad, Italiaanse douche, 2 wastafels) - Doucheruimte (Italiaanse douche, wastafel) - Aparte WC. DIVERSEN: PVC kozijnen met dubbele beglazing uit 1994 aan de achterzijde en 2012 aan de voorzijde - VIESMAN condenserende gasketel (2019). Rolluiken aan de achterzijde. Elektriciteit conform. EPB: D-. Beschikbaar voor verkoop. Planningsinformatie op aanvraag. PRIJS: €749,000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie en bezoek: ### - ### . ---- VIRTUEEL BEZOEK: ### ---- Meer weten?

---- VENDU --- Op een boogscheut van het Parc Tenreuken - Mooi huis 2CH + Kantoor ( Eventueel 3CH + kantoor) van +/- 120m² (inclusief zolder - exclusief kelders van +/- 45m²) met een tuin van +/- 90m². Het is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal van 5m², woonkamer van 24m², keuken van 6m². 1ste verdieping: twee slaapkamers van +/-10 & 12m² met kasten, een bureau van +/- 6m² en een badkamer van +/- 4m² met WC. 2de verdieping: zolder omgebouwd tot een slaapkamer van +/- 12m² onder het dak. Kelder: kelders met toegang tot de tuin van 90 m². TE RENOVEREN. Op enkele minuten lopen van het metrostation Hermann-Debroux, PEB G (511kwh, 194kg CO2 m²/jaar). Bouwvergunning aangevraagd op 12/07/2024. Ontdek deze woning exclusief bij uw CENTURY 21 Souverain agentschap, specialist in Oudergem en Watermaal-Bosvoorde! Voor inlichtingen en bezoeken CENTURY 21 Souverain: ### / ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer panden op ### Meer weten?

QUARTIER DEMEY - PLACE PINOY Bel immeuble +/- 450 m² divisé en 2 ENTITES construit en 1984 sur 2 a 59 à proximité du métro BEAULIEU composé d'un DUPLEX rez + 1er étage occupé actuellement par un cabinet médical qui part en août 2024 +/- 180 m² avec cuisine équipée et d'un TRIPLEX +/- 270 m² living +/- 80 m² cuisine équipée bar ouvert sur une jolie terrasse ensoleillée +/- 18 m² 5 chambres (+/- 42, 30, 26, 18 et 15 m²) 2 salles de douches salle de bains 4 wc ASCENSEUR jardin japonais 2 emplacements parkings extérieurs chauffage central PEB : D 196 kwh/m² beaucoup de potentiels plan sur demande Meer weten?

Audreghem (park Tenreuken): prachtig huis in uitstekende staat bestaande uit living, super ingerichte open keuken, 3bed, douchekamer, badkamer, bureau, terras, tuin, garage, parking. Uitzonderlijke ligging tegenover het park Tenreuken. Van binnen te bezichtigen. EPB : E+ Meer weten?

AUDERGHEM, à proximité immédiate de TOUTES FACILITES, spacieux TRIPLEX de 172m² (3ch/2sdb/bureau), avec terrasse, bureau et mezzanine. Situé au sein d’une petite COPROPRIETE de CARACTERE (Ancienne Brasserie de 1920 réhabilitée copropriété style Patio), il bénéficie d’une configuration similaire à celle d'une maison bel-étage. En excellent état d’entretien et de conservation, il totalise 215m² dont +/- 172m² habitables. Caractérisée par le charme du début du 20ième siècle et une luminosité exceptionnelle, il offre de vastes pièces de séjour/réceptions sur 54m², une cuisine parfaitement équipée, une terrasse plein sud et plongeant sur la cour commune, 3 grandes chambres (+/-17, 15 et 12m²), 2 salles d’eaux, un bel espace mezzanine sous toitures. Au sous-sol, une vaste cave, une buanderie et un débarras. PEB E+ (232kWh/m²/an), électricité non conforme, R.U. disponibles. Meer weten?