Huis te koop - onder 500000 euros - Oudergem

EXPERTISSIMMO biedt u in Woluwe-St-Pierre, wijk Grandchamp, een herenhuis met een totale oppervlakte van +/- 200 m² bruto te renoveren, verkocht met vergunning voor een uitbreiding van +/- 224 m² EPC-vloeroppervlakte. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen, het Parmentierpark en het openbaar vervoer en is momenteel als volgt ingedeeld: Op de begane grond: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een grote garage en kelder met toegang tot de tuin - Op de 1e verdieping: een mooie woonkamer van +/- 31 m² met toegang tot een terras van +/- 8 m². Een aparte keuken van +/- 7 m². - Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers van +/- 13, 10 en 7 m² en een mooie inrichtbare zolder. De dienst Stedenbouw heeft in november 2025 een vergunning afgegeven voor een uitbreiding van het volume van het huis. Als de koper de vergunning wil realiseren, zal het huis op de begane grond bestaan uit een inkomhal met toilet, garage en kelders. Op de 1e verdieping een woon-/eetkamer/keuken van +- 45m2. De 2e verdieping kan worden ingericht met 3 slaapkamers (+- 17 m², 10 m² en 10 m²), een badkamer en een apart toilet. De 3e verdieping wordt een ouderslaapkamer met een slaapkamer van 15 m² met een dressing, een kantoor van +/- 8 m² en een doucheruimte. Plattegronden en vergunningen beschikbaar op aanvraag. DIVERSEN: momenteel EPC F - Gasboiler - Elektriciteit niet conform. Mooi potentieel na renovatie! Niet te missen! PRIJS: 470.000 € - De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Informatie en bezoeken: ### Virtueel bezoek: ### Meer weten?

Te koop – Eengezinswoning met atelier achteraan en enorm potentieel Gelegen in een uitstekende buurt, biedt deze eengezinswoning met atelier achteraan een grote meerwaarde na renovatie, ideaal voor gezinnen of investeerders. Indeling van het pand: 4 slaapkamers 2 badkamers Koer / tuin van 16 m² Atelier achteraan met tal van mogelijkheden Het pand heeft momenteel stedenbouwkundige inbreuken (zie foto’s) en dient geregulariseerd te worden of teruggebracht te worden naar een eengezinswoning met atelier, afhankelijk van het project. Troeven: Gegeerde ligging Ideaal voor gezinnen Groot renovatiepotentieel Sterk rendement en meerwaardepotentieel Zeldzame opportuniteit met enorm potentieel na renovatie. Contact: Vincent – Serenimmo 📧 ### 📞 ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Sint-Lambrechts-Woluwe, perfect gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en bevindt zich op een perceel van circa 317 m². Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt ze een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomhuis. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een keuken, en een salon met een veranda die toegang geeft tot de westgerichte terras en tuin. De tuin is lang en ideaal voor ontspanning of tuinieren. Een private toegangspoort aan de achterzijde geeft u bovendien directe toegang tot de wandelpromenade en het park van Sources, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich een kleine gang, een bureau, een slaapkamer aan de achterzijde, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, waardoor extra speel- of werkruimte ontstaat. Het kelderniveau bestaat uit een grote kelder, een wasruimte en een verwarmingsruimte, wat praktische opslag en functionaliteit garandeert. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn authentieke structuur en potentieel voor renovatie. De woning is gebouwd rond 1900 en is niet recent verbouwd, waardoor er ruimte is voor eigentijdse updates naar eigen smaak. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een gascondensatieketel uit 2024, wat gunstig is voor de verwarming. Echter, de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen en moet worden aangepast. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt verschillende voordelen; de omgeving is rustig, groen en aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een oase van rust dicht bij de stad. Met een prijs van 439.000 euro biedt deze woning veel potentieel voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met de juiste renovatiemogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via de aangegeven telefoonnummer. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die na renovatie kan voldoen aan uw wensen en levensstijl in een gewilde regio. Aarzel niet om deze woning te bekijken en de mogelijkheden te ontdekken om uw nieuwe thuis te creëren in Sint-Lambrechts-Woluwe. Meer weten?

🏢 Te koop – Eengezinswoning in Sint-Joost Adres: Rue de la Limite 75, 1210 Sint-Joost Gelegen op een hoek, bestaat deze woning uit twee duplexen, momenteel verhuurd aan twee huurders. Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een stabiel huurrendement. Beschrijving van het pand: Twee duplexen Gebouw op te frissen Licht en goed ingedeeld, ideaal voor langdurige huurders Mogelijkheid tot herindeling of modernisering indien gewenst Omgeving: Gelegen in een centrale en dynamische wijk van Sint-Joost Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diensten 💰 Huurinkomsten: € 1.650 / maand 🏢 Type: Eengezinswoning – 2 duplexen 📍 Adres: Rue de la Limite 75, 1210 Sint-Joost 📞 Informatie & bezichtigingen 👉 Neem contact op met We Invest Bruxelles-Europe 📲 ### | 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u deze charmante woning met tuin voor. Gelegen in het 'oude' Sinte-Aleidis en nabij het Zoniënwoud, winkels, scholen (Ichec, Mater Dei,...), openbaar vervoer (tram 39 & 44, bus 36), sportcentrum SPORTCITY en belangrijke verbindingswegen (E411, Ring). Deze te renoveren woning van +/-82 m² (volgens EPC), gebouwd in 1922 op een perceel van 1a67, is als volgt ingedeeld: Kelder: Opbergkelder + technische ruimte Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leef- en eetruimte van +/-25m², niet-geïnstalleerde keuken, tuin van +/-80m² met terras. 1ste verdieping: Nachthal, badkamer met douche, toilet. Eerste slaapkamer van +/-12m² met dressing, tweede slaapkamer van +/-11m². Zolder: Multifunctionele ruimte. Extra informatie: Dubbele beglazing, verwarming op gas (condensatieketel 2015), elektriciteit niet conform, beschikbaar na authentieke akte. Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning? Contacteer ons op het nummer ### of via e-mail op ### . De informatie en oppervlaktes worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Watermaal-Bosvoorde, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke en centrale locatie. Deze woning, gelegen aan de rue du Concours 9, biedt een totale woonoppervlakte van 131 m² volgens de EPC-rapportage en bevindt zich in een rustige impasse dicht bij de levendige Place Wiener en haar markt. Het huis wordt momenteel te koop aangeboden voor 425.000 euro, zonder btw, en is klaar om getransformeerd te worden tot een eigentijdse woonst die perfect aansluit bij de wensen van een creatieve koper. De woning is nog niet verhuurd en biedt uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De indeling van het pand omvat een inkomhal die leidt naar een woonkamer van ongeveer 14 m² en een open keuken van 16 m² met ruimte voor een eethoek, hetgeen een gezellige leefruimte vormt. Vanuit de keuken is er toegang tot een buitenruimte van 5 m², ideaal voor ontspanning of buiteneten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote kamer van 14 m² met dressing en twee communicerende kamers van respectievelijk 14,5 en 16,5 m². Verder is er een badkamer van 8 m² en een apart toilet. Het huis beschikt ook over een grote, nog te benutten zolder en een kelder van 13 m². De woning wordt verwarmd op gas, en de oriëntatie van de gevel is Zuid, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Parkeerplaatsen bevinden zich gemakkelijk in de impasse, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie biedt uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Watermaal-Bosvoorde staat bekend om haar groene omgeving en haar gunstige bereikbaarheid naar Brussel en omstreken. Met winkels in de directe omgeving en goede openbaar vervoersmogelijkheden is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen project met veel potentieel. Dit is een ideale gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning en deze willen aanpassen aan hun eigen wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; dit mooie pand wacht op zijn nieuwe eigenaar die er iets unieks van wil maken! Meer weten?

Dit bouwterrein, gelegen in een gewilde woonwijk van Watermael-Boitsfort, biedt de ideale omgeving om uw bouwproject te realiseren. Met een oppervlakte van +/- 294 m² en afmetingen van ±46 meter diep en +/- 6,37 meter breed, leent het zich uitstekend voor de bouw van een woning in een rustige en groene omgeving. De Avenue du Dirigeable geniet van een bevoorrechte ligging, vlakbij de vijvers van Leybeeck, en is tegelijkertijd goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook vindt u winkels, scholen en voorzieningen op slechts enkele minuten afstand, wat een ideale balans biedt tussen rust en levendigheid. Praktische informatie: - Bouwvergunning beschikbaar op aanvraag Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Oudergem, Etterbeek en Watermaal-Bosvoorde voor verkoop en verhuur. Al onze panden op: ### Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** COIN DU BALAI : Immeuble de rapport composé d'un sous-plex de 124m et d'un studio au premier étage de 39m (libre d'occupation). Le sous-plex se compose au rez-de-chaussée d'une grande et agréable pièce de vie (cuisine ouverte de 11m et séjour de 35,50m) et d'une chambre confortable de 15m. Le rez-de-jardin est constitué de deux chambres de 16 et 14m avec accès à la cour, d'une vaste salle de bain de 8,50m, d'une toilette et des caves. Le studio du premier étage dispose d'une grande pièce de vie de 38m, d'une salle de bains et d'une mezzanine. DIVERS châssis double vitrage bois. Chaudières individuelles (Vaillant). PEB G. Une belle opportunité dans un quartier demandé ! Une visite ? Appelez-nous ! Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rustige Rue du bien-faire in Watermaal-Bosvoorde, een gewilde en groene wijk in Brussel. De woning bevindt zich op een perceel van 195 m² en beschikt over een Zuidwest georiënteerde voorgevel, waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk lichtinval. De tuin van 90 m² en het terras van 17 m² bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Binnen biedt de woning een woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over twee verdiepingen. Er zijn vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om een werkruimte te creëren. De woning beschikt over twee badkamers en een aparte wc. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne faciliteiten. Technisch gezien is de woning uitgerust met onder andere een recente gasketel, zonnepanelen en dubbele beglazing met rolluiken aan de achterkant, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie is zeer gunstig, met een rustige straat en nabij een speeltuin genaamd "Bien-être". Het centrum van Watermaal-Bosvoorde is gemakkelijk bereikbaar, evenals toegang tot het openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 247 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 51 kilogram. Een bijzonder geschikt aanbod voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u deze charmante woning voor. Gelegen in een eenrichtingsstraat, vlak bij Ste-Aleidis, openbaar vervoer (tram, bus), scholen, winkels en het sportcentrum Sportcity. Deze goed onderhouden woning van +/-95 m² (volgens EPC), gebouwd in 1936 op een perceel van 1a05ca, is als volgt ingedeeld: Kelder: Opbergruimtes, wasruimte en technische ruimte. Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer van ±27 m², apart toilet, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras en een onderhoudsvriendelijke tuin waarin opnieuw een grasveld kan worden aangelegd. 1e verdieping: nachthal, slaapkamer van ±12 m², dressingruimte en badkamer met douche, lavabo en toilet. Zolder: ingerichte ruimte als derde slaapkamer van ±15 m². Bijkomende informatie: dubbele beglazing, condensatieketel op gas (2022), elektriciteit niet conform, beschikbaar na het verlijden van de authentieke akte. Wenst u meer informatie over dit pand? Bel ons of schrijf ons op ### of via ### De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Meer weten?

Ukkel – Te renoveren woning met tuin – 172 m² bewoonbaar LA MAISON – Holistic Properties Group stelt deze Ukkelse woning uit de 17de eeuw voor, te renoveren, gelegen aan de Alsembergsesteenweg, in het hart van de levendige wijk Dieweg / Sint-Job. De ligging is ideaal: de woning bevindt zich op ongeveer 400 meter van het station van Calevoet en op slechts 50 meter van de tram/bushalte Herremans, wat een directe verbinding biedt met het stadscentrum, Sint-Job, Vanderkindere en Ukkel-Centrum. Met ± 172 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus, biedt de woning een opmerkelijk potentieel voor indeling: een ruime en lichte leefruimte met open keuken, meerdere slaapkamers, badkamer, bureau en polyvalente ruimte kunnen worden gecreëerd volgens de behoeften van het project. De woning beschikt over een privatieve tuin van ongeveer 54 m², een bijzonder gegeerde troef in deze stedelijke omgeving. Het pand maakt deel uit van een geheel met een gemeenschappelijke garage, ideaal voor het stallen van fietsen, scooter of opslagmateriaal – een zeldzaam voordeel in de buurt. De woning wordt aangeboden om te renoveren volgens de verleende stedenbouwkundige vergunning en vormt een solide basis voor een gepersonaliseerd project, waarbij de historische charme van het Ukkelse erfgoed behouden blijft. Ze maakt deel uit van een oorspronkelijk project van drie woningen (volgens vergunning), waarvan er reeds twee verkocht zijn, waardoor dit de laatste beschikbare eenheid is. Prijs vanaf 275.000 € Inlichtingen en bezoeken: LA MAISON – Holistic Properties Group ### ### ### Meer weten?