Duplex te koop - Oudergem

Etterbeek – Appartement met 2 slaapkamers en ingerichte zolder als studio – zuidgericht terras Gelegen op de 2ᵉ verdieping van een opbrengsteigendom omvat het goed in de rechtstoestand een appartement met 2 slaapkamers van 77 m², bestaande uit een keuken, een lichtrijke woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een terras en een kelder. Op de 3ᵉ verdieping bevinden zich de zolderruimtes van 35 m², die deel uitmaken van het kavel en in de feitelijke toestand verhuurd zijn als een onafhankelijke studio, met een prachtig, volledig zuidgericht terras. Rechtstoestand: appartement met 2 slaapkamers en zolder (niet erkend als zelfstandige woongelegenheid). Feitelijke toestand: het appartement op de 2ᵉ verdieping en de zolder zijn afzonderlijk verhuurd, het ene als appartement, het andere als studio. Het pand geniet van aanzienlijke technische verbeteringen, waaronder een nieuw geïsoleerd dak (december 2021), een gepantserde deur, PVC-ramen met dubbele beglazing, twee individuele condensatieketels (oktober 2021), individuele gas- en elektriciteitsmeters (waarvan sommige geplaatst in 2006), 2 tussenmeters (voor de gemeenschappelijke delen en de garage, aangesloten op de meter van de 3ᵉ verdieping), evenals 3 kelders. Een eigendom met een zeer interessant potentieel, zowel voor vastgoedinvestering als voor eigen bewoning, gelegen in een gegeerde wijk van Etterbeek. Alle documenten zijn beschikbaar op de website van het agentschap. EPB: E Meer weten?

Quartier du Chant d'Oiseau zeer aantrekkelijk duplex penthouse in een Meer weten?

In een residentiële wijk, nabij de Europese School en de Avenue Marcel Thiry, prachtig duplex/penthouse van ca. 210 m², gelegen op de 3e en 4e verdieping van een hedendaags gebouw. De indeling is als volgt: Op de 3e verdieping: Inkomhal van ca. 7 m² (parket) met vestiaire en gastentoilet Ruime leefruimte van ca. 60 m² (parket) met een prachtig zuidgericht terras van ca. 9 m² Volledig uitgeruste open keuken van ca. 7 m² (tegelvloer) Op de 4e verdieping: Nachthal Slaapkamer 1 van ca. 35 m² (parket) Slaapkamer 2 van ca. 18 m² (parket) Badkamer met ligbad, toilet en bidet Slaapkamer 3 / master suite van ca. 36 m² (parket) met maatkasten, toegang tot een tweede zuidgericht terras van ca. 9 m², dressingruimte, en-suite badkamer met ligbad, toilet, bidet en opbergruimte Wasruimte en stookruimte Kelder: Kelder nr. 17 van ca. 4 m² Parkeerplaats nr. 27 beschikbaar voor een meerprijs van €30.000 Aanvullende informatie: Gemeenschappelijke tuinen Gelegen op de 3e en 4e verdieping (van een gebouw met 4 verdiepingen) Elektriciteit conform EPC-certificaat: C PVC dubbele beglazing Lift conform de normen Gepantserde voordeur Airconditioning (omkeerbare warmtepomp) Individuele condensatieketel op gas (vervangen in 2023) Maandelijkse kosten: ca. €290 (inclusief gemeenschappelijke delen, syndicus, tuinonderhoud en reservefonds) Meer weten?

In Sint-Lambrechts-Woluwe, op twee minuten van Stokkel, ruime duplex van 230 m² gebouwd in 2003, met 10 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers. De inkomhal opent naar een grote leefruimte van meer dan 50 m², helder dankzij het hoge plafond en de grote schuiframen. Deze geeft toegang tot twee westgerichte terrassen van 11 m² en 5 m², met uitzicht op een bebost park, wat rust en privacy garandeert. Ook op de eerste verdieping, een uitgeruste keuken en twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de bovenverdieping maken twee extra slaapkamers en een derde badkamer de slaapruimte compleet. Een kelder is inbegrepen. Twee ondergrondse parkeerplaatsen worden aangeboden voor een prijs van 25.000 € per stuk. Meer weten?

Idéalement situé entre Vandervelde et Roodebeek, à deux pas du Parc Malou et du shopping de Woluwe, au 1ER et 2E étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, magnifique DUPLEX 4 chambres de ± 227m² bruts (peb) avec 4 grandes terrasses et box garage. Composition : 2E : vaste hall d'entrée avec vestiaire et wc, spacieux et lumineux séjour/salle à manger de ± 55m² avec accès à 2 larges terrasses de ± 12 et 8m² , grande cuisine super-équipée de ± 17m², chambre/bureau, escalier interne vers le 1ER : hall avec 2ème porte d’entrée, grande chambre/suite parentale de ± 35m² avec bureau/dressing, terrasse, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, 2 chambres avec 2 salles de douche, terrasse, débarras, buanderie, grande cave. Box garage en supplément de 59 000€. Détails : PEB C, parquet, marbre, double vitrage, porte blindée, entrée de service, alarme. Charges : 750€/mois comprenant eau, gaz, ascenseurs, communs, syndics, assurances. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, parcs, écoles, espaces de loisirs et de sport. Transports en commun : Métro Roodebeek et Vandervelde, tram 8, bus 29. Accès facile à l’E40 et à l’aéroport. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7603269 Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in Sint-Lambrechts-Woluwe, ideaal gelegen in een rustige laan in de wijk Marie-José, vlakbij de winkels en het openbaar vervoer Georges Henri, dit prachtige en ruime duplexappartement van +/- 134 m² (EPB-oppervlakte) met 2 slaapkamers + bureau. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping/3 van een klein, goed onderhouden gebouw uit 1911 met zeer lage kosten en is als volgt ingedeeld: op de 2e verdieping: inkomhal - Lichte woonkamer van +/- 32 m² (2 aaneengesloten kamers) met pitchpin-vloer en toegang tot het grote achterterras van +/- 25 m² - Aparte, ingerichte keuken van +/- 10 m² met kleine eethoek. Op de 3e verdieping: Overloop: 2 mooie slaapkamers met pitchpin-vloer (+/- 17 en 14 m²) waarvan één met mezzanine - 1 badkamer (bad, wastafel, kasten) - Apart toilet - Wasruimte. Op de mezzanine: kantoor/speelkamer - Zolder/stookruimte. Historische elementen (mooie hoge plafonds, enz.). Alleen gemeenschappelijke kosten (geen lift). EPC = E (geïsoleerd dak, individuele gasboiler, dubbele beglazing, enz.). Zeldzame kans. RU en plannen beschikbaar op aanvraag. Prijs: 449.000 euro. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Informatie en bezichtigingen op ### --- VIRTUELE BEZICHTIGING: ### --- Meer weten?

Op slechts 50 meter van de rotonde Montgomery en alle voorzieningen, ontdekt u dit prachtige appartement, volledig gerenoveerd in 2024, gelegen in een opgeknapt gebouw met slechts 4 eenheden. Het appartement beschikt over een lichte doorzonwoonruimte met een volledig uitgeruste keuken open naar de eet- en woonkamer, verlengd door een aangenaam terras van 14 m². Een trap leidt naar het tussenniveau, dat een polyvalente ruimte biedt (bureau / slaapkamer / fitness) evenals een doucheruimte. Aan de andere kant van het appartement geeft de nachthal toegang tot twee extra slaapkamers: één met een badkamer, de andere met een douche en dressing. Technische troeven: Volledige isolatie van het gebouw (dak en gevels) Nieuwe raamkozijnen Performant elektrisch verwarmingssysteem met zonnepanelen Thermodynamische boiler en modern ventilatiesysteem Instapklaar: het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, met maatwerkmeubilair (bedlinnen, bureau, kasten, wasmachine, droogkast, kleine toestellen, enz.). Zeer lage gemeenschappelijke lasten en geen renovatie nodig. Momenteel verhuurd aan €2.200/maand. Aanvullend: een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. Andere 2- en 3-slaapkamer units zullen binnenkort beschikbaar zijn in hetzelfde gebouw. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie. Meer weten?

IXELLES / UNIVERSITEITSWIJK — Gelegen in een van de meest gegeerde buurten van Ixelles, tussen de VUB en het Bois de la Cambre, is dit prachtige duplex met 2 slaapkamers van ±91 m² (volgens EPC) in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een verfijnd design. Het appartement is ideaal gelegen op slechts een steenworp van alle voorzieningen (winkels, scholen), het openbaar vervoer (station, tram, bus) en in een rustige straat. Perfect voor een eerste aankoop of als kwaliteitsvolle investering. Het appartement bevindt zich op de 2ᵉ en 3ᵉ verdieping van een klein, volledig gerenoveerd gebouw. De indeling van de duplex is als volgt: Op de 2ᵉ verdieping: een open keuken van ±7,5 m², een eetkamer van ±13,5 m² en een lichte woonkamer van ±14 m². Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een terras op het zuiden van ±10 m², een echt pluspunt voor dit pand. Een apart toilet maakt dit niveau compleet. Op de 3ᵉ verdieping: twee ruime slaapkamers van ±15 m² en ±13,5 m², een badkamer/douche van ±5 m², een apart toilet, en een aparte wasruimte. Ook vindt u een zolder voor opslag. Meer weten?

Elsene – Op een steenworp van Place Stéphanie en de prestigieuze Louiza wijk biedt Rêvimmo Brussels dit prachtige duplexappartement van ±211 m² aan, met een uitzonderlijk privatief park van ±690 m² en een terras van ±22 m² — een ware groene oase in het hart van de stad en een zeldzame opportuniteit in de wijk Louiza / Stéphanie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke lasten, omvat het eerste niveau drie en-suite ruimtes met een ruime leefruimte, salon en eetkamer met open keuken, aangevuld met een bureau met directe toegang tot buiten, een grote slaapkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een master suite met balkon van ±5 m², dressing en ruimte voor een bijkomende badkamer, evenals twee andere ruime slaapkamers en een aparte badkamer met toilet. Drie privatieve kelders (totaal ±60 m²) vervolledigen het geheel, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. Individuele gasketel, dubbele beglazing en individuele tellers voor gas, elektriciteit en water. EPC: E. Vrij bij akte. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. Makelaarscommissie van 2% excl. btw ten laste van de koper. Niet-contractuele advertentie onder voorbehoud van wijzigingen. Inlichtingen en bezoeken: ### – ### – ### Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u aan in de stad ELSENE (Stephanieplein) - In een karakteristiek gebouw, prachtig duplex appartement van +/- 172 m2 (volgens PEB) volledig gerenoveerd met smaak. Deze woning wordt bewoond als een appartement met 2 slaapkamers, een slaapkamer op de begane grond en een slaapkamer in de semi-kelder, elk van de slaapkamers heeft een badkamer en een toilet. Stedenbouwkundig gezien staat deze woning vermeld als een appartement met 1 slaapkamer Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: Super uitgeruste Amerikaanse keuken open naar de eetkamer +/- 21m2 - Woonkamer +/- 15m2 - Slaapkamer met doucheruimte en toilet met directe toegang tot de binnenplaats. Op het semi-kelderniveau: Multifunctionele woonkamer - Badkamer (dubbele wastafel, bad, douche) - Slaapkamer +/- 28,5 m2 met directe toegang naar buiten - Wasruimte - WC Gemeenschappelijk: koetsingang waardoor fietsenstalling mogelijk is ENERGIE: Individuele condensatieketel (2020) - PVC en houten frame met dubbele beglazing - Elektriciteitsconformiteit - PEB D- PRIJS: € 549.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren. BESCHIKBAARHEID: Op aanvraag. Stedenbouwkundige informatie en plannen op aanvraag verkrijgbaar. Informatie en bezoeken: ### & ### Indicatieve en niet-contractuele aankondiging. ------ VIRTUELE TOUR: ### ------ Meer weten?

In de wijk Louise, in een mooi karakteristiek gebouw op een steenworp afstand van het Stephanieplein, biedt Rêvimmo Brussels u een prachtig appartement van 172 m² (EPB) op 2 niveaus (souplex) aan, dat onlangs smaakvol is gerenoveerd. Het appartement bestaat op de begane grond uit een mooie, volledig uitgeruste keuken met eetkamer, een gezellige woonkamer, een slaapkamer met badkamer en toilet en uitzicht op een prachtige overdekte binnenplaats. Op de benedenverdieping bevindt zich momenteel een multifunctionele ruimte, een zeer grote slaapkamer met toegang tot de binnenplaats, een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel), een apart toilet en een wasruimte. Eigen verwarmingsketel. Goede EPC=D-. Elektriciteit conform. Huidige vergunning voor 1 kamer. Prachtige kans, een juweeltje om te ontdekken. Dit appartement met mooie afwerking wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs gezien de buurt, waardoor u nog steeds kunt profiteren van een mooie korting op de registratierechten bij een eerste aankoop. Dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer, kantoren, winkels, restaurants. Voor alle info & bezichtigingen – neem contact met ons op: Rêvimmo Brussels - ### - ### Meer weten?

Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, tussen de Vijvers van Elsene en het Flageyplein, op een steenworp van de Europese Commissie, biedt dit elegante appartement van ±155 m² netto (±171 m² bruto) charme en karakter in een statige herenwoning. Een uitzonderlijke ligging die rust en stedelijke dynamiek combineert. Verspreid over twee niveaus (bel-etage en gelijkvloers) beschikt het over prachtige volumes met drie doorlopende kamers op elke verdieping, waaronder een ontvangstruimte van 19 m², een lichte woonkamer met plafonds van 3,40 m met moulures, en een volledig uitgeruste open keuken (gas, SMEG-koelkast, microgolfoven) met centraal eiland. Het nachtgedeelte omvat twee mooie slaapkamers, een grote dressing, een badkamer met ligbad en douche (mogelijkheid tot een tweede douchekamer) en twee aparte toiletten. Uniek in de buurt: een privétuin van ca. 50 m², een ware oase van rust in het hart van de stad. Een aparte wasruimte en een individuele gasboiler (Bulex) vervolledigen het geheel. Kenmerken van het pand: Kleine mede-eigendom van 4 eenheden Dak, gevels en zijgevels recent vernieuwd Lage lasten: ±100 €/maand (water inbegrepen) Origineel parket, hoge plafonds, moulures, veel natuurlijk licht EPC: C- (goede energieprestatie) Een charmant pand dat architecturaal prestige, modern comfort en een uitzonderlijke woonomgeving combineert. Meer weten?

Expertissimmo biedt u in ETTERBEEK, wijk Pétillon, een prachtige duplex met 2 slaapkamers van +/-120m² bruto (inclusief zolderkamer, zolderruimte en traphal) en 106m² EPC-oppervlakte volgens het EPC-certificaat. Uitstekend gelegen in een rustige kleine straat, in de onmiddellijke nabijheid van de Louis Schmidtlaan, de Tervaetestraat en metrostation Pétillon, bevindt het appartement zich op de 3de en bovenste verdieping van een klein gebouw zonder lift (lage lasten) en is als volgt samengesteld: Inkomhal met vestiairehoek die uitgeeft op een eetkamer van +/-15m² - Een lichtrijke woonkamer van +/-20m² met halfmassief eiken parket - Een bureau van +/-5m² - Een ingerichte achterkeuken van +/-11m², een wasruimte met aansluitingen voor machines en kasten, toegang tot een apart toilet. OP DE VERDIEPING, onder het dak: 1 slaapkamer van +/-17m² en 1 slaapkamer van +/-16m² met mezzanine die kan dienen als bureau, speelruimte, ... - Een zolderhoek - Een badkamer met ligbad, douche, lavabo, toilet. 2 kelders in de ondergrond. Appartement in onberispelijke staat, gegarandeerde coup de cœur! DIVERSEN: Volledig gerenoveerd in 2022. EPC: F. Dak geïsoleerd (20cm houtvezelisolatie langs binnenzijde). Elektriciteit conform. Overal dubbele beglazing. Individuele condenserende gasketel (2015). PRIJS: €499.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Snel te bezichtigen!! Inlichtingen ter informatie en niet contractueel. Informatie en bezoeken: ### ----- VIRTUELE RONDLEIDING: ### ----- Meer weten?

Duplexappartement met 2 slaapkamers te koop in Etterbeek – wijk Pont du Germoir Gelegen in het hart van de zeer gegeerde wijk Pont du Germoir in Etterbeek, bevindt dit duplexappartement met 2 slaapkamers zich op de 3de en 4de verdieping van een kleine mede-eigendom van slechts 4 kavels, waarvan 3 momenteel verhuurd zijn. Het gebouw is zonder lift, wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten, een belangrijk voordeel voor zowel investeerders als eigen bewoning. Het appartement overtuigt door zijn lichtinval en functionele indeling. Op het hoofdverdiep bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte, een moderne en volledig uitgeruste open keuken, een balkon aan de voorzijde en een apart toilet. Het appartement is uitgerust met een individuele gasketel en beschikt over een conforme elektrische installatie. Op de bovenverdieping bevindt zich het nachtgedeelte met twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een achtergelegen platform, een douchekamer, een tweede toilet en een zolder die extra bergruimte biedt. ❌ Geen kelder. Dankzij de strategische ligging bevindt het pand zich vlak bij het station Germoir, openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants, en op slechts enkele minuten van de Europese instellingen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. Een ideale woning voor eigen bewoning, een eerste aankoop of een vastgoedinvestering in een wijk met hoge vraag. EPC (PEB): F Ontdek onze andere panden te koop in Etterbeek La Chasse – Jourdan – Mérode – Germoir – Europese Wijk 👉 ### Contact: Arthur Reynier – We Invest Brussel-Europe 📞 ### ✉️ ### Meer weten?

Geïnspireerd door de charme en de historische uitstraling van deze unieke duplex in Elsene, presenteren wij u een uitzonderlijk vastgoed dat zich bevindt op een toplocatie nabij de sfeervolle Place Stéphanie. Dit prachtig gerenoveerde appartement, gesitueerd op de vierde en vijfde verdieping van een elegant Beaux-Arts gebouw uit 1907, biedt een combinatie van klassieke grandeur en modern comfort. Met een totale oppervlakte van 245 m², volgens het EPC, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit die perfect aansluit bij de Brusselse stijl. Via een comfortabele lift bereikt men een ruime hal van 33 m² met een betoverende wintertuinkamer onder glazen dak, die toegang geeft tot de prachtige tuinzijde. De lichte en luchtige leefruimte van 54 m² is afgewerkt met massief parket en geniet van een sfeervolle open haard, wat de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. Daarnaast beschikt deze duplex over een terras van 13 m² met een adembenemend uitzicht over de groene tuinen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en diverse luxe voorzieningen. De semi-open keuken, uitgerust met Poggenpohl-meubelen, is volledig ingericht en vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige kookmomenten. Aan de straatzijde bevinden zich twee slaapkamers elk van 10 m², beide afgewerkt met parket en één met toegang tot een klein terras. Tevens is er een praktische gang, een badkamer, een wasruimte en een gastentoilet met vestiaire. In het hogere deel van de duplex vindt u de master suite van 30 m² met een eigen terras, een ruime badkamer, een apart toilet en nog eens een slaapkamer van 15 m² met douche. Het appartement is uitstekend georiënteerd naar het zuidoosten, waardoor het overvloedig direct daglicht ontvangt, wat bijdraagt aan de heldere en vriendelijke sfeer gedurende de dag. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel geregeld en het gebouw beschikt over een goedgekeurde lift conform de normen. Daarnaast behoort een kelder tot de onderbouw en bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in het naburige gebouw, wat in deze populaire wijk bijzonder waardevol is. De ligging van deze prachtige duplex biedt talloze voordelen. Elsene is bekend om haar levendige levensstijl, groene zones en goede bereikbaarheid naar het centrum van Brussel. De nabijheid van winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer maakt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis maar ook een uitstekende investering. Dit vastgoed combineert historische pracht met hedendaags comfort, klaar om u te verwelkomen in een van Brussel’s meest charmante wijken. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze zeldzame kans op een droomwoning wacht op u! Meer weten?

Te laat onder bod!!!! Gelegen in een rustige straat, vlakbij de Europese instellingen, Flagey en op slechts 10 minuten van het stadscentrum, biedt deze charmante duplex van 56 m² (werkelijke oppervlakte gemeten) volledig en met zorg ingericht een leefomgeving die comfort, rust en een ideale ligging combineert. Aangename indeling: inkomhal, ruime lichte woonkamer, gezellige eetkamer, ingerichte keuken, slaapkamer op de mezzanine en badkamer gerenoveerd in 2025. Als bonus krijgt u toegang tot een gemeenschappelijk terras/tuin in een centraal gelegen binnenplaats. Uitstekende investering: de duplex wordt sinds 2 jaar verhuurd voor € 1.075/maand aan een serieuze en stabiele huurder en een parkeerplaats is ook inbegrepen in de verkoop, die sinds 2 jaar voor € 95/maand wordt verhuurd aan een tweede huurder. Strategische ligging: rustig, centraal, dicht bij alle voorzieningen en het openbaar vervoer, waaronder het station Brussel-Luxemburg! EPC E – Elektriciteit conform. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan nu contact met ons op : ### Meer weten?