ELSENE, prachtige duplex met 3 slaapkamers van ±165 m², tuin en terras
In Elsene, in een zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats en het ziekenhuis, ontdekt u deze prachtige duplex van ±165 m², gelegen in een kleine mede-eigendom die recent volledig en smaakvol werd gerenoveerd.
Het appartement verkeert in perfecte staat en valt op door zijn verzorgde afwerking, mooie volumes en buitenruimtes. Op de bel-etage bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een aangename woonkamer en eetkamer van ±35 m², met directe toegang tot een groene tuin van ±60 m². Een eerste slaapkamer van ±13 m² met douchekamer en apart toilet vervolledigt deze verdieping.
Op de benedenverdieping bevindt zich het nachtgedeelte met twee bijkomende slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer en dressing. De master bedroom beschikt bovendien over een dressing op maat en een badkamer met douche en toilet. Een groot terras, een wasruimte en een apart toilet vervolledigen deze verdieping.
Het appartement beschikt eveneens over een EPB C, een conforme elektrische installatie en een individuele verwarmingsketel. Aan de ingang van het gebouw is er een grote gemeenschappelijke fietsenberging.
Een verzorgd appartement met royale volumes, veel comfort en aangename buitenruimtes, gelegen in een gegeerde wijk van Elsene.
IndelingBel-etage
Inkomhal met bergruimte
Volledig uitgeruste open keuken
Woonkamer en eetkamer van ±35 m² met toegang tot de tuin
Slaapkamer 1 van ±13 m² met douchekamer
Apart toilet
Tuin van ±60 m²
Benedenverdieping
Nachthal met toilet
Slaapkamer 2 van ±12 m² met dressing en aangrenzende douchekamer
Slaapkamer 3 – Master bedroom met dressing op maat en badkamer met douche en toilet
Kelder / Wasruimte
Groot terras
Gemeenschappelijke delen
Grote fietsenberging aan de ingang van het gebouw
Oppervlakte van ±165 m²
Appartement LOT 1
Aandelen: 467/1.000
Kleine mede-eigendom, recent volledig gerenoveerd
EPB: C
Conforme elektrische installatie
Individuele verwarmingsketel
Lasten: ±€64 (periodiciteit te bevestigen)
Algemene vergadering: niets te melden
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Émile Banning - Émile Banningstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Deze buurt biedt een verbinding per metro met 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Suisse/Zwitser" station.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Saisons / Jaargetijden", 2 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Etterbeek" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.
Binnen 5 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saisons (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express A. Buyl (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vub Elsene", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Technique Rene Cartigny", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan