Project: "Les Terrasses de l'Amitié", Oudergem 1951886-7334559

Place de l'Amitié 9, 1160 Oudergem

785 000 €

785 000 € 146 - 146 m² 3 Slaapkamer(s) 1 unit(s)

Beschrijving

OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, biedt het project “Les Terrasses de l’Amitié” u 3 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN aan (met 2 en 3 slaapkamers), elk voorzien van één of meerdere TERRASSEN , in een charmant gebouw op mensenmaat. Dankzij de uitstekende ligging bevindt het project zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt dit project zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+ . Kelder tegen meerprijs. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P!

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Duplex 3 Slaapkamers

VBE82801 Ref. verkoper: 7913897

785 000 €

3 Slaapkamer(s) 146 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951886-7334559 Laatste aanpassing 22/10/2026

De buurt

Opleiding

Les Oursons Kinderdagverblijven

404 m · 1' 30'' 406 m · 58'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Kleuterscholen

381 m · 1' 26'' 383 m · 55'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Basisscholen

381 m · 1' 26'' 383 m · 55'' 335 m · 4' 335 m · 4'

European School (Brussels 3) Middelbare scholen

781 m · 4' 862 m · 1' 42'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,1 km · 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km · 7'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne Bus

140 m · 1' 41''

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée

137 m · 1' 39''

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

140 m · 1' 41''

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

548 m · 7'

25 - Boondael Gare - Rogier

548 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

491 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,8 km · 22'

Delta Treinstations

1 km · 5' 1,4 km · 2' 21'' 694 m · 11' 890 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

11,1 km · 42' 13,5 km · 12' 9,8 km · 43'

Vrije Universiteit Brussel - Etec Laadstations

693 m · 1' 43''

Cambio - Hankar Autodelen

503 m · 1' 49'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Villo - Les Marronniers Fietsdeelsysteem

288 m · 3'

Winkelen

Aldi Oudergem Winkels

231 m · 58'' 232 m · 33'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Delhaize Hankar

495 m · 2' 12'' 493 m · 1' 10'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Colruyt Auderghem

490 m · 1' 49'' 477 m · 1' 13'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

4,1 km · 8'

Musée Autoworld Musea

3,2 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

4,7 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

7 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

5,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,8 km · 43' 33,8 km · 2º 18'

Beveren

62,8 km · 46' 50,4 km · 3º 37'

La Louvière

54,6 km · 38' 46,5 km · 2º 51'

Mechelen

29,3 km · 24' 25,5 km · 1º 39'

Aalst

33,4 km · 31' 31,7 km · 2º 18'

Leuven

28,6 km · 23' 23,5 km · 1º 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Place de l'Amitié - Vriendschapsplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 6 minuten loopafstand, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Oudergem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Les Marronniers", 3 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hankar" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.

"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "European School (Brussels 3)" ligt op 5 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Oursons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.