Project: "Les Terrasses de l'Amitié", Oudergem 1951886-7334559

Place de l'Amitié 9, 1160 Oudergem

785 000 €

785 000 € 146 - 146 m² 3 Slaapkamer(s) 1 unit(s)

Beschrijving

OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, biedt het project “Les Terrasses de l’Amitié” u 3 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN aan (met 2 en 3 slaapkamers), elk voorzien van één of meerdere TERRASSEN , in een charmant gebouw op mensenmaat. Dankzij de uitstekende ligging bevindt het project zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt dit project zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+ . Kelder tegen meerprijs. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P!

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Duplex 3 Slaapkamers

VBE82801 Ref. verkoper: 7913897

785 000 €

3 Slaapkamer(s) 146 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951886-7334559 Laatste aanpassing 22/10/2026

De buurt

Opleiding

Les Oursons Kinderdagverblijven

404 m · 1' 30'' 406 m · 58'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Kleuterscholen

381 m · 1' 26'' 383 m · 55'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Basisscholen

381 m · 1' 26'' 383 m · 55'' 335 m · 4' 335 m · 4'

European School (Brussels 3) Middelbare scholen

781 m · 4' 862 m · 1' 42'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,1 km · 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km · 7'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne Bus

140 m · 1' 41''

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée

137 m · 1' 39''

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

140 m · 1' 41''

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

548 m · 7'

25 - Boondael Gare - Rogier

548 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

491 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,8 km · 22'

Delta Treinstations

1 km · 5' 1,4 km · 2' 21'' 694 m · 11' 890 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

11,1 km · 42' 13,5 km · 12' 9,8 km · 43'

Vrije Universiteit Brussel - Etec Laadstations

693 m · 1' 43''

Cambio - Hankar Autodelen

503 m · 1' 49'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Villo - Les Marronniers Fietsdeelsysteem

288 m · 3'

Winkelen

Aldi Oudergem Winkels

231 m · 58'' 232 m · 33'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Delhaize Hankar

495 m · 2' 12'' 493 m · 1' 10'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Colruyt Auderghem

490 m · 1' 49'' 477 m · 1' 13'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

4,1 km · 8'

Musée Autoworld Musea

3,2 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

4,7 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

7 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

5,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,8 km · 43' 33,8 km · 2º 18'

Beveren

62,8 km · 46' 50,4 km · 3º 37'

La Louvière

54,6 km · 38' 46,5 km · 2º 51'

Mechelen

29,3 km · 24' 25,5 km · 1º 39'

Aalst

33,4 km · 31' 31,7 km · 2º 18'

Leuven

28,6 km · 23' 23,5 km · 1º 26'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Place de l'Amitié - Vriendschapsplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Oudergem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 22 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.

Dankzij het "Cambio - Hankar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Les Marronniers", 3 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Oursons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "European School (Brussels 3)" is bereikbaar in 2 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.