Projet: "Les Terrasses de l'Amitié", Auderghem 1951886-7334559
Place de l'Amitié 9, 1160 Auderghem
785 000 €
Description
AUDERGHEM - dans la quiétude recherchée du Quartier de l'Amitié, le projet " Les Terrasses de l'Amitié " vous propose 3 APPARTEMENTS NEUFS (de 2 et 3 chambres) tous agrémentés d'une ou plusieurs TERRASSES dans un charmant immeuble à taille humaine. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce projet se situe à proximité immédiate des principaux axes routiers et cyclables tout en offrant un accès aisé à pied à l'ensemble des commodités essentielles (centre médical, restaurants, supermarchés, commerces, écoles et transports en commun). Niché au cœur d'un environnement cosmopolite et convivial, ce projet se distingue par ses finitions soignées et offre des performances énergétiques poussées pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité (chauffage au sol, pompes à chaleur, panneaux solaires, etc.). PEB A+ . Cave en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Les Oursons
Crèches
Centre Scolaire Communal "Les Marronniers"
Écoles maternelles
Centre Scolaire Communal "Les Marronniers"
Écoles primaires
European School (Brussels 3)
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
34 - Porte De Namur - Sainte-Anne
Bus
543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée
N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux
7 - Vanderkindere - Heysel
Trams
25 - Boondael Gare - Rogier
5 - Erasme - Herrmann-Debroux
Métros
1 - Gare De L'Ouest - Stockel
Delta
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Vrije Universiteit Brussel - Etec
Bornes de recharge
Cambio - Hankar
Voitures en libre-service
Villo - Les Marronniers
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Oudergem
Supermarchés
Delhaize Hankar
Colruyt Auderghem
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Musée Autoworld
Musées
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Villes proches
Ce bien, situé près de la Place de l'Amitié - Vriendschapsplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oudergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Tourisme
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "European School (Brussels 3)" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Oursons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Les Marronniers" à 3 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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