Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Oudergem VBE82801

Place de l'Amitié 9 A1, 1160 Oudergem
785 000 €
3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s) 17 m² Terras 53 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 785 000 €
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 146 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 34 m²
Kelder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 0
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 53 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 17 m²
Oriëntatie terras Zuid
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 15 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 10
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE82801 Ref. verkoper: 7913897 Laatst gewijzigd: 22/10/2026
"Les Terrasses de l'Amitié"
Deel van een nieuwbouwproject

"Les Terrasses de l'Amitié"

OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, biedt het project “Les Terrasses de l’Amitié” u 3 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN aan (met 2 en 3 slaapkamers), elk voorzien van één of meerdere TERRASSEN , in een charmant gebouw op mensenmaat. Dankzij de uitstekende ligging bevindt het project zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt dit project zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+ . Kelder tegen meerprijs. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P!
Prijs 785 000 € tot 785 000 €
Bewoonbare oppervlakte 146 m² tot 146 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Oudergem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Place de l'Amitié - Vriendschapsplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Het duurt 6 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "European School (Brussels 3)" ligt op 5 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Oursons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Oudergem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Hankar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Les Marronniers" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 6 minuten loopafstand, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,4 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten