Appartement te koop - onder 400000 euros - Oudergem

Avenue de Beaulieu, à proximité des Etangs des Pêcheries, du métro Beaulieu et de toutes les facilités, bel appartement lumineux et entièrement rénové (en 2017) de 70m² (selon CPEB) + terrasse de 15m² avec belle vue dégagée situé au 10e étage d'un immeuble de 12 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine USA équipée, d'un hall de nuit avec coin buanderie, de 2 chambres (9m² et 12m²), d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. CPEB: C+. Libre à l'acte. A voir sans tarder, coup de coeur assuré! Plus d'informations sur notre site: ### (référence: 7627073) Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in AUDERGHEM (Souverain / Val Duchesse) een prachtig en licht appartement van circa 101 m² (volgens het Energielabel - EPC) met een adembenemend uitzicht over het landgoed Val Duchesse. Gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden gebouw van 9 verdiepingen, bestaat het appartement uit 2 slaapkamers en 2 terrassen, als volgt ingedeeld: Entreehal met berging - Ruime woonkamer van circa 34 m² met decoratieve open haard en toegang tot het grote terras op het zuidoosten - Ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, oven) met ontbijtbar - Nachthal met ruime kastruimte - 2 slaapkamers (circa 14 m² en 12 m²) - Badkamer (bad, douche, wastafel, ruimte voor wasmachine) - Apart toilet - Kelder. ENERGIE: - Condensatieketel op gas (2021) -niet-conforme elektriciteit- Dubbele beglazing (hout en aluminium) - EPC-label C+. PRIJS: € 335.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. De informatie is indicatief en niet bindend. BESCHIKBAARHEID: Per direct. Planinformatie en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: ### & ### ------ VIRTUELE TOUR: ### ------ Meer weten?

Expertissimmo biedt u in AUDERGHEM, ideaal gelegen in de wijk Hankar (vlak bij winkels, openbaar vervoer en parken), een lichte studio met een oppervlakte van ongeveer 44 m² (volgens EPC) op de 3e verdieping, inclusief kelder. De studio is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer van +/- 19 m² - aparte ingerichte keuken (kookplaten, afzuigkap, koelkast, gootsteen, opbergruimte) - een slaapkamer van +/- 10 m² (momenteel afgescheiden door een scheidingswand) - een badkamer (douche, wastafel, toilet, wateraansluiting om een wasmachine te plaatsen). In de kelder: kelderruimte ENERGIE: Collectieve stookolieverwarming - PVC-ramen met dubbele beglazing - EPC: F ELEKTRICITEIT: Conform BESCHIKBAARHEID: Afhankelijk van de huurder (opzegtermijn van 3 maanden voor eigen gebruik) PRIJS: 220.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Virtuele rondleiding: ### Informatie en bezichtigingen op ### Stedenbouwkundige informatie en plattegronden op aanvraag. Meer weten?

Oudergem: Quartier St Julien:gelegen op de 4e/5e verdieping dit twee-slaapkamer appartement van +- 92m² werd volledig gerenoveerd in 2022. Het biedt inkomhal, gepantserde deur, vestiaire, ruime woonkamer met FO, ruime woonkamer, parketvloer, FO, volledig ingerichte open keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, apart toilet. Westelijk terras 6m². Kelder. Kleine privé-garage voor fietsen/motorfietsen vlakbij. Elektriciteit conform. Nieuwe centrale condensatieketel op gas. Metro, bus, winkels en scholen in de buurt. PEB D. Beschikbaar voor verkoop Meer weten?

Boulevard du Souverain, nabij metrostation Herrmann-Debroux en alle voorzieningen, prachtig lichtrijk hoekappartement van +/- 94m² (volgens CPEB) + voortuintje gelegen op de verhoogde begane grond van een klein gebouw van 2 verdiepingen (1 app. / niveau). Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met dubbele vestiaire, een woon- / eetkamer van 50m² met open haard en parket, een half-ingerichte keuken, een nachthal, een grote zijslaapkamer van 16m², een badkamer met opbergruimtes en een apart toilet met aangrenzende wasruimte. Privékelder. Gesloten garagebox. Kleine mede-eigendom zonder kosten en zeer goed onderhouden. Vrij bij akte. Te moderniseren met exploitatie van het enorme potentieel. Hartverovering verzekerd! Meer informatie op onze website: ### (referentie: 7591487) Meer weten?

Avenue de la Houlette, dans un quartier verdoyant, entre les métros Beaulieu/Demey et à proximité de toutes les facilités, bel appartement d'angle de 100m² (selon CPEB) + terrasse de 9m² situé au 5e étage d'un immeuble de 12 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger en ''L'' de 30m², d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres (10m², 12m² et 15m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis PVC double vitrage. Chaudière collective au gaz. CPEB: D-. Bail en cours. Plus d'informations sur notre site: ### (référence: 7575861) Meer weten?

Lamarche Properties presenteert u dit mooie appartement met één slaapkamer van 45 m² (EPB), ideaal gelegen in de directe omgeving van Delta, de metro en de grote verkeersaders. Een lichte, functionele en perfect ingerichte woning, ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of investering voor verhuur. Het appartement bestaat uit een woonkamer met veel natuurlijk licht, een praktische, halfingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte met wasmachineplaats en een apart toilet. Elke ruimte is ontworpen om maximaal comfort en gebruiksgemak te bieden in het dagelijks leven. Het gebouw is goed onderhouden en heeft lage gemeenschappelijke kosten (€ 25/maand), inclusief verzekering, elektriciteit en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Een gewilde locatie vanwege de goede bereikbaarheid — op een steenworp afstand van het openbaar vervoer (metro, bus, station Delta) en de snelweg — en toch in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Licht appartement met 1 slaapkamer, gelegen nabij de Mellaertsvijvers, het openbaar vervoer en het Woluwepark. Gelegen in een standingvol gebouw opgetrokken in 2013. Het appartement, met een totale oppervlakte van 67 m², is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire, apart toilet en wasruimte, een volledig uitgeruste open keuken met aansluiting op de leefruimte (31 m²), 1 slaapkamer van 14 m² en 1 badkamer. Een kelder nr. 9 en een parkeerplaats (+ 30.000€) vervolledigen dit pand. Technisch: uitstekende EPC: B, conforme elektriciteit, fotovoltaïsche panelen, individuele condensatieketel, aluminium dubbele beglazing, massieve parketvloer, maatkasten "Camber", videofoon, lift, waterverzachter, veiligheidsdeur, momenteel verhuurd aan 976€/maand + lasten. KI 1.192€ Prachtig appartement met een hoog wooncomfort in een mooi, goed onderhouden gebouw en ideaal gelegen. Andere appartementen met 1-2-3 slaapkamers te ontdekken in het gebouw. Meer weten?

EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE -----📍 In de onmiddellijke nabijheid van de Pêcheries-vijver, ontdek dit mooie 2-slaapkamerappartement van ongeveer 105 m² (volgens EPC), gelegen op de 2ᵉ verdieping van een charmante mede-eigendom met lift. Het is als volgt samengesteld : Een inkomhal van +/- 8 m² Een keuken van +/- 9 m² met washoek Een ruime woonkamer van +/- 37 m² met toegang tot een terras van +/- 8 m², zuidgericht Nachtruimte : Twee slaapkamers van +/- 10 m² en 13 m² Een badkamer Een apart toilet Aanvullende informatie : Verplichting tot aankoop van de kelder en garage samen met het appartement voor €25.000 extra EPC C+ (100 kWh/m².jaar, 19 kg CO₂/m².jaar) Aanvraag stedenbouwkundige inlichtingen dd. 12/02/2026 Te ontdekken met uw makelaarskantoor CENTURY 21 Souverain, uw specialist in Audergem en Watermaal-Bosvoorde voor verkoop en verhuur. Info en bezoeken : 📞 ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Opmetingen louter indicatief. Al onze panden op ### Meer weten?

AUDERGHEM : Op een steenworp van de wijk Sint-Julien en de wijk Chant d’Oiseau: Prachtig te renoveren appartement met twee slaapkamers van +/- 90 m² (volgens EPC), gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw van 4 verdiepingen met lift. Het appartement is als volgt samengesteld: een inkomhal van +/- 4 m² met apart toilet, een woonkamer van +/- 23 m² met toegang tot een prachtig terras van +/- 10 m² georiënteerd op het OOSTEN en een keuken van +/- 7 m². Voor het nachtgedeelte: twee slaapkamers (+/- 12 & 16 m²) en een badkamer van +/- 5 m². Kelder. EPC F(314 kWh, 62CO2jaar/m²). Mogelijkheid tot garage voor 40.000€. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 11/02/2026. Dicht bij winkels en openbaar vervoer (HANKAR en PETILLON), is dit appartement ideaal voor een investering of een eerste aankoop. Te ontdekken in exclusiviteit bij uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain op ### specialist in verkoop - verhuur in Auderghem & Watermaal-Bosvoorde. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter informatie. Al onze panden op ### Meer weten?

In de directe omgeving van de Mellaertvijvers en alle voorzieningen, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 1 slaapkamer/1 badkamer van ± 67 m². Het is als volgt samengesteld: inkomhal met gastentoilet, lichte woonkamer van ± 31 m² met volledig uitgeruste open keuken, 1 slaapkamer van 14 m², mooie badkamer, technische ruimte/wasruimte. Ook: EPC B (94 kWh/m²/jaar - wordt momenteel vernieuwd), elektriciteit conform, conciërge, “SieMatic”-keuken met ‘Siemens’-apparatuur, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, gordijnen/verduisteringsgordijnen/verlichting inbegrepen, overal dubbele beglazing, individuele gasboiler, videofoon, massief parket, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, privékelder nr. 9 en een verplichte parkeerplaats tegen meerprijs (+ € 30.000) te bepalen met de eigenaar, aandeel 176/10.000 + 5 + 13, zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen. Prachtig appartement dat alle nodige comfort biedt met hoogwaardige materialen en uitrusting! Momenteel verhuurd voor € 976/maand exclusief kosten (opzegging door de huurder - vrij vanaf 1/05/2026). Neem snel een kijkje! Meer weten?

AUDERGHEM - Ontdek dit prachtige, recent gebouwde appartement, ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van metrostation Delta en alle voorzieningen, met een strategische locatie in de directe nabijheid van de VUB en ULB. Dit in 2018 gebouwde en zo goed als nieuwe appartement biedt 73 m² woonruimte (volgens het Energieprestatiecertificaat) en bevindt zich op de 2e verdieping van een modern en perfect onderhouden gebouw. Het appartement bestaat uit een ruime hal met apart toilet, die toegang geeft tot een aangename, lichte woonkamer van circa 31 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Aangrenzend bevindt zich een wasruimte met een dubbelventilatiesysteem en een aparte ruimte voor een wasmachine en droger. Het slaapgedeelte omvat een comfortabele master suite van circa 18 m² en een badkamer van circa 4 m² met een verwarmd handdoekenrek. Wat betreft energie-efficiëntie heeft het appartement een PEB B-classificatie (64 kWh/m²/jaar, 13 kg CO²/m²/jaar), recentelijk verbeterd door de installatie van zonnepanelen, wat zorgt voor een optimale energieprestatie. Daarnaast beschikt de woning over een eigen kelder en een ondergrondse parkeerplaats (verplichte toeslag van € 27.000). Verdere hoogwaardige kenmerken zijn onder andere een versterkte deur, video-intercom, een recent aangelegde glasvezelverbinding, een afvalruimte, een fietsenstalling en lage servicekosten. Een RU (Urban Renewal Unit) is beschikbaar. Deze woning combineert een toplocatie, modern comfort en een uitstekende energieprestatie, waardoor het ideaal is voor zowel eigen bewoning als een solide investering. Ontdek het met uw CENTURY 21 Souverain makelaarskantoor, specialist in verkoop en verhuur in Auderghem en Watermael-Boitsfort. Deze advertentie is niet juridisch bindend en kan worden gewijzigd. Plattegronden en afmetingen zijn slechts ter illustratie. Bekijk al onze woningen op ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé entre Delta et Beaulieu, à proximité des commerces, des grands axes et de l’hôpital, se situe ce superbe studio de 43m2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2013. Construit avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec emplacement pour machines, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif, véritables atouts pour profiter des beaux jours. Une salle de douche ainsi qu’un WC invités complètent l’ensemble. Charges de +/- 150€/mois incluant les communs, l’eau chaude et l’entretien du jardin. DIVERS: parking en supplément obligatoire à +20.000€. PEB: C. Cave. Un bien idéal pour un investissement judicieux ou un premier achat alliant confort, situation stratégique et espaces extérieurs privatifs. Meer weten?

*** Sous offre *** Belle opportunité : Bien situé dans le quartier St-Julien, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement 1 chambre, de 56 m² (PEB), à rafraîchir ou rénover, situé au 2ème étage d’un petit immeuble, sans ascenseur, avec de faibles charges. L’appartement comprend le séjour de 18M2, une cuisine, 1 chambre de 12m2, une salle de bains et un wc séparé. PEB=G (PEB perfectible et donc opportunité pour occupation propre de bénéficier d’un abattement complémentaire et donc de ne pas payer de droits d’enregistrement sur ce bien). Électricité conforme. Compteurs séparés. Bien actuellement loué. Cave au sous-sol. Proche de toutes les facilités, commerces, transports en commun, écoles,... Un appartement qui mérite une visite et peut convenir pour une habitation propre ou comme un bon investissement. Infos & visites – contactez-nous : ### - ### - ### Meer weten?

EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE ---- SENIORENRESIDENTIE "La Belle Epoque", lichtrijk appartement met 2 slaapkamers van ca. 63m² (volgens EPC), gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen en liften, gebouwd in 2012. De ligging is ideaal en biedt comfort en rust op wandelafstand van Saint-Julien. Het appartement is als volgt ingedeeld: een aangename woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Nachtruimte: twee slaapkamers van ca. (9 & 10m²) met twee badkamers van ca. (2 & 3m²) en een afzonderlijk toilet. Aluminium dubbele beglazing, elektrische verwarming, videofoon. De residentie biedt tal van diensten om het dagelijks leven van de bewoners te vergemakkelijken en beschikt over een restaurant en een bar. Permanentie 24u/24, verpleegkundige zorg, persoonlijke assistentie of diensten op maat (maaltijden, apotheek, schoonmaak, enz.) – toegang tot vrijetijdsactiviteiten (spelletjes, muziek, gymnastiek, dans, enz.). De gemeenschappelijke tuin is een aangename plek om te ontspannen en elkaar te ontmoeten. Ideaal als investering of voor eigen bewoning. EPC E+ (214kWh, 34kgCO2/m²/jaar). Twee parkeerplaatsen vervolledigen dit pand. Exclusief te ontdekken met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain via ### specialist in verkoop en verhuur in Auderghem & Watermaal-Bosvoorde. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Plannen en afmetingen louter indicatief. Al onze panden op ### Meer weten?

AUDERGHEM --- IN AFWACHTING VAN EEN COMPROMIS ---- Op een steenworp afstand van Delta en de wijk Saint-Julien - Mooi appartement met 1 slaapkamer van +/- 70 m² (volgens de EPC) met terras. Ideaal gelegen op de 2e verdieping van een gebouw van 4 verdiepingen, gebouwd in 2011. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal van +/- 4 m² met een toilet en ingebouwde garderobe, een lichte woonkamer met parketvloer van +/- 25 m² met een open ingerichte keuken. De woonkamer geeft toegang tot een aangenaam terras van +/- 8 m² op het westen. Een wasruimte van +/- 2 m², een slaapkamer van +/- 15 m² met aangrenzende badkamer van +/- 4 m². ZEER GOEDE ALGEMENE STAAT. Kelder op -1. Op slechts enkele minuten lopen van de metro, winkels en de ULB, zal dit prachtige appartement u zeker bekoren. Ideaal als eerste aankoop of investering. EPC B- (82kwh, 21kg CO²/m²/jaar). RU-aanvraag op 27/01/2026. Elektriciteit conform tot 2037. Te ontdekken met uw makelaar CENTURY 21 Souverain, uw gespecialiseerde makelaar in Oudergem en Watermaal-Bosvoorde voor verkoop en verhuur. Info en bezichtigingen CENTURY 21 Souverain ### Advertentie niet bindend, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. Al onze panden op ### Meer weten?

AUDERGHEM, in een residentiële wijk in de buurt van talrijke voorzieningen, waaronder de metro Beaulieu en Delta, aangenaam APPARTEMENT (2 kamers/1 badkamer) van +/- 89 m² brutto met terras, kelder en garagebox inbegrepen (+ parkeerplaats voor de deur). Gelegen in een klein mede-eigendom op de 1e verdieping met lift, bestaat het als volgt: Inkomhal met vestiaire, woonkamer van +/- 27 m² met functionerende open haard, ingerichte keuken met deur naar het terras van +/- 4 m², slaapkamer 1 van 9,7 m², slaapkamer 2 van 14,3 m², apart toilet, badkamer (wastafel, bad, wasruimte). Kelder en garagebox met parkeerplaats voor de deur. Nieuwe gemeenschappelijke gasboiler. PVC-ramen met dubbele beglazing. Een kwaliteitspand dat u exclusief bij Latour & Petit kunt ontdekken! PEB = F, 327 KWH/m²/an. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Oudergem biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over een goed onderhouden gebouw met acht verdiepingen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een toegankelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een mooie woonkamer met eetruimte en twee terrassen die perfect zijn georiënteerd voor optimaal genieten. De voorgevel kijkt uit op het oosten, terwijl het achterterras, dat toegang geeft tot de tweede slaapkamer, gericht is op het westen, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel ochtend- als namiddagzon. De grote raampartijen met PVC-dubbelglas (uit 2020) zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in huis. De volledig uitgeruste keuken, afgezien van een koelkast en diepvriezer, biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het bereiden van maaltijden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een meubel met lavabo, terwijl er ook een apart toilet met lavabo is. Het appartement wordt verwarmd door centrale gasverwarming gecombineerd met co-generatie en een warmtepomp, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. Met een energieprestatiecertificaat van B- (89 kWh/m².jaar), voldoet deze woning aan de moderne normen en biedt het comfort en duurzaamheid. De ligging in Oudergem maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. In de nabijheid vindt u talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en de Universiteit van Brussel (ULB), waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. Bovendien zijn openbaar vervoer en snelwegen gemakkelijk bereikbaar, wat reizen in en rond Brussel vereenvoudigt. Het openbaar vervoer en de goede infrastructuur bieden uitstekende connectiviteit naar andere delen van Brussel en omstreken. Ook het Delta Chirec-ziekenhuis ligt in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het gemak voor gezondheidszorg. Het complex zelf beschikt over een conciërge, lift en ondergrondse parkingsplaatsen die verplicht bij de aankoop worden verkocht voor €25.000, inclusief berging en parkeerplaats binnen de garage. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €360.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een gunstige locatie, klaar om te betrekken of verder te verhuren aan geïnteresseerde huurders. Neem vandaag nog contact op om uw mogelijke toekomst in dit mooie appartement te bespreken. Meer weten?

Urban Concept stelt u dit zeer mooie appartement met 1 slaapkamer voor, in goede staat van onderhoud. Gelegen op de 2e verdieping van een kleine en goed beheerde mede-eigendom (geen syndicus / geen lift), nabij sportclubs, winkels, scholen, de ULB, het Chirec-ziekenhuis (Delta), openbaar vervoer (tram, bus, metro), belangrijke verkeersassen (E411/E40) en groene ruimtes. Dit lichtrijke, doorlopende appartement omvat: een inkomhal, een woon-/eetkamer met toegang tot een aangenaam balkon, een ingerichte keuken, 1 ruime slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsenruimte vervolledigen het geheel. De maandelijkse provisie van lasten bedraagt ca. €65 en omvat : verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en waterverbruik. Technisch: PEB G, PVC-ramen met dubbele beglazing, collectieve gasketel (bedient de 2 appartementen op dezelfde verdieping), niet-conforme elektrische installatie, elektrische boiler voor de productie van sanitair warm water (keuken en douchekamer). Een uitstekende opportuniteit voor investering en/of eigen bewoning! Onmiddellijk vrij en beschikbaar bij akte. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het bekomen van de stedenbouwkundige inlichtingen. Bezoeken enkel per mail via: ### of via ### Meer weten?

Ontdek dit charmsante appartement te Oudergem, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en gunstig gelegen vastgoed in een rustige buurt. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan de rustige en gemoedelijke sfeer. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse leefstijlen. Het interieur omvat een lichte woonkamer die dankzij grote ramen een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnenlaat, een functionele keuken op gas, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van douche en bad. Het appartement is bovendien voorzien van een inkomhal die de verschillende ruimtes goed verdeelt. Ondanks dat de elektriciteit niet conform is, biedt het pand tal van mogelijkheden voor herinrichting of moderne upgrades, waardoor het perfect is voor zowel eerste kopers, investeerders als pied-à-terre. De locatie van dit appartement speelt een grote rol in het aantrekkelijke karakter ervan. Gelegen tussen de ADEPS en het kerkhof van Auderghem, bevindt het zich nabij tal van openbare vervoersmiddelen zoals metro, tram en bus, waardoor de verbindingen naar andere delen van Brussel bijzonder vlot zijn. Daarnaast liggen winkels, scholen en belangrijke verkeersassen binnen handbereik, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De buurt kenmerkt zich door haar rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust binnen de stedelijke omgeving. De lage hoogte van het gebouw en de lage maandelijkse kosten maken dit vastgoed extra aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €225.000, zonder btw, en wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars aangeboden. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) G, met een specifiek primair energieverbruik van 506 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 102 kg. Het is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor snelle verhuur of aankoop. Geïnteresseerd in deze charmante appartement? Neem contact op met Century 21 Boondael voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### of via hun website. Dit is een uitstekende kans om een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed te verwerven in Oudergem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?