Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Auderghem

AUDERGHEM, à la limite de Watermael Boitsfort - Place Pinoy, dans un quartier à « l’esprit villageois », venez découvrir un endroit paisible, résidentiel et recherché à proximité de toutes les commodités. Au 55 du « Pré des Agneaux », en début de clos, s’offre à vous un appartement 1 chambre « cosy » . Situé au 2ème étage d’une construction récente (1999) le bien développe 68m² bruts habitables particulièrement bien agencé et de la manière suivante : hall d'entrée, living en quickstep de ± 34m² avec cuisine ouverte, 1 belle chambre de ± 15m² et une salle de bains de ± 6,5m² avec wc et espace buanderie. PEB D, électricité aux normes. Charges : 81€ (fond de roulement avec eau froide et fond de réserve) A VOIR TRES VITE ! En savoir plus ?

AUDERGHEM – Nous vous proposons cet appartement d'angle de ±83,5 m², situé à l'arrière de l'immeuble, bénéficiant d'une magnifique terrasse de ±21,5 m², idéalement orientée au sud. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un beau séjour de ±27 m² avec salle à manger et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte super équipée, ainsi que d'un local technique/buanderie. Un hall de nuit de ±4,5 m² dessert une salle de bain de ±4,5 m² (avec douche, WC et lavabo simple) et deux chambres de ±12,5 m² et ±8,5 m², toutes deux également avec accès à la terrasse. Ce projet propose des habitations lumineuses, toutes dotées de terrasses ou d'espaces extérieurs, dans un cadre unique offrant un parfait équilibre entre ville et forêt, aux portes de Bruxelles. De plus, le bien bénéficie de finitions et équipements de qualité (pompe à chaleur, ventilation double-flux, panneaux photovoltaïques), ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques (PEB B). Une cave et un emplacement de vélo sont inclus dans le prix. Le parking (simple ou double) en supplément. La vente est soumise à la TVA pour la construction et aux droits d’enregistrement pour le terrain. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

AUDERGHEM – À la lisière de Bruxelles, entre ville et nature, découvrez ce très bel appartement 1 chambre de ±69 m² m², situé en angle à l’avant de l’immeuble. Il dispose d’une agréable terrasse loggia de ±7,5 m², accessible depuis le séjour. L’agencement est optimal : un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux de ±28m² avec espace salle à manger, une cuisine super équipée, une buanderie/local technique, un WC séparé, ainsi qu’une belle chambre de ±13,5m² avec salle de douche attenante de ±5 m² (douche, lavabo, WC). Le projet séduit par son architecture contemporaine et sa situation exceptionnelle, offrant un parfait équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la Forêt de Soignes. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace extérieur privatif. De plus, le bien bénéficie de finitions et équipements de qualité (pompe à chaleur, ventilation double-flux, panneaux photovoltaïques), ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques (PEB B+). Une cave et un emplacement de vélo sont inclus dans le prix. Le parking (simple ou double) en supplément. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5%) et de la construction sous régime TVA (21%). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à l’architecture sobre et contemporaine, à deux pas du métro Beaulieu, du Ring et de la Forêt de Soignes, nous vous proposons ce magnifique studio de ±45 m² avec une grande terrasse de ±12,3 m² à l’avant du bâtiment. Ce bien lumineux offre un espace de vie confortable, intégrant un coin à dormir, une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour de ±26 m², le tout prolongé par une belle terrasse. Le hall d’entrée dispose d’un espace vestiaire et dessert une salle de douche de ±3,5 m² complète (douche, WC, lavabo) ainsi qu’une buanderie/local technique. L’immeuble offre des prestations de qualité supérieure : belles hauteurs sous plafond, excellente isolation acoustique et énergétique (PEB B+), pompe à chaleur, ventilation double flux et panneaux photovoltaïques. Les résidents bénéficient également d’un bel espace extérieur commun à l’arrière, au calme de l’intérieur d’îlot. Une cave et un emplacement vélo sont inclus dans le prix. Possibilité d’acquérir un parking simple ou double en supplément. Vente sous TVA (21%) pour la construction et sous droits d’enregistrement (12,5%) pour le terrain. Ce projet combine cadre de vie verdoyant et connectivité urbaine, pour un parfait équilibre entre ville et nature, aux portes de Bruxelles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

AUDERGHEM / QUARTIER PARC DES PRINCES : Situé dans un cadre verdoyant entre la forêt de Soignes et le Parc Tenreuken, superbe appartement DEUX CHAMBRES de +/- 87m² (selon PEB) avec terrasse exposée OUEST. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée avec accès direct au séjour/salle à manger de +/- 28m², une cuisine de +/- 9m². Pour la partie nuit: un hall de nuit desservant deux chambres (+/- 11 & 9m²) , une salle de bains et WC séparé. Achat d'un emplacement de parking obligatoire pour 25.000€. PEB D+ (167kWhEP/m², 33kgCO2an/m²). Localisation exceptionnelle à proximité de la forêt de Soignes, du MIX et des transports. RU en date du 05/04/2025. A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Souverain spécialiste à Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente et location. Pour infos et visites CENTURY 21 Souverain : ### / ### 21.Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Plus de biens sur ### En savoir plus ?

Bureau à vendre avec changement d'affectation vers appartenant 1 chambre – 71 m² avec 2 parkings – Avenue Jules Génicot, Auderghem Surface : 71 m² 2 emplacements de parking privatifs obligatoire en suppléments Rez-de-chaussée avec double entrée Situation stratégique à Auderghem Situé sur l’agréable et accessible avenue Jules Génicot, ce bureau de +/- 71 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour des bureaux classiques que pour des professions libérales ou des activités mixtes et éventuelle changement d'affectation vers appartement. Grâce à sa double entrée indépendante, il est parfaitement modulable et peut facilement être scindé en deux unités distinctes : Deux bureaux séparés Deux cabinets pour professions libérales Un espace pro + une salle de consultation Ou tout simplement un espace de travail spacieux et confortable pour une seule activité Points forts : Situation idéale : à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun, des commerces et des écoles Belle visibilité depuis la rue, grande vitrine 2 emplacements de parking en suppléments à 30.000 € et obligatoire Espace lumineux et facilement aménageable Faibles charges Une opportunité rare à Auderghem, aussi bien pour investisseurs que pour indépendants à la recherche d’un espace professionnel qualitatif et bien situé. Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier pour plus d’informations ou une visite : ### ### Retrouvez ce bien et d'autres opportunités sur notre site : ### En savoir plus ?

WSP - Quartier Chant d'oiseau - Chouette appartement 1CH au 2ème étage de +/- 58m² (selon le PEB) avec une terrasse de +/- 12m². Il se compose comme suit : un hall d'entrée de +/- 3m², une cuisine full équipée de +/- 6m², un séjour de +/- 25m² avec accès à une jolie terrasse de +/- 12m². Un hall de nuit desservant 1 chambre de +/- 13m² et une salle de douches rénovée de +/- 3m². Cave au RDC. Electricité conforme. Cet appartement n'attend plus que vous. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro Hankar & 12min de Pétillon. Demande RU le 19/04/2025. PEB E (229kWh, 49kg CO2 m²/an). A découvrir avec votre agence CENTURY 21 Souverain, votre agence immobilière spécialiste à Auderghem et Watermael-Boitsfort en vente - location. Infos et visites CENTURY 21 souverain ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

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AUDERGHEM : ---- À deux pas de la station de métro Pétillon, dans le quartier résidentiel "des Volontaires". Appartement au 1er étage : un appartement une chambre de +/- 40 m² (selon PEB) se composant d'un séjour de +/-27m², une cuisine de +/- 5 m², une chambre avec accès à la terrasse et une salle de bains. PEB D- (205 kWh/m².an, 41 kg CO2/m².an). Immeuble entièrement rénové en 2024, électricité conforme, chaudière au gaz individuelle pour chaque unité. RU disponible. À découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain, spécialiste en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort ! Pour infos et visites : CENTURY 21 Souverain : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plus de biens sur ### En savoir plus ?

AUDERGHEM – Quartier des Volontaires Beau Duplex 2 Chambres à Deux Pas du Métro Pétillon Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de la station de métro Pétillon, CENTURY 21 Souverain vous propose en exclusivité ce charmant duplex de ± 72 m² (selon PEB), niché au 2e et 3e étage d’une petite copropriété avec faibles charges. Disposition : 2e étage : lumineux espace de vie en parquet comprenant deux belles pièces en enfilade, une cuisine super équipée et une agréable terrasse. 3e étage : deux chambres confortables (± 9 m² et 14 m²) ainsi qu’une salle de douche de ± 7 m². Caractéristiques techniques : PEB : D – 175 kWh/m².an – 34 kg CO₂/m².an Immeuble entièrement rénové en 2024 Électricité conforme Chaudière individuelle au gaz pour chaque unité Toiture neuve Renseignements urbanistiques disponibles sur demande Une belle opportunité à découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Souverain, votre expert immobilier à Auderghem et Watermael-Boitsfort ! Pour plus d’informations ou planifier une visite : ### Retrouvez toutes nos offres sur : ### . En savoir plus ?

Auderghem, sur l'Avenue Gabriel Emile Lebon, à proximité du Boulevard Louis Schmidt des commerces et des transports en communs, au dernier étage, appartement de +/-100m², à rénover, lumineux, calme et offrant : séjour de +/-35m², espace cuisine +-20m² donannt accès à la terrasse de +/-7m² avec une vue panoramique , 2 chambres (17 et 13m²), salle de bains. Tente solaire. Cave. Toiture de l'immeuble isolée. Parlophone. PEB: D. Libre à l'acte. A saisir! En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial actuellement exploité comme atelier de réparation automobile, idéalement situé dans le quartier d’Auderghem. Ce bien unique offre la possibilité de devenir propriétaire des murs d’un espace commercial bénéficiant de plusieurs atouts majeurs. Il comprend sept emplacements de parking à l’avant, ainsi qu’un espace de livraison pratique. Il est également possible de reprendre l’activité de l’atelier en option pour 209.000€, incluant les fonds disponibles sur le compte bancaire, la clientèle existante, le stock de pièces, ainsi que l’ensemble de l’outillage professionnel. L’atelier est parfaitement équipé avec, une fosse d’entretien, un pont élévateur, un bureau d’accueil pour la clientèle. Spécialisé en mécanique générale, entretien, préparation et passage au contrôle technique, ainsi que la réparation d’alternateurs et de démarreurs, ce garage jouit d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le bureau immobilier Belge. Renseignements urbanistiques disponibles sur notre site : ### En savoir plus ?