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Appartement à vendre, Auderghem VBE81472

Boulevard du Triomphe 144 3, 1160 Auderghem
249 000 € (+180 € )
1 Chambre(s) 44 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2008
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 249 000 €
Frais mensuels 180 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 44 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Est
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/06/2026
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81472 Réf. vendeur: 7910131 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près du Boulevard du Triomphe - Triomflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hankar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Delta" à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 72 - Ulb - Adeps, 71 - De Brouckere - Delta, R75 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

En 3 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)".

À quelques minutes en voiture, "De Vrolijke Smalah" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Metro Delta" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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