Appartement à vendre - Auderghem

Appartement à rafraichir, très beau potentiel ! Lumineux appartement 3 chambres de +/- 112m² avec belle terrasse orientée SUD et cave. Situé au 11ème étage dans une résidence de +/- 50 appartements. Excellente situation, à proximité de l'Etang des Pêcheries et de toutes les facilités ! COMPOSITION: - Hall d'entrée avec rangement - Lumineux séjour de +/- 40m² avec feu ouvert et accès à une terrasse orientée Sud - Cuisine (évier, meubles) avec petite terrasse - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 11 et 13m² avec placards - 1 chambre de +/- 8m² - Salle de bain (baignoire, lavabo et rangements) - Salle de douche (douche, WC et espace buanderie) - Terrasse de +/- 9m² orientée Sud - Terrasse de +/- 2.5m² orientée Nord - Cave n°41 CARACTERISTIQUES: - Immeuble de 1963 - État général : à rafraichir - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage - Chauffage commun au gaz - Feu ouvert - Électricité non conforme - Revêtements de sol: vinyle et carrelage - RC net: 1.472€ - Précompte: 1.233,14€ - RC indexé: non communiqué - Charges communes mensuelles: 280€ (chauffage, eau, communs, ascenseurs, conciergerie, parc, ... ) - Actuellement loué - Rens. urba. : disponibles sur demande - PEB: E+ VISITES & INFOS: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal ### *Document informatif non contractuel Hors frais En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à Auderghem un superbe studio +/- 34m2 (valeurs PEB) remis à neuf situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur et vue arrière arborée. Doté d'une excellente situation entre le Chant d'oiseau et la chaussée de Wavre, à proximité des magasins et des transports (lignes de bus et métro HANKAR), proche de l’ULB-VUB, il se compose comme suit : Hall d'entrée - Lumineuse pièce à vivre avec coin à dormir de +/- 20m2 - Cuisine ouverte équipée (frigo, taques de cuisson à induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle, machine à laver) offrant accès à la terrasse de +/-7m2 orientée Ouest. Salle de douche avec douche, évier, WC. DIVERS : Electricité conforme - Chaudière commune au gaz - Double vitrage partout (2003) - PAS de cave - RU sur demande. PEB: G. PRIX: 188.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

Bureau à vendre avec changement d'affectation vers appartenant 1 chambre – 71 m² avec 2 parkings – Avenue Jules Génicot, Auderghem Surface : 71 m² 2 emplacements de parking privatifs obligatoire en suppléments Rez-de-chaussée avec double entrée Situation stratégique à Auderghem Situé sur l’agréable et accessible avenue Jules Génicot, ce bureau de +/- 71 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour des bureaux classiques que pour des professions libérales ou des activités mixtes et éventuelle changement d'affectation vers appartement. Grâce à sa double entrée indépendante, il est parfaitement modulable et peut facilement être scindé en deux unités distinctes : Deux bureaux séparés Deux cabinets pour professions libérales Un espace pro + une salle de consultation Ou tout simplement un espace de travail spacieux et confortable pour une seule activité Points forts : Situation idéale : à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun, des commerces et des écoles Belle visibilité depuis la rue, grande vitrine 2 emplacements de parking en suppléments à 30.000 € et obligatoire Espace lumineux et facilement aménageable Faibles charges Une opportunité rare à Auderghem, aussi bien pour investisseurs que pour indépendants à la recherche d’un espace professionnel qualitatif et bien situé. Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier pour plus d’informations ou une visite : ### ### Retrouvez ce bien et d'autres opportunités sur notre site : ### En savoir plus ?

Découvrez un charmant appartement de 113 m² situé au cœur d'Auderghem, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace et de confort. Ce bien lumineux est composé de deux chambres spacieuses, idéales pour garantir confort et intimité. À l'intérieur, un salon accueillant et une salle à manger élégante offrent un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans le reste de l'appartement, facilitant la vie quotidienne et la convivialité. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend une baignoire et une douche séparée, vous garantissant un moment de détente à tout moment de la journée.Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent agrémenter ce superbe appartement, il bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité des transports publics et des commodités locales. En somme, cet appartement est un véritable havre de paix à Auderghem, offrant une combinaison parfaite de modernité, de confort et de fonctionnalité. C'est une opportunité à ne pas manquer. PEB C+, électricité ok, chaudière gaz +cogen, DV Alu.! Pour toute information ou visite, contactez notre agent immobilier Joacihim au ### ou ### . Faire offre à partir de 439.000euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Home Expert Immo Etterbeek à le plaisir de vous présenter un appartement 1chambre au 1er étage d'un petit immeuble (9appartements).L'appartement se trouve dans un quartier très calme sur une place avec peu de vis-à-vis. Il est composé d'une chambre, d'un living, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une toilette et de deux terrasses exposées sud. Appartement à rénover entièrement, super potentiel après rénovation. Electricité non conforme, PEB F, chauffage central au gaz, DV PVC.Pour toute information ou visite, contactez notre agent immobilier Joachim HAP au ### En savoir plus ?

AUDERGHEM – Quartier Chant d’Oiseau - Charmant appartement 2 chambres de +/- 86m² (selon PEB) situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Il se compose comme suit : un hall d’entrée de +/- 5 m² menant à un agréable séjour lumineux de +/- 31 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud de +/- 6 m². La cuisine séparée mesure +/-10m². La partie nuit comprend deux belles chambres de (+/-12 m² &15 m²), dont la plus petite dispose d’un accès à un balcon arrière de +/- 3 m², une salle de bains de +/- 4 m² et un WC séparé. Cave en sous-sol. PEB : E (245kWh/m².an, 63kg CO₂/m².an). Beau potentiel de rénovation – idéal pour un premier achat ou un investissement. Situation : Localisation privilégiée, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Hankar (Métro: ligne 5 et Bus: 34). A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Souverain spécialiste à Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente et location. Pour infos & visites CENTURY 21 Souverain : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plus de biens sur ### En savoir plus ?

Situé à la frontière de Watermael-Boitsfort, à proximité de toutes les facilités (transports, commerces, ...), se trouve ce lumineux appartement rénové en 2023 au 4ᵉ étage/12 d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose pour la partie jour d'un hall d'entrée, séjour (26m²) avec cuisine super équipée (7m²). La partie nuit se compose d'un hall de nuit avec placards de rangement desservant 2 chambres (11 et 13,50m²), une salle de douche (douche et lavabo) et une toilette séparée. L'accès à la terrasse de 17m² orientée ouest se fait via la cuisine et le séjour. DIVERS : Facilités de parking au sein de la copropriété. PEB. : D. Électricité conforme. DIVERS : Cave, châssis en double vitrage, chaudière centrale au gaz... Copropriété bien gérée. Charges :270 €/mois (Frais commun, chauffage et eau). À visiter rapidement ! En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de +/-125 m² (valeur PEB) se trouve dans un quartier résidentiel d’Auderghem, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (Delta) et des grands axes (E411). L’appartement se compose d’un hall d’entrée s'ouvrant directement par une double porte sur un vaste séjour de +/-38 m² couplé à une agréable terrasse. les matériaux nobles et la cheminée donne à cet espace un cachet unique. La cuisine récemment, rénovée et entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle.Le hall de nuit lui donne accès aux trois chambres situées à l’arrière du bâtiment avec vue sur le jardin de (+/- 100m²), garantissant un calme absolu, à une salle de bain rénovée ainsi qu'à un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau et/ou de buanderie selon vos besoins. Une toilette séparée, un vestiaire intégré et un local technique viennent compléter la commodité du bien. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité dans un environnement idéal pour une vie de famille ou pour le télétravail. Le garage box fermé (et sa cave dans le prolongement) est proposé en option au prix de 35.000 €. À visiter sans tarder! Compteurs eau et gaz individuels. Charges communes : Provisions de charges : 198€ - Fond de réserve : 102€ (Budget 2025) Dernier précompte payé par les propriétaires (2024): 1229€ PEB E : 244 kWh/an/M2 - 52 m3CO2/an PEB : 20160812 ### Libre à l'Acte. En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à AUDERGHEM (Limite Etterbeek et Ixelles) un bel appartement rez-de-chaussée 1 chambre de +/- 60m2 (valeurs PEB) avec un joli jardin et terrasse arrière. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et autres commodités (restaurants, transports, ...), entre les stations de Métro Hankar & Petlillon, le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - Cuisine ouverte équipée de +/-13m2 (frigo USA avec congélateur, taques induction, hotte, four, lave-vaisselle) offrant accès à la terrasse de +/-22m2 et jardin arrière (partie droite) de +/-60m2 orienté plein SUD. Hall de nuit avec WC séparé - 1 chambre de +/-13m2 avec une douche à l'italienne intégrée et placard. Cave en sous-sol. DIVERS : Double vitrage partout PVC anti-effraction. Chaudière collective au gaz. Electricité non-conforme. RU en attente. PEB = G. PRIX : 249.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. Opportunité à saisir ! ------- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

AUDERGHEM - à deux pas de la Chaussée de Wavre, du Centre Culturel d'Auderghem et à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, restaurants et une multitude de transports en commun), superbe PENTHOUSE NEUF (2ch/1sdb) de 91 m² avec deux TERRASSES. Situé au 5ème étage, il se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse de 10 m² orientée sud-est. Hall de nuit donnant accès aux deux chambres (19 et 13,4 m²) et à la salle de bains (baignoire, lavabo, wc). La chambre principale dispose d'un accès direct à la terrasse de 6,5 m² orientée au nord-est. Réalisée avec soin, cette petite copropriété de 5 étages, offre l'avantage d'une localisation urbaine et d'un niveau de finitions et d'isolation performantes (triple vitrage, chaudière individuelle, panneaux solaires). PEB : A. Local vélo commun. Cave comprise. Vente sous le régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?