Idéalement situé à deux pas du quartiers Saint-Julien et du Chant d’Oiseau, découvrez ce superbe appartement 3 chambres de ± 111 m² (selon PEB), dernière rénovation datant de 2024 réalisée avec goût et des matériaux de qualité. En parfait état, il bénéficie d’un balcon et d’une agréable terrasse arrière orientée sud-ouest.
Niché au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.
Dès l’entrée, un spacieux hall avec vestiaire dessert un séjour particulièrement lumineux de ± 40 m², prolongé par un balcon. Une cuisine ouverte de ± 9 m² complète cet espace de vie convivial, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres de ± 14 m², ± 10 m² et ± 12 m². La chambre de ± 14 m² dispose d’un rangement intégré, tandis que celle de ± 12 m² s’ouvre sur une agréable terrasse arrière orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de douches et un WC séparé complètent cet espace.
Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Un emplacement recherché, à deux pas des quartiers Saint-Julien et du Chant d’Oiseau, pour profiter d’un appartement rénové aux espaces généreux.
Une belle opportunité pour les amateurs de confort et de luminosité, à la recherche d’un bien prêt à accueillir leur nouveau projet de vie.
LES ATOUTS :
- Situation recherchée à deux pas des quartiers Saint-Julien et du Chant d’Oiseau
- Appartement entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité
- Spacieux séjour lumineux et cuisine ouverte
- Trois chambres
- Balcon et terrasse arrière orientée sud-ouest
- Cave privative et garage
- Immeuble avec ascenseur
INFORMATIONS PRATIQUES :
- Superficie : ± 111 m² (selon PEB)
- PEB : D (203kWh/m²/an · 52 kg CO₂/m²/an)
- Chauffage collectif au mazout
- Installation électrique conforme
- Châssis avec double vitrage
- 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur
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