Century 21 - Souverain (1160 Auderghem)

Immeuble de rapport à vendre

1160 Auderghem

AUDERGHEM – DELTA | IMMEUBLE MIXTE ±245 M² – CRÈCHE & DUPLEX RECONNU À L'URBANISME 🏢 AUDERGHEM – À deux pas de Delta, CENTURY 21 Souverain vous propose cet immeuble mixte de ±245 m², idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles et grands axes. ✨ UN ATOUT MAJEUR : UNE SITUATION URBANISTIQUE RECONNUE ! Selon les renseignements urbanistiques, la situation de droit reconnaît une crèche au rez-de-chaussée et un duplex résidentiel aux premier et deuxième étages. Actuellement aménagé en crèche sur les deux premiers niveaux et en appartement une chambre au deuxième étage, cet immeuble offre une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. COMPOSITION ACTUELLE : • Rez-de-chaussée – Crèche : vaste salle, seconde pièce avec arrivées et évacuations d'eau, cuisine, vestiaire et WC séparé. Double accès. • 1er étage – Crèche : accessible par deux escaliers, grande salle polyvalente, salle à manger, bureau et WC séparé. • 2e étage – Appartement 1 chambre : spacieux séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et WC séparé. ⭐ LES ATOUTS : • Situation de droit : crèche + duplex résidentiel reconnu. • Immeuble mixte de ±245 m². • Possibilité de retrouver la configuration crèche et duplex, sous réserve des travaux et formalités nécessaires. • Double accès au rez-de-chaussée. • Situation stratégique à proximité de Delta. • Potentiel de valorisation et d'exploitation. INFORMATIONS PRATIQUES : • Superficie : ±245 m² • PEB résidentiel : G • Électricité conforme • Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Une opportunité pour investir dans un immeuble mixte bénéficiant d'une configuration urbanistique particulièrement intéressante ! 📞 Infos & visites : CENTURY 21 Souverain – ### 🌐 ### Annonce non contractuelle. Informations et superficies données à titre indicatif, sous réserve de modifications.

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Surface commerciale à vendre

1160 Auderghem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

AUDERGHEM – CHANT D’OISEAU | SURFACE COMMERCIALE DE ± 580 M² AVEC ENTREPÔTS ET ESPACES DE STOCKAGE Un espace commercial aux multiples possibilités, idéal pour développer votre activité ! Situé dans une rue calme du quartier recherché du Chant d’Oiseau, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro Hankar, CENTURY 21 Souverain vous propose en exclusivité cet ensemble commercial de ± 580 m² offrant de beaux volumes et un important potentiel d’exploitation. Un bien polyvalent, combinant espace de vente, bureaux et vastes surfaces de stockage, le tout sur un même site ! Le bien se compose de : À front de rue : un espace commercial de ± 56 m², deux pièces en enfilade de ± 14 m² et ± 19 m² ainsi qu’une cuisine de ± 23 m². À l’arrière : plusieurs espaces de stockage et d’entreposage de ± 59 m², ± 110 m² et trois espaces de ± 88 m² chacun. En complément : une cour et une cave de ± 30 m². Les atouts ? De généreuses superficies, une configuration modulable, de nombreuses possibilités d’aménagement et une localisation stratégique au cœur d’Auderghem. Un bien particulièrement intéressant pour une activité commerciale nécessitant d’importantes surfaces de stockage, un showroom avec entrepôt ou une activité professionnelle combinant plusieurs fonctions, sous réserve des autorisations nécessaires. Affectation urbanistique : COMMERCE. Renseignements urbanistiques et dossier disponibles sur demande. Une opportunité rare par ses volumes et sa polyvalence. À découvrir sans tarder ! 📞 Contactez CENTURY 21 Souverain au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Superficies communiquées à titre indicatif.

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Appartement à louer

1200 Woluwe-Saint-Lambert

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – SUPERBE APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON ET GARAGE À Woluwe-Saint-Lambert, nous vous proposons ce superbe appartement une chambre de ± 72m², situé au 2ème étage d’un immeuble dans une rue calme, à proximité des commerces, des transports en commun et du Parc Georges Henri. Lumineux et bien agencé, il bénéficie également d’un agréable balcon et d’un box garage. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée de ± 6m² desservant un lumineux séjour de ± 25m². La cuisine ouverte, super équipée et de ± 10m², comprend une taque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. Elle donne accès à un balcon de ± 3m². L’espace nuit se compose d’une grande chambre de ± 15m², d’une salle de bains de ± 3m² ainsi que d’un WC séparé. Un box garage complète ce bien. Atouts : Appartement lumineux de ± 72m² Une grande chambre de ± 15m² Séjour de ± 25m² Cuisine ouverte super équipée Balcon de ± 3m² Box garage privatif Situé au 2ème étage Rue calme à proximité des commerces, des transports et du Parc Georges Henri Informations pratiques : Loyer : 1125€/mois Charges : 50€/mois (provision pour les charges communes) PEB D (182 kWh/m².an – 36 kg CO₂/m².an) Chauffage : chaudière individuelle au gaz Pas de syndic À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain, spécialiste en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Infos et visites 📞 CENTURY 21 Souverain – ### Tous nos biens sur ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif.

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Appartement à louer

1160 Auderghem

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

**AUDERGHEM – QUARTIER SOUVERAIN – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC CAVE** Situé avenue Gustave Demey, dans le quartier recherché de Souverain à Auderghem, cet appartement de ± 86 m² (selon le PEB) bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Un cadre de vie pratique pour profiter pleinement de la vie bruxelloise. Situé au **2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur**, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine de ± 34 m², d’une cuisine de ± 11 m², de deux chambres de ± 14 m² et 10 m², ainsi que d’une buanderie. Une cave complète le bien. **Atouts :** - Appartement de ± 86 m² selon le PEB - Situation dans le quartier Souverain à Auderghem - Situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur - Deux chambres - Cave privative - Chauffage individuel au gaz - Syndic : Easy Syndic. - PEB : E **Informations pratiques :** - Étage : 2ᵉ étage - Ascenseur : non - Charges : 100 €/mois, comprenant l’entretien de la chaudière, du chauffe-eau et des parties communes - Chauffage : individuel au gaz - PEB : E **À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain** 📞 ### – Spécialiste de la vente et de la location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies communiquées sont données à titre indicatif. Plus de biens sur ###

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Surface commerciale à louer

1170 Watermael-Boitsfort

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Nous vous proposons ce commerce à rénover offrant un grand potentiel dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Situé dans le quartier prisé du "Coin du Balais", le magasin principal, situé au coin du bâtiment, profite d'une belle luminosité naturelle, offrant un espace à aménager selon vos besoins. Une mezzanine permet de créer un espace de rangement supplémentaire. L'espace comprend également une cuisine de +/- 13m² et un arrière magasin de +/- 22m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. De grandes caves viennent compléter le bien avec un espace de stockage optimal. Les atouts : - Quartier recherché et calme - Magasin lumineux au coin du bâtiment - Fort potentiel d'aménagement Informations pratiques : - Loyer 1100€ - Pas de charges - Pas de syndic - Disponibilité : immédiate - Proche transports et commerces du quartier Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif

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Appartement à vendre

1160 Auderghem

Idéalement niché à l’orée du parc de Woluwe, entre la Promenade Verte et les étangs Mellaerts, dans un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement 2 chambres de ± 74 m² (selon PEB), agrémenté d’une agréable terrasse orientée ouest offrant une vue dégagée sur le parc. Situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété récente et de standing, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène à un agréable espace de vie de ± 21 m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse orientée ouest offrant une vue sur la verdure environnante. Une buanderie complète cet espace. La partie nuit, accessible depuis un hall de nuit, se compose de deux belles chambres ± (10 & 16 m²) dont la plus spacieuse bénéficie de sa propre salle de bains avec WC. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. La copropriété, soigneusement pensée pour le confort de ses résidents, propose également de nombreux équipements : plusieurs locaux à vélos, des bornes de recharge en libre-service, des possibilités de stationnement extérieur partagé ainsi qu’un local poubelles. Les occupants bénéficient par ailleurs de l’accès à un agréable jardin commun au sein du clos. Une belle opportunité alliant confort contemporain, performance énergétique et situation privilégiée, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. LES ATOUTS : - Copropriété récente et de standing - Situation exceptionnelle à deux pas du parc de Woluwe - Excellente performance énergétique : PEB B+ - Clos résidentiel - Emplacement de parking INFORMATIONS PRATIQUES : - PEB : B+ (59 kWh/m²/an – 15 kg CO₂/m²/an) - Installation électrique conforme jusqu’en 2033 - Renseignements urbanistiques demandés en date du 20/10/2026 À découvrir sans tarder avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain ! 📞 ### – Votre spécialiste de la vente et de la location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Superficies et mesures communiquées à titre indicatif. Retrouvez tous nos biens sur ###

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Studio à louer

1160 Auderghem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

🏡 BRUXELLES – PETITE COLOCATION / COLIVING – PREMIÈRE OCCUPATION APRÈS RÉNOVATION COMPLÈTE Vous recherchez plus qu’une simple chambre ? Découvrez cette superbe maison bruxelloise entièrement rénovée en 2026 et aménagée dans un véritable esprit coliving : confort, luminosité, beaux espaces communs et équipements neufs. La maison propose 7 chambres et bénéficie d’une rénovation complète avec une attention particulière portée au confort et aux performances énergétiques : nouvelle toiture isolée, châssis et vitrages neufs, isolation de la façade, nouvelles installations techniques, chauffage récent et installation électrique conforme. ✨ UNE MAISON PENSÉE POUR LE COLIVING Les occupants profitent de beaux espaces communs, lumineux et agréables : • Grand séjour et salle à manger • Très grande cuisine entièrement équipée • 2 réfrigérateurs neufs • Accès direct à une terrasse • Agréable jardin de ville • 3 salles de bains communes • Machine à laver et séchoir • Congélateur supplémentaire • Espaces de rangement au sous-sol 🛏️ 7 CHAMBRES – DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE La maison dispose de 7 chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Avec 3 salles de bains communes supplémentaires, la configuration offre un excellent niveau de confort au quotidien et évite les contraintes habituelles des grandes colocations. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - PEB D- Entièrement rénovée en 2026, la maison bénéficie d’équipements et de techniques récents répondant aux standards actuels : isolation, toiture, châssis, vitrages et installations techniques ont fait l’objet d’une rénovation approfondie. Vous serez les premiers occupants depuis la rénovation. 📍 LOCALISATION PRATIQUE Situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, du tram, des commerces et de toutes les facilités du quotidien. Une solution idéale pour jeunes actifs, expatriés ou étudiants à la recherche d’un coliving de qualité à Bruxelles, dans une maison rénovée où il ne reste plus qu’à poser ses valises. 💶 LOYERS : • Chambres : à partir de 775€/mois au 1er étage. 800€/mois au 2ème et 3ème étage • Chambre avec salle de douche privative au 1er : 850€/mois • Charges : 150€/mois (comprenant chauffage, eau, électricité, nettoyage des communs 2x/mois et internet). 📞 Infos & visites : CENTURY 21 – ### - ### Une première occupation, des équipements neufs et de vrais espaces de vie : une opportunité rare pour profiter du confort d’une maison tout en bénéficiant de la convivialité du coliving. Annonce non contractuelle. Informations et superficies données à titre indicatif.

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Maison à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

Idéalement située à quelques pas de la place Wiener, au cœur d’un quartier particulièrement recherché de Watermael-Boitsfort pour son atmosphère conviviale, ses commerces, ses marchés et sa vie de quartier, cette maison de caractère développe une superficie de ± 173 m² (selon PEB). À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Avec ses trois chambres, ses généreux espaces de vie et son agréable jardin de ± 140m², elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert trois belles pièces de vie en enfilade de ± 45 m², actuellement aménagées en séjour, salle à manger et cuisine. Cet étage est complété par un débarras ainsi qu’un WC séparé. À l’entresol, vous découvrirez une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille deux spacieuses chambres de ± 20 m² chacune, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la salle de bains. Au deuxième et dernier étage, deux agréables chambres sous combles de ± 12m² chacune viennent compléter l’espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Enfin, le sous-sol dispose de caves spacieuses avec un accès direct vers le jardin de ± 140 m². Celui-ci, véritable atout de la maison, offre un bel espace extérieur et dispose d’un abri de jardin. Une maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéale pour un projet de rénovation permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Watermael-Boitsfort. LES ATOUTS : - Localisation prisée - Potentiel d'aménagement - Jardin spacieux INFORMATIONS PRATIQUES : - PEB G – (570 kWh/m²/an – 176 kg CO₂/m²/an) - RU demandés en date du 23/09/2026 - Chauffage par convecteur au gaz Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son agréable extérieur exposé Sud et les nombreuses possibilités d’évolution qu’elle offre. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain. 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ###

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Appartement à louer

1180 Uccle

🌳 Situé rue Dodonée 51 à 1180 Uccle, à proximité du Bois de la Cambre, des transports en commun, des commerces et des facilités du quartier, nous vous proposons cet appartement deux chambres offrant un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement. 🏠 Description du bien Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec un petit placard de rangement, d’un séjour comprenant un salon et une salle à manger de ± 28 m², ainsi que d’une cuisine de ± 9 m². 🛏️ Espace nuit L’espace nuit se compose de deux chambres de ± 10 m² et ± 14 m². La plus grande chambre dispose d’un placard avec étagères. Un hall de nuit de ± 4 m², comprenant un placard de rangement de ± 2 m², donne accès à une salle de bain de ± 4 m² et un WC séparé. 🧺 Un espace commun situé au sous-sol permet également d’installer une machine à laver et un séchoir. ✨ Les atouts 🛋️ Séjour de ± 28 m² 🛏️ Deux chambres confortables 🧥 Nombreux espaces de rangement 🚽 WC séparé 🧺 Possibilité d’installer une machine à laver et un séchoir dans les communs du sous-sol 🌳 À proximité du Bois de la Cambre 🚋 Proche des transports en commun 🛍️ Commerces et facilités à proximité 📋 Informations pratiques 💶 Loyer : 1400 €/mois 🧾 Charges : provision mensuelle de 145 € comprenant le chauffage, l’entretien de la chaudière, les dépannages et les petits entretiens divers des parties communes ⚡ PEB : D+ 🔋 Consommation énergétique : 165 kWh/m².an 🌱 Émissions de CO₂ : 31 kg CO₂/m².an 🔥 Type de chauffage : central collectif au gaz 📅 Disponibilité : 01/12/2026 📞 Infos et visites : CENTURY 21 Souverain – ### Votre agence immobilière spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. 🌐 Tous nos biens sur ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif.

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Appartement à louer

1160 Auderghem

• Station de métro · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À Auderghem, à deux pas des stations de métro Hankar et Delta, nous vous proposons ce bel appartement deux chambres de ± 90m², situé dans un environnement pratique et recherché. Lumineux et bien agencé, il bénéficie également d’une agréable terrasse ainsi que d’un emplacement de parking. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un lumineux séjour de ± 31m² ainsi qu’une cuisine équipée de ± 10m². L’espace nuit se compose de deux chambres de ± 12 et 14m², d’une salle de bains de ± 4m², d’un WC séparé ainsi que d’une terrasse. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien. Atouts : • Appartement lumineux de ± 90m² • Deux chambres • Séjour de ± 31m² • Terrasse • Emplacement de parking • Cave privative • Châssis PVC double vitrage • Installation électrique conforme • À proximité immédiate des métros Hankar et Delta Informations pratiques : • Loyer : 1.450€/mois • Charges : 250€/mois (provision pour les communs, le chauffage et l’eau) • PEB F (288 kWh/m².an – 55 kg CO₂/m².an) • Chauffage : gaz • Syndic : Vemer & Gérard À découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain – ### spécialiste en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les mesures sont données à titre indicatif.

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Appartement à vendre

1160 Auderghem

Idéalement situé au cœur d’Auderghem, à la lisière des quartiers prisés de Sainte-Anne et d’Hermann-Debroux, nous vous proposons ce bel appartement 1 chambre de +/- 66m² (selon PEB), situé au 5ème étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue. Actuellement loué, le bien bénéficie d’un revenu locatif attractif et régulier, en faisant une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec rendement locatif. L’appartement s’ouvre sur un agréable hall d’entrée qui dessert un spacieux séjour de +/- 26 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine de +/- 6 m² offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. La partie nuit se compose d’un hall de nuit de +/- 5,5 m², d’une confortable chambre située à l’arrière de +/- 14 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un espace de cave complète ce bien et offre un appréciable espace de rangement supplémentaire. Les atouts : - Situation centrale et recherchée à Auderghem - Idéal pour un investissement immobilier - Belle luminosité - Séjour spacieux - Copropriété bien entretenue Informations pratiques - PEB E (233 kWh/m²/an – 46 kg CO₂/m²/an) - Chaudière collective au gaz - Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ### Un espace de cave complète ce bien et offre un appréciable espace de rangement supplémentaire. Les atouts : - Situation centrale et recherchée à Auderghem - Idéal pour un investissement immobilier - Belle luminosité - Séjour spacieux - Copropriété bien entretenue Informations pratiques - PEB : … - Chaudière : gaz collective - Renseignements urbanistiques : demande en date du ../../…. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ###

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Maison à vendre

1160 Auderghem

- EN ATTENTE DE COMPROMIS DE VENTE - Idéalement situé au coeur du quartier Tenreuken, nous vous proposons cette charmante maison deux chambres A RENOVER de +/- 125 m² (selon PEB). Elle vous offre de beaux volumes, un agréable jardin exposé Sud et un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée de +/- 4 m² avec rangements et WC séparé, desservant harmonieusement le séjour de +/- 26 m² offre un espace chaleureux et convivial grâce à son feu ouvert et une cuisine de +/- 6 m² complète ce niveau. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d’un accès direct à une belle véranda de +/- 12 m² s'ouvrant sur un jardin de +/- 57 m² exposé Sud. Au 1er étage, la partie nuit se compose de deux chambres +/- 11 & +/- 12m², toutes deux équipées de placards intégrés. L’une des chambres bénéficie également d’un petit point d’eau, apportant un confort supplémentaire. Un bureau de +/- 6 m² ainsi qu’une salle de bains de +/- 5 m² complètent cet étage. Le deuxième étage dévoile un grenier de +/- 21 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme, cet espace pourrait notamment être transformé en troisième chambre, en bureau ou en espace polyvalent. Enfin, le sous-sol dispose de trois caves, offrant de généreuses possibilités de rangement et de stockage. LES ATOUTS : - Localisation prisée - Jardin Sud - Potentiel d'aménagement - Nombreux espaces de rangement - Maison idéale pour une famille, un couple ou un premier achat INFORMATIONS PRATIQUES : - PEB G – 630 kWh/m²/an – 126 kg CO₂/m²/an - RU demandés en date du 03/09/2026 Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son agréable extérieur exposé Sud et les nombreuses possibilités d’évolution qu’elle offre. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain. 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ###

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Duplex à vendre

1950 Kraainem

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Dumon, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce magnifique duplex 3 chambres de ± 129m² (selon PEB) bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois proche des commerces, restaurants et commodités, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et paisible. Situé au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l’entrée, un hall de ± 6 m² vous accueille et mène vers une agréable pièce de vie développée sur deux niveaux, offrant environ 40 m² et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial et profite d’un accès direct à une agréable terrasse de ± 8 m² orientée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des belles journées. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux premières chambres ± (9 et 12 m²), ainsi qu’une belle chambre parentale de ± 20 m², avec sa propre salle de douche. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’une double vasque, ainsi que d’un WC séparé. Un box fermé, situé à deux pas de l’appartement, est proposé en complément au prix de 37.500€, offrant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans le quartier. Un duplex lumineux et plein de charme, idéalement situé à proximité de la Place Dumon, offrant de beaux espaces de vie et une agréable terrasse. À découvrir sans tarder. Les atouts : - Appartement de standing - Duplex - Magnifique Terrasse - Localisation prisée Les informations pratiques : - PEB : D (196kWh/m².an – 39 kg CO₂/m².an) - Demande RU en date du 07/09/2026 - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.

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Rez-De-Chaussée à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Niché au coeur du quartier Lebon, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement 1 chambre de +/- 75 m² (selon PEB), agrémenté d’une terrasse et d’un superbe jardin privatif de +/- 97 m² orienté Est. Un bien offrant un agréable équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée de +/- 6 m², agrémenté de rangements pratiques et desservant la pièce de vie de +/- 29 m² qui bénéficie d’un agréable volume et se prolonge vers la terrasse de +/- 6 m², offrant une véritable ouverture sur le jardin. La cuisine séparée de +/- 7 m² complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d’une belle chambre de +/- 17 m², offrant un espace confortable et facilement aménageable, ainsi que d’une salle de bains de +/- 3 m² et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Deux emplacements de parking sont également proposés en option au prix de 25.000 € chacun, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable. LES ATOUTS : - Jardin privatif - Petite copropriété - Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking - Idéal pour un premier achat ou un investissement INFORMATIONS PRATIQUES : - PEB : F – 313 kWh/m²/an – 61 kg CO₂/m²/an - Installation électrique conforme jusque 2049 - 2 emplacements de parking en option : 25.000 € chacun - RU demandés en date du 17/07/2025 Une opportunité à découvrir sans tarder, notamment pour les amateurs d’extérieur à la recherche d’un appartement offrant un véritable jardin privatif à Auderghem. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain. 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ###

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Garage à vendre

1160 Auderghem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

WATERMAEL-BOITSFORT – DANS LE QUARTIER DES PECHERIES – GARAGE BOX A VENDRE Dans le quartier des " Pêcheries" et à deux pas de la station de métro Beaulieu, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez ce garage box fermé au sein d’un immeuble sécurisé. Dimension du garage: Longueur : 5,00 m // Largeur : 2,00 m // Hauteur : 2,00 m Demande RU en date du 01/10/2026. Une solution pratique et sécurisée pour les riverains à la recherche d’un emplacement de stationnement à proximité immédiate du métro Beaulieu. À découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Souverain, votre agence immobilière spécialisée à Auderghem, en vente et en location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Souverain au ###

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Garage à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

WATERMAEL-BOITSFORT – DANS LE QUARTIER DES PECHERIES – GARAGE BOX A VENDRE Dans le quartier des " Pêcheries" et à deux pas de la station de métro Beaulieu, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez ce garage box fermé au sein d’un immeuble sécurisé. Dimension du garage: Longueur : 5,00 m // Largeur : 2,00 m // Hauteur : 2,00 m Demande RU en date du 01/10/2026. Une solution pratique et sécurisée pour les riverains à la recherche d’un emplacement de stationnement à proximité immédiate du métro Beaulieu. À découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Souverain, votre agence immobilière spécialisée à Auderghem, en vente et en location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Souverain au ###

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Surface commerciale à louer

1040 Etterbeek

ETTERBEEK – Espace professionnel polyvalent de ±96 m² à proximité du Quartier européen À proximité immédiate du Parc Léopold et du Parlement européen, découvrez cet espace professionnel polyvalent d’environ 96 m², idéalement situé Chaussée de Wavre 414 à 1040 Etterbeek. Bénéficiant d’une localisation stratégique au cœur d’Etterbeek, à quelques pas du Quartier européen, des institutions européennes, des transports en commun et des commerces, cet espace constitue une opportunité intéressante pour une activité professionnelle à la recherche d’une implantation centrale et facilement accessible. Le bien développe une superficie totale d’environ 96 m², répartie entre un espace avant de ±36 m² et un espace arrière de ±60 m². Cette configuration permet d’envisager différents aménagements en fonction des besoins de l’activité et offre une réelle flexibilité d’utilisation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. ✨ Les atouts ✔ Situation stratégique à proximité du Parlement européen et du Parc Léopold. ✔ Surface totale de ±96 m². ✔ Espace avant de ±36 m². ✔ Espace arrière de ±60 m². ✔ Configuration adaptée à différents projets professionnels. ✔ Quartier dynamique, central et recherché d’Etterbeek. ✔ Excellente accessibilité en transports en commun. ✔ Proximité immédiate des institutions européennes, commerces et services. 💼 Conditions locatives Loyer : 2.000 €/mois Provision/forfait : 200 €/mois, comprenant l’eau et le nettoyage. Total mensuel : 2.200 € 📍 Chaussée de Wavre 414 – 1040 Etterbeek La destination et l’utilisation des lieux sont à confirmer en fonction de l’activité envisagée et des éventuelles autorisations urbanistiques requises. 📞 Infos & visites : CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Votre spécialiste de l'immobilier à Etterbeek et dans le Quartier Européen. 🌐 Découvrez tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle. Les informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et sous réserve de modifications.

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Bureaux à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

Idéalement située dans le recherché quartier du Jagersveld, cette élégante maison de bureaux de +/- 207m² offre un environnement de travail privilégié, alliant calme, verdure et fonctionnalité. Un cadre particulièrement adapté à une profession libérale, une activité indépendante, un cabinet ou une société à la recherche d’un espace professionnel de qualité. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété bénéficie d’une organisation optimale avec plusieurs bureaux, une vaste salle de réunion, des espaces de stockage, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ±16 m² accueille la clientèle et dessert un garage de ±16 m². Celui-ci donne accès à quatre caves, dont deux actuellement utilisées comme archives. Les caves bénéficient d’un accès direct au jardin. Le premier étage se compose de deux bureaux de ±25 m² et ±52 m², complétés par un WC et une kitchenette sur le palier. Le bureau de ±52 m² bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant un agréable espace extérieur pour les pauses ou les moments de détente. Au deuxième étage, le palier dessert un WC, un espace de stockage de ±6 m² ainsi que deux bureaux de ±14 m² et ±25 m². Cette configuration permet d’adapter facilement les espaces aux besoins de l’activité : bureaux individuels, espaces de consultation ou bureaux pour collaborateurs. Le troisième étage accueille une remarquable salle de réunion de ±53 m², profitant d’une belle hauteur sous plafond et d’un volume particulièrement agréable. Un espace sous pente complète ce niveau et offre un rangement additionnel. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour un bien professionnel, tandis que les possibilités de stationnement devant la propriété et dans le garage facilitent considérablement l’accueil de la clientèle ou de la patientèle. Grâce à ses volumes, sa modularité et ses nombreux espaces annexes, cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de consultance, une société de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel qualitatif. Demande RU en date du 15/10/2026. Infos et visites 📞 CENTURY 21 Souverain – ### Agence spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif.

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Rez-De-Chaussée à vendre

1160 Auderghem

Niché au coeur du quartier Lebon, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement 1 chambre de +/- 75 m² (selon PEB), agrémenté d’une terrasse et d’un superbe jardin privatif de +/- 97 m² orienté Est. Un bien offrant un agréable équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée de +/- 6 m², agrémenté de rangements pratiques et desservant la pièce de vie de +/- 29 m² qui bénéficie d’un agréable volume et se prolonge vers la terrasse de +/- 6 m², offrant une véritable ouverture sur le jardin. La cuisine séparée de +/- 7 m² complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d’une belle chambre de +/- 17 m², offrant un espace confortable et facilement aménageable, ainsi que d’une salle de bains de +/- 3 m² et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Deux emplacements de parking sont également proposés en option au prix de 25.000 € chacun, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable. LES ATOUTS : - Jardin privatif - Petite copropriété - Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking - Idéal pour un premier achat ou un investissement INFORMATIONS PRATIQUES : - PEB : F – 313 kWh/m²/an – 61 kg CO₂/m²/an - Installation électrique conforme jusque 2049 - 2 emplacements de parking en option : 25.000 € chacun - RU demandés en date du 17/07/2025 Une opportunité à découvrir sans tarder, notamment pour les amateurs d’extérieur à la recherche d’un appartement offrant un véritable jardin privatif à Auderghem. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain. 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ###

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Surface commerciale à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

Nous vous proposons ce commerce à rénover offrant un grand potentiel dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Situé dans le quartier prisé du "Coin du Balais", le magasin principal, situé au coin du bâtiment, profite d'une belle luminosité naturelle, offrant un espace à aménager selon vos besoins. Une mezzanine permet de créer un espace de rangement supplémentaire. L'espace comprend également une cuisine de +/- 13m² et un arrière magasin de +/- 22m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. De grandes caves viennent compléter le bien avec un espace de stockage optimal. Les atouts : - Quartier recherché et calme - Magasin lumineux au coin du bâtiment - Fort potentiel d'aménagement Informations pratiques : - Demande RU : En date du 11/03/2026 - Disponibilité : immédiate - Proche transports et commerces du quartier Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif

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