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Studio à vendre, Auderghem VBE31309

Boulevard du Triomphe 211 , 1160 Auderghem
259 500 € (+75 € )
46 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2024
Prix 259 500 €
Revenu cadastral 753 €
Frais mensuels 75 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 46 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Largeur de la façade 50 m
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Largeur du terrain à rue 50 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 4955 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2 kWh/an
Date de validité PEB 23/08/2036
Emission de CO2 9899
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31309 Réf. vendeur: 7720376 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité du Boulevard du Triomphe - Triomflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brillant/Briljant" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ulb Plaine" à 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R75 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 72 - Ulb - Adeps, 71 - De Brouckere - Delta avec une station située à 3 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Petit Bonheur", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Chirec" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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