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Appartement à vendre, Auderghem VBE81170

Avenue Gabriel Emile Lebon 121 , 1160 Auderghem
365 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 1 442 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81170 Réf. vendeur: 7893254 Dernière modification: 19/10/2026

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Appartement à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "Paradis Des Enfants", à 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "European School (Brussels 3)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Angerie" est à 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Paradis Des Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Hankar".

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mimosas".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 36 - Maelbeek - Konkel avec une station située à 6 minutes à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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