In het hart van Vogelzang, in een goed onderhouden gebouw, ligt dit mooie appartement van ±100 m² op de 4e verdieping. Het beschikt over:
- Entreehal met gastentoilet
- Woonkamer van +/- 35 m² (parket)
- Ingerichte keuken van +/- 6 m² (tegels)
- Slaapkamer 1 van ca. 14 m² (parket) met toegang tot het terras van ca. 7 m² (op het oosten)
- Slaapkamer 2 van ca. 13,5 m² (parket) met toegang tot het terras
- Studeerkamer van ca. 13 m² (parket) met toegang tot het terras van ca. 3 m² (op het oosten) (Mogelijkheid tot slaapkamer 3)
- Badkamer van ca. 3 m² (tegels)
In de kelder: kelderruimte
Op nr. 130 Av. Gabriel Emile Lebon: garagebox tegen een meerprijs van 40.000 € (niet verplicht)
Aanvullende informatie:
- Verdieping 4 van 6
- Bouwjaar 1965
- PVC-dubbele beglazing (achterramen worden in 2026 vervangen)
- Elektriciteit conform de voorschriften
- Isolatie achtergevel in 2026
- EPC D
- Collectieve gasverwarming
- Lasten van +/- 290 €/maand (gemeenschappelijke kosten, warm en koud water, verwarming)
- Aflossing leningen: 232,41 €/maand (ten laste van de verkoper)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.
Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mimosas" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Villo - Hankar" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 6 minuten.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale Primaire "Paradis Des Enfants" ligt op 4 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "L'Angerie" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "European School (Brussels 3)" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle "Paradis Des Enfants", op 5 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 5 minuten loopafstand, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 36 - Maelbeek - Konkel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan