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Appartement à vendre, Auderghem VBE81892

Avenue du Paepedelle 40, 1160 Auderghem

235 000 €

Expertissimmo sprl

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1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Expertissimmo vous présente à Auderghem - Excellente situation dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate de la station de métro Hankar, des commerces et de toutes les commodités. Magnifique appartement de +/- 57m2 en très bon état général et situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit :
Hall avec vestiaire, parlophonie et buanderie - Lumineux Séjour de +/- 21m2 - Belle Cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour - Salle de douche avec wc - Grande chambre à coucher de +/- 15m2 donnant accès à une petite terrasse arrière offrant une vue dégagée et sans vis à vis - Cave au sous-sol.
Divers : Electricité conforme ! Double vitrage partout, appartement en excellent état général, appartement actuellement loué. PEB G.
Prix : 235.000€. Opportunité à saisir !!
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=kRuF7TWQfQk ---

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1967

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 235 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 57 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 625 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35436 kWh/an

Emission de CO2 123

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81892 Réf. vendeur: 7869754 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Oursons Crèches

484 m · 2' 3'' 484 m · 1' 9'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Écoles maternelles

508 m · 2' 8'' 508 m · 1' 13'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Écoles primaires

508 m · 2' 8'' 508 m · 1' 13'' 508 m · 6' 508 m · 6'

European School (Brussels 3) Écoles secondaires

697 m · 4' 1,4 km · 2' 50'' 699 m · 8' 699 m · 8'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,6 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km · 6'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée Bus

305 m · 4'

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

286 m · 3'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

286 m · 3'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

984 m · 12'

25 - Boondael Gare - Rogier

984 m · 12'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

320 m · 4'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,8 km · 22'

Delta Gares

910 m · 4' 952 m · 2' 13'' 589 m · 11' 887 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

10,9 km · 45' 13,5 km · 13' 9,7 km · 43'

Hankar Bornes de recharge

267 m · 38''

Cambio - Hankar Voitures en libre-service

487 m · 2' 5'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Villo - Hankar Vélos en libre-service

246 m · 2' 57''

Magasins

Delhaize Hankar Supermarchés

478 m · 2' 27'' 475 m · 1' 8'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Carrefour Express Saint Julien

395 m · 1' 50'' 395 m · 56'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Aldi Oudergem

658 m · 2' 35'' 658 m · 1' 34'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,7 km · 8'

Musée Autoworld Musées

3,3 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,7 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

7,5 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 44' 34,1 km · 2º 6'

Beveren

62,8 km · 46' 50,6 km · 3º 41'

La Louvière

54,1 km · 38' 46,1 km · 2º 49'

Malines

29,4 km · 25' 25,5 km · 1º 41'

Alost

33,5 km · 31' 32,2 km · 2º 20'

Louvain

28,6 km · 23' 23 km · 1º 25'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue du Paepedelle - Paepedellelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Oursons" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "European School (Brussels 3)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 22 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hankar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Auderghem VBE81892

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Transports

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