Ideaal gelegen aan de rand van het Woluwepark, tussen de Groene Wandeling en de Mellaertsvijvers, in een groene en bijzonder gegeerde residentiële omgeving, ontdekt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van circa 74 m² (volgens het EPC), met een aangenaam westgericht terras dat een vrij uitzicht op het park biedt.
Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een recente en stijlvolle residentie met 7 verdiepingen en onderscheidt zich door zijn praktische indeling, natuurlijke lichtinval en uitzonderlijke woonomgeving. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u en leidt deze naar een aangename leefruimte van circa 21 m², bestaande uit een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte geeft uit op een westgericht terras met uitzicht op het omliggende groen. Een aparte wasruimte vervolledigt dit geheel.
Het slaapgedeelte, bereikbaar via een nachthal, omvat twee ruime slaapkamers van circa 10 m² en 16 m². De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met toilet. Een tweede douchekamer en een afzonderlijk toilet vervolledigen het appartement.
Een parkeerplaats is eveneens inbegrepen.
De residentie is zorgvuldig ontworpen met het oog op het comfort van haar bewoners en biedt tal van voorzieningen, waaronder meerdere fietsenstallingen, zelfbedieningslaadpunten voor elektrische voertuigen, gedeelde buitenparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke afvalruimte. Bovendien kunnen de bewoners genieten van een aangename gemeenschappelijke tuin binnen het afgesloten wooncomplex.
Een mooie opportuniteit die hedendaags comfort, energiezuinigheid en een bevoorrechte ligging combineert. Ideaal als eerste eigen woning of als kwalitatieve investering.
DE TROEVEN:
- Recente en stijlvolle residentie
- Uitzonderlijke ligging op wandelafstand van het Woluwepark
- Uitstekende energieprestatie: EPC B+
- Afgesloten residentieel wooncomplex
- Parkeerplaats inbegrepen
PRAKTISCHE INFORMATIE:
- EPC: B+ (59 kWh/m²/jaar – 15 kg CO₂/m²/jaar)
- Elektrische installatie conform tot 2033
- Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 20 oktober 2026
Ontdek dit appartement snel met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain!
📞 Tel 02 674 21 21 – Uw specialist in verkoop en verhuur in Oudergem en Watermaal-Bosvoorde.
Deze advertentie is niet contractueel en kan worden gewijzigd. De vermelde oppervlaktes en afmetingen zijn louter indicatief.
Ontdek al onze panden op www.century21souverain.be
Open Immovlan