Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Oudergem VBE72526

Avenue des Traquets 35, 1160 Oudergem
995 000 €
3 Slaapkamer(s) 213 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 39 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1960
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 995 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²
Bewoonbare oppervlakte 213 m²
Bemeubeld Ja
Oppervlakte van de woonruimte 45 m²
Oppervlakte kantoor 1 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 8 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Verdieping van het appartement 0
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 12 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 150 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 39 m²
Oriëntatie terras Zuid
Diepte perceel 30 m
Breedte voorkant terrein 12 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 261 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 55435 kWh/jaar
CO2-uitstoot 52
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE72526 Ref. verkoper: 7883803 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Oudergem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue des Traquets - Zwartkeeltjeslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin met een halte op minder dan 14 minuten lopen, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 504 - Terlanen - Etterbeek met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 10 minuten loopafstand, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Julien-Parnasse", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Comme Dans Un Rêve" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Transporten

De snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 14 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Kouter" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Bij het "Villo - Thomas Balis" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Saint Julien (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.

In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 13 minuten rijden.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,1 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten