Duplex te koop, Oudergem VBE78625
Av. des Citrinelles 53
, 1160 Oudergem
550 000 €
(+93 €
)
5 Slaapkamer(s)
201 m²
2 Badkamer(s)
20 m² Terras
Beschrijving
Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het Woluwe Park in de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau, op de eerste verdieping van een klein gebouw met drie appartementen, ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde duplexwoning met een bruto vloeroppervlakte van 201 m² (EPC)! Bestaat de bovenverdieping uit een hal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken van 23 m² die uitkomt op een heerlijk terras aan de achterzijde met uitzicht op het bos en de tuin, twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een tweede toilet grenzend aan een van de slaapkamers. De benedenverdieping beschikt over een hal, een grote badkamer (10 m²), een toilet, drie slaapkamers (22 m², 16 m² en 10,2 m²) en een terras aan de achterzijde. Een kelder completeert dit prachtige pand. Er is tevens de mogelijkheid om een gelijkvloers appartement van 161 m² (met drie slaapkamers en een tuin) aan te kopen. Bovendien: Energielabel (EPC) klasse C, licht en zonnig, aangename groene buurt. Rustig en vredig. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen, Woluwe Park, restaurants en cafés. Wacht niet langer, neem contact op met Vaneau Lecobel om een bezichtiging te regelen!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1974
Prijs
550 000 €
Onderhoudskost
93 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
201 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Kelder
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
147 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/04/2036
CO2-uitstoot
29
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Buurtinformatie niet beschikbaar.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan