Aller au contenu principal

Duplex à vendre, Auderghem VBE78625

Av. des Citrinelles 53 , 1160 Auderghem
550 000 € (+93 € )
5 Chambre(s) 201 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1974
Prix 550 000 €
Frais mensuels 93 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 201 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE78625 Réf. vendeur: 7902620 Dernière modification: 13/10/2026

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Auderghem ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Geyskens".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Petit Bouh!" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 504 - Terlanen - Etterbeek avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services