SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, woning of opbrengsteigendom met een bebouwde oppervlakte van ca. 180 m², gelegen op een zuidgericht perceel van 1a 79ca met buitenruimte. Deze woning, gebouwd in 1981 en verdeeld over drie niveaus, biedt tal van indelingsmogelijkheden naargelang de wensen en plannen van de toekomstige eigenaar. Volgens de vergunde stedenbouwkundige toestand bestaat het pand uit een atelier op het gelijkvloers, twee appartementen met één slaapkamer (één per verdieping) en een garage. Momenteel is het pand anders ingedeeld en bestaat het uit een studio op het gelijkvloers met rechtstreekse toegang tot de tuin, en een duplex op de twee bovenliggende verdiepingen, met een ruime leefruimte en een aangenaam zuidgericht terras. De garage is momenteel buiten gebruik, maar kan opnieuw in gebruik worden genomen. Of het nu gaat om een gezinswoning, een investering voor verhuur of een herinrichtingsproject, dit pand biedt heel wat flexibiliteit, onder voorbehoud van eventuele stedenbouwkundige vergunningen en noodzakelijke werken. Collectieve verwarming. EPC G (560 kWhEP/m²/jaar). Elektrische installatie niet conform. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Een mooie opportuniteit met een interessant potentieel voor herinrichting en meerwaardecreatie. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chaussée de Roodebeek - Roodebeeksteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Square Meudon (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 12 minuten lopen, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 28 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 80 - Porte De Namur - Haren met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, N05 - Gare Centrale - Kraainem met een halte op 4 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Princesse Paola", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "École Georges Désir", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Roodebeek" ligt op 3 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Des Dames De Marie" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mirage" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 6 minuten.
Bij het "Villo - Heydenberg" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan