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Maison à vendre, Auderghem VBE84552

Rue du Moulin à Papier 11, 1160 Auderghem
545 000 €
3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 46 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 1 629 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du bureau 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 46 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 129 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/06/2036
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84552 Réf. vendeur: 7914432 Dernière modification: 27/10/2026

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Maison à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Moulin à Papier - Papiermolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Herrmann-Debroux", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Chez Balou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Debroux" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 23 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 41 - Heros - Transvaal avec une station située à 1 minute à pied, E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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