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Maison à vendre, Auderghem VBE88925

Rue Georges Huygens 12, 1160 Auderghem
645 000 €
4 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 645 000 €
Revenu cadastral 2 434 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 190 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 261 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/06/2036
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88925 Réf. vendeur: 7918419 Dernière modification: 08/11/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Georges Huygens - Georges Huygensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hainaut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Sacre-Coeur Auderghem / Heilig Hart Oudergem".

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 504 - Etterbeek - Terlanen, R76 - Oudergem - Terhulpen, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 23 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", à 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Nathous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services