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Surface commerciale à vendre, Auderghem VBE83985

Rue Valduc 297, 1160 Auderghem
àpd 350 000 €
580 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1912
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 350 000 €
TVA Non
Station de charge électrique Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Surface totale du terrain 580 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83985 Réf. vendeur: 7914294 Dernière modification: 10/11/2026

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Surface commerciale à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Valduc - Hertogendalstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 14 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thomas Balis" à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Invalides/Invaliden".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse" est à 5 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Saint Julien" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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