Surface commerciale à vendre - Auderghem

PORTE DE NAMUR - Ce restaurant (souplex) de 140 m2, facilement accessible en transports en commun et disposant de nombreuses places de parking à proximité, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Situé dans un quartier réputé pour son dynamisme commercial et son attractivité, il offre un cadre idéal pour développer votre activité ou comme pur investissement (loyer actuel de 1 600 euros/mois). Pas de fond de commerce à reprendre. La salle du restaurant peut accueillir 30 couverts. Deux cuisines. Un grand espace de stockage. Des sanitaires. Charges communes de 185 euros/mois comprenant l'assurance du bâtiment et une provision pour l'eau. Gaz et électricité individuels. En savoir plus ?

À Ixelles, entre l'avenue Louise et le quartier du Châtelain, Revimmo Brussels vous propose à la vente un commerce (affectation horeca/bar) d'environ 83 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement implanté rue de Livourne. Ce bien bénéficie d’une vitrine de 5,5 mètres, offrant une belle visibilité sur un axe fréquenté et recherché. Il se compose d’un sas d’entrée menant à l’espace principal, idéal pour accueillir une activité commerciale, ainsi que de toilettes séparées pour la clientèle. En sous-sol, une cave privative complète l’ensemble, offrant un espace de stockage. Le bien dispose de compteurs individuels. Une belle opportunité dans un quartier dynamique et vivant. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé. Atouts : Excellente localisation dans un quartier animé Grandes devantures offrant une visibilité maximale Environnement commerçant et résidentiel Forte fréquentation et accessibilité Proximité de deux universités Places de parking à proximité Entièrement rénové Bail en cours avec une enseigne reconnue Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM À BRUXELLES À vendre : un actif commercial rare et sécurisé, idéalement situé au cœur d’une des artères les plus commerçantes et convoitées de Bruxelles. Ce rez-de-chaussée de ±136 m² (avec cave) bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade de ±6 mètres et est actuellement loué à AMPLIFON, leader mondial de l’audition, présent dans plus de 130 implantations en Belgique. Le bail commercial en cours court jusqu’au 31 décembre 2031, avec un loyer indexé à 4.681,33 €/mois hors taxes, soit 56.175,96 €/an, intégralement à charge du locataire. Le bien garantit un rendement net immédiat de 5 %, pour un prix de vente de 990.000 € net vendeur. Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un actif solide, rentable et parfaitement situé, avec un locataire de premier plan. Infos et visite: ### En savoir plus ?

Excellente localisation, tout proche du métro Pétillon et à quelques minutes du Rond-Point-Montgomery, Rh Property vous propose d'acquérir une surface commerciale d'environ 75m² avec une cour de ±20m² et une spacieuse cave de ±20m². Cet espace est occupé en tant que salon-lavoir et est loué jusqu'en 2030. Excellente opportunité d'investissement locatif. Demande RU en cours. Le bien est loué 1400€ charges communes forfaitaires comprise. Pour toute information ou dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter au ### ### En savoir plus ?

Place Eugène Keym : Beau rez-de-chaussée commercial de +- 40m² composé comme suit : un premier espace de 18,5m et un second de 21m² avec une coin cuisine et un WC séparé. Le commerce dispose d'une bonne visibilité, il possède deux belles vitrines. BAIL EMPHYTEOTIQUE du 01/07/1970 au 30/06/2036 - canon : 0€ Possibilité de racheter le tréfonds au prix de 122 004,25€ hors frais Actuellement loué à 960€/mois - le commerce sera libre à l'acte En savoir plus ?

Place Eugène Keym, au cœur du Shopping de Watermael-Boitsfort, Revimmo Brussels vous propose un commerce bénéficiant d’un emplacement stratégique, à l’entrée de la galerie. Ce bien se compose d’une pièce principale de 30 m² à l'avant, avec de grandes baies vitrées offrant une vitrine lumineuse et attrayante, ainsi qu’une pièce à l’arrière d’environ 10 m². Le compteur d’électricité est individuel et une provision mensuelle de charges pour les communs et l’eau s’élève à environ 295 € (selon consommation). Le commerce est actuellement loué et exploité en salon d’esthétique au prix de 650 €/mois hors charges. Il s'agit d’une belle opportunité, tant pour un investissement que pour une activité professionnelle. La commission d'agence est de 1,5% Htva est à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Retrouvez ce bien et bien d’autres sur ### . En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort, Place Keym, magnifique restaurant de ±250 m² remis à neuf avec grande terrasse de ±105m². Capacité de 100 couverts, à côté de la galerie commerçante et sur la Place, excellente opportunité avec affectation HORECA. Cave en sous-sol. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Techniques : - Câblage - Gaines de sol - Chauffage individuel au gaz - Châssis ouvrants en PVC - Cave - Stores - Faux-plafond - Terrasse ----------------------------------------------- En savoir plus ?

Dans un très bel immeuble de standing situé Avenue de Tervuren 192, entre Montgomery et le Parc de Woluwe, ces 2 rez-de-chaussée commerciaux avec logement (le tout vendu en 1 lot) possèdent de nombreux atouts avec la possibilité de louer les 3 unités séparément. Elles sont composées comme suit : un rez commercial (+/- 28 m²), un deuxième rez commercial avec bureau d'une surface totale de +/- 80 m² et un logement à rénover de +/- 40 m². Vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage (+/- 31 m²) attenant au rez commercial. Important : une activité horeca n'est pas autorisée. Rendement très probable après rénovation : +/- 8 % !! Prix : 369 000 euros (le tout vendu en 1 lot). Possibilité d'acheter le garage (+/- 31 m²) moyennant supplément de 60 000 euros. Pour une visite et plus d'informations : ### Agence Selectimmo En savoir plus ?

Situé au cœur du quartier de Stockel, ce traiteur / épicerie fine bénéficie d’une excellente situation. Il propose une vaste sélection de plat traiteur à la cuisine méditerranéenne ainsi qu’un espace dédié aux produits d’épicerie de qualité. L’établissement offre la possibilité de déguster sur place grâce à ses 20 places assises. Entièrement remis à neuf il ne requiert aucun investissement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 3.800,00 € par mois Personnel : Pas d’employé Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession du fonds de commerce En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose un rez-de-chaussée commercial. Excellente situation à proximité de Stockel et la Place Dumon, commerces, écoles, transports en communs,... Cet espace commercial de +/-232² affecté à usage de bureau et actuellement occupé par une ASBL et se compose de: Hall d'entrée avec salle d'attente, 5 bureaux, pièce poylvalente, 3 locaux divers, kitchenette et 3 toilettes. Un garage box est également à disposition + 35.000€ Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière ind. au gaz, un bail de droit commun est en cours. Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : ### ou ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de la cité universitaire de l’U.C.L. Bruxelles, ce restaurant existant depuis plus de 40 ans bénéficie d’une excellente visibilité. L’établissement bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 200 couverts. A l’intérieur, le restaurant dispose de 80 couverts. La cuisine proposée est de type Belgo-Française. Aucun investissement n’est à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de 4.900,00 € par mois Personnel : Un employé temps plein Quatre employés mi-temps Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100% des parts de la s.r.l. En savoir plus ?

Très bien situé au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, ce restaurant à la décoration soignée bénéficie d’une excellente réputation. Il dispose de 30 couverts à l’intérieur et d’une terrasse intimiste de 30 couverts. Le restaurant propose une cuisine gastronomique italienne. L’établissement ne requiert aucun investissement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer ± 4.106,00 € par mois Personnel : Pas d’employé Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession du fonds de commerce En savoir plus ?

Rez commercial idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert. Il se compose d'un grand pièce avec une vitrine et une porte côté rue. il y a un espace de stockage à l'arrière et un coin kitchenette. Au sous-sol; il y a une cave un WC. En savoir plus ?

--- Quartier Georges Henri --- Situé sur une place commerçante, à l'angle du Square Meudon, J&J vous propose cet immeuble mixte de 160m² comprenant un commerce et un logement de deux chambres. L'immeuble est réparti sur 4 étages et se compose comme tel : Le commerce occupe les deux premiers niveaux avec à l'entresol 3 pièces / locaux distincts et au 1er étage 2 pièces en enfilade avec un espace sanitaire. L'appartement démarre à partir du 2ème étage et se compose de deux chambres de 16,5m² et 12m², d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'immeuble sera libre d'occupation à l'acte. Point de vue technique : PEB F, certificat électrique non conforme, chaudière au gaz, double vitrage, châssis en bois, système de climatisation, etc. Point de vue pratique : l'immeuble est situé dans un quartier vivant sur un place commerçante très fréquentée, desservie par les bus, à quelques minutes à pied du métro Gribaumont, entre le quartier Georges Henri et le quartier Tomberg. Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! En savoir plus ?