Woluwe-Saint-Lambert - Idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Kerodia, ce local commercial de 153 m² offre une visibilité exceptionnelle. Son emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, au sein d’un nouveau pôle résidentiel, à proximité des axes principaux, des transports en commun et des commerces, garantit un cadre dynamique pour votre activité.
Le local se compose de vastes espaces ouverts, parfaitement modulables selon vos besoins, et permet d’aménager la surface avec une grande flexibilité.
Pensé pour les professionnels, le commerce bénéficie d’une configuration pratique pour accueillir vos clients dans un environnement fonctionnel et agréable. Les accès facilités ajoutent un confort supplémentaire pour votre clientèle et vos équipes.
En choisissant ce lieu, vous bénéficiez non seulement d’une adresse premium et dynamique à Woluwe-Saint-Lambert, mais aussi de l’environnement verdoyant et moderne au sein d’un nouveau cœur résidentiel, alliant attractivité et confort pour vos clients et collaborateurs. Vendu CASCO.
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Ce bien, situé près de l'Avenue Henri Pauwels - Henri Pauwelslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à seulement 7 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tomberg".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tomberg" à 2 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 26 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec une station située à 8 minutes à pied, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 44 - Montgomery - Tervuren Station, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.
À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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