Woluwe-Saint-Lambert - Idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Kerodia, ce local commercial de 153 m² offre une visibilité exceptionnelle. Son emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, au sein d’un nouveau pôle résidentiel, à proximité des axes principaux, des transports en commun et des commerces, garantit un cadre dynamique pour votre activité.
Le local se compose de vastes espaces ouverts, parfaitement modulables selon vos besoins, et permet d’aménager la surface avec une grande flexibilité.
Pensé pour les professionnels, le commerce bénéficie d’une configuration pratique pour accueillir vos clients dans un environnement fonctionnel et agréable. Les accès facilités ajoutent un confort supplémentaire pour votre clientèle et vos équipes.
En choisissant ce lieu, vous bénéficiez non seulement d’une adresse premium et dynamique à Woluwe-Saint-Lambert, mais aussi de l’environnement verdoyant et moderne au sein d’un nouveau cœur résidentiel, alliant attractivité et confort pour vos clients et collaborateurs. Vendu CASCO.
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Ce bien, situé près de l'Avenue Henri Pauwels - Henri Pauwelslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à seulement 5 minutes de marche.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) est accessible en 1 minute.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tomberg" à seulement 2 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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