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Surface commerciale à vendre, Ixelles VBE74772

Rue François Dons 21, 1050 Ixelles
275 000 €
120 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 705 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 25 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74772 Réf. vendeur: 7890415 Dernière modification: 21/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue François Dons - François Donsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 73 - Ceria - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Marie Popelin" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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