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Surface commerciale à vendre, Ixelles VBE74772

Rue François Dons 21, 1050 Ixelles
275 000 €
120 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 705 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 25 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74772 Réf. vendeur: 7890415 Dernière modification: 29/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue François Dons - François Donsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à seulement 5 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcaden / Arcades" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Marie Popelin" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 73 - Ceria - Gare Du Midi avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services