OUDERGEM – VOGELZANG | COMMERCIËLE RUIMTE VAN ± 580 M² MET MAGAZIJNEN EN OPSLAGRUIMTES
Een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden, ideaal om uw zaak verder uit te bouwen!
Gelegen in een rustige straat in de gegeerde wijk Vogelzang, vlak bij winkels en op slechts 5 minuten wandelen van metrostation Hankar, biedt CENTURY 21 Souverain u exclusief dit commerciële vastgoed van ongeveer 580 m² te koop aan. Het pand beschikt over ruime volumes en biedt een aanzienlijk potentieel voor uiteenlopende activiteiten.
Een veelzijdig pand met commerciële ruimte, kantoren en ruime opslagmogelijkheden, allemaal op één locatie!
Het pand bestaat uit:
Aan de straatzijde: een commerciële ruimte van ongeveer 56 m², twee achter elkaar gelegen kamers van ongeveer 14 m² en 19 m², en een keuken van ongeveer 23 m².
Achteraan: verschillende opslag- en magazijnruimtes van ongeveer 59 m² en 110 m², evenals drie bijkomende ruimtes van elk ongeveer 88 m².
Aanvullend: een binnenplaats en een kelder van ongeveer 30 m².
De troeven? Royale oppervlaktes, een flexibele indeling, tal van inrichtingsmogelijkheden en een strategische ligging in het hart van Oudergem.
Dit pand is bijzonder interessant voor een commerciële activiteit die veel opslagruimte vereist, voor een showroom met magazijn of voor een professionele activiteit waarbij verschillende functies worden gecombineerd, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en toelatingen.
Stedenbouwkundige bestemming: HANDEL.
Stedenbouwkundige inlichtingen en het dossier zijn op aanvraag beschikbaar.
Een unieke kans dankzij de ruime volumes en de veelzijdigheid van dit pand. Ontdek het snel!
📞 Contacteer CENTURY 21 Souverain via Tel 02 674 21 21 voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.
Deze advertentie is niet bindend en kan worden gewijzigd. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Valduc - Hertogendalstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Saint Julien (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oudergem (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sur Le Dos D'Une Coccinelle", op slechts 3 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Julien-Parnasse" ligt op 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 14 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 4 minuten.
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Invalides/Invaliden" station.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Thomas Balis" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 8 - Louise - Roodebeek met een halte op minder dan 14 minuten lopen, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op 18 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een halte op 3 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 28 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan