Bureaux à vendre - Watermael-Boitsfort VBD88422

Avenue du Col-Vert 5 1170 Watermael-Boitsfort

850 000 €

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VBD88422

  • 580 m²
  • 4 Garage
Avenue du Col-Vert 5 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Localisation exceptionnelle dans la belle commune de Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la Place Keym,, de ses commerces et des transports en commun, dans la Résidence BALMORAL (immeuble mixte bureaux / résidentiel), un beau plateau de bureau à vendre avec:
- Au 1er niveau, un espace de bureaux cloisonnée pour une surface de 580 m².
- Au sous-sol: un local d'archives de +/- 130 m²
- Au sous-sol :4 emplacements de parking .

La vente se fait via l'achat des parts d'une société ad-hoc.

Une visite s'impose !
Contactez Immo Dussart Corporate au: 02.57.18.19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88422 Réf. vendeur: 7565058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

276 m 55'' 336 m 48'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

434 m 2' 29'' 515 m 1' 14'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

489 m 1' 58'' 490 m 1' 10'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

690 m 5' 828 m 1' 59'' 567 m 9' 690 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

799 m 10'

Gares

Watermael / Watermaal

639 m 2' 56'' 543 m 1' 18'' 613 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 50' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

301 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Col-Vert/Groenkraag

55 m 11'' 55 m 40'' 55 m 40''

Vélos en libre-service

Villo - Keym

134 m 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

245 m 2' 1'' 221 m 31'' 412 m 5' 412 m 5'

Shop & Go Delhaize Keym

374 m 2' 44'' 379 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,4 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 5'

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Col-Vert - Groenkraaglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Copains D'Abord" est à 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "les Cèdres"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Keym" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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