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Bureaux à vendre, Watermael-Boitsfort VBD88422

Avenue du Col-Vert 5 , 1170 Watermael-Boitsfort
850 000 €
580 m² 4 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 850 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88422 Réf. vendeur: 7565058 Dernière modification: 09/06/2026

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Bureaux à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue du Col-Vert - Groenkraaglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Copains D'Abord", une crèche joignable en 3 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La station "Villo - Keym" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 3 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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