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Duplex à vendre, Auderghem RBW72751

Rue Valduc 47 , 1160 Auderghem
430 000 € (+400 € )
3 Chambre(s) 160 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 1 641 €
Frais mensuels 400 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 160 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 546 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW72751 Réf. vendeur: 7804397 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Valduc - Hertogendalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 5 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geyskens" à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Lucie Cloes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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