Duplex à vendre - Genval VBC91320
Avenue Bonne Fontaine 3 1332 Genval
495 000 €
- 3 Chambre(s)
- 124 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Avenue Bonne Fontaine 3 1332 Genval
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Description
Infos et visites : Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Situé entre la gare de Genval et la Mazerine, By the Way vous présente au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente (2012) ce magnifique duplex de charme avec jardin. Cet appartement est équipé de trois chambres, deux salles d'eau et un sauna. L'entrée se fait via une porte indépendante au bâtiment, un hall privatif muni d'un vestiaire et d'une toilette séparée mène au vaste séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée (four, frigo, taque à induction, hotte,...). Une buanderie, complétant ce niveau se trouve dans le prolongement de la cuisine. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres lumineuses avec vue direct sur le jardin. Le couloir longeant l'escalier comprend un WC séparé et une salle de douche avec sauna. La troisième chambre fait partie de la suite parentale avec sa salle de bain indépendante et son dressing. À l'extérieur, le jardin orienté au sud est équipé de deux terrasses , deux tentes solaires et un robinet extérieur. Une cave se trouve dans le bâtiment principal et l'appartement possède un emplacement de parking extérieur (10.000€) et un emplacement de parking intérieur (20.000€) en suppléments. Un monte escalier est présent, il peut être démonté ou conservé. PEB : B - électricité conforme, châssis à double vitrage en PVC avec moustiquaires, système de VMC. Chauffage collectif au gaz. Charges mensuelles : 216 € qui comprennent : chauffage, assurance & syndic, entretien des communs & espaces verts. Une visite ? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 687 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
160 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
8 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17388 kWh/an
Date de validité PEB
11/06/2035
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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