1 duplex à vendre - Genval dès 695 000 euros

685 000 €

Duplex à vendre

1380 Lasne

LASNE - Centre, Bel APPARTEMENT TRIPLEX (3CH/3SDB/GARAGE/JARDIN) de ± 205 m² habitables avec garage, terrasse et jardin. Sis au coeur d'une petite copropriété de 2006, il possède tous les atouts d'une maison. Possibilité de faire ses courses à pied et vue sur la nature. PEB B. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, débarras, garage pour 1 voiture avec porte automatique. Au 1er étage : Palier avec vestiaire, cuisine ouverte et entièrement équipée offrant une belle hauteur sous plafond, buanderie/chaufferie, salle à manger donnant sur une agréable terrasse, vaste living en plancher chêne avec feu ouvert, coin tv ou bureau, hall de nuit avec placards, chambre 1 équipée de placards sur mesure et salle de bains avec toilette semi-privative, chambre 2, salle de douches, toilette indépendante. Au 2ème étage : Vaste mezzanine pouvant servir de second salon ou grand bureau, chambre 3 avec sa salle de bains privative. A l'extérieur : Terrasse, jardin, parking pour une voiture. Techniques : PEB B 163 kWh/m².an (20231206011543), électricté conforme, construction de 2006, châssis en bois avec double vitrage, chaudière Viessmann au gaz à condensation, air conditionné dans l'appartement, système d'alarme, volets, adoucisseur. Triplex offrant de nombreuses possibilités située dans un cadre bucolique à proximité immédiate du centre. A découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit !

3 Chambre(s) 205 m² 8 m² Terrasse

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389 000 €

Duplex à vendre

3090 Overijse

Cet appartement entièrement rénové offre 106 m² habitables, avec 3 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une agréable terrasse orientée ouest. Grâce à son excellent PEB de catégorie B (106 kWh/m²/an), aucune obligation de rénovation n'est requise, garantissant une faible consommation énergétique. L'emplacement est un véritable atout : parking gratuit juste devant la porte, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute. L'appartement se situe dans le quartier calme et champêtre de Tombeek, avec une offre locale conviviale de boulangeries, restaurants et cafés à proximité, et l'église Saint-Bernard comme point de repère dans la même rue. Un cadre alliant tranquillité et accessibilité, avec Bruxelles facilement joignable via l'E411. Pour une visite, contactez-nous au ### ou ###

3 Chambre(s) 106 m² 3 m² Terrasse

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349 000 €

Duplex à vendre

1410 Waterloo

Duplex de caractère rénové (137 m²) avec terrasse et parking – Mont-Saint-Jean Situé rue Coleau, dans le quartier recherché de Mont-Saint-Jean, ce vaste duplex rénové de 137 m² (selon PEB) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, d’un petit immeuble récent (2003) composé de seulement 2 logements, il offre un cadre calme avec de faibles charges de copropriété. Le niveau principal propose une superbe pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, prolongée par une agréable terrasse en arc de cercle + 1 toilette visiteurs. À l’étage : une grande chambre, une salle de bains, une toilette séparée et un espace bureau pouvant aisément devenir une seconde chambre parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente. Ses atouts : Parking extérieur inclus 137 m² (selon PEB) Duplex rénové de caractère Terrasse avec vue verdoyante PEB C – électricité conforme Chaudière gaz neuve (2024) Petit immeuble de 2 unités Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes Un bien rare (immeuble d'architecte) alliant espace, confort et caractère dans un quartier particulièrement pratique. Infos & visites : Sophie Evrard (IPI 503287) 📞 ###

1 Chambre(s) 137 m² 10 m² Terrasse

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759 500 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

1410 Waterloo

WATERLOO, Implantée dans le centre, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdd/1sdb) DUPLEX neuf avec jardin d'une superficie de ± 136m², sis au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités et espace vestiaire, vaste et lumineux séjour de ± 47,3m² donnant accès à une agréable terrasse de ± 27m² et au jardin exposés SUD, belle cuisine super équipée, espace buanderie et technique. Au premier étage, le hall de nuit desservant une suite parentale de ± 16,3m² avec salle de douche (double lavabo, douche, WC), une chambre de ±12,4m², salle de bain (lavabo, bain WC). Cave. Emplacement de parking n°4. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, alarme, porte blindée, placards, ascenseur privatisé, 8 panneaux photovoltaïques individuels, ventilation double flux. PEB : A+. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

2 Chambre(s) 136 m² 27 m² Terrasse

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Best of

àpd 249 000 €

Duplex à vendre

1300 Wavre

CAP SUD vous propose ce spacieux appartement de ±144 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété à Wavre. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les facilités (E411, N25, N4, gare et transports en commun). Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une toilette séparée. Gros avantage : très faibles charges ! Petite copropriété sans syndic et compteurs individuels. Grâce à ses beaux volumes, sa situation et ses faibles charges, ce bien convient parfaitement comme résidence principale mais constitue également une belle opportunité d’investissement locatif. PEB C – N° 20221213006818 – 250 kWh/m².an – 32 694 kWh/an. Installation électrique non conforme. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez par téléphone CAP SUD Wavre au ###

2 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 215 000 €

Duplex à vendre

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente ce lumineux duplex de 57m2 sis au 1er étage d'un immeuble datant de 1997. Celui-ci se situe dans un charmant quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare, du centre d'Ottignies et à 1km de LLN . Il se compose d'une mezzanine, une entrée vestiaire, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC (+ emplacement pour une machine à laver), un emplacement de parking privatif, un grand jardin commun et une terrasse. Actuellement loué 770€ + 70€ de charges (40€ communs et 30€ pour l'eau froide). Chauffage au sol électrique. Ce bien sera libre à l'acte (fin du bail le 01/10/2026). A visiter sans tarder !

1 Chambre(s) 50 m² 4 m² Terrasse

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525 800 €

Duplex à vendre

1300 Wavre

LES SORBIERS – BASSE-WAVRE À proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, des écoles et de Louvain-la-Neuve, Gilmont Immobilier vous présente Les Sorbiers, une résidence contemporaine de 16 appartements offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Duplex 4 chambres avec terrasse Situé au sein de cette nouvelle résidence, ce spacieux duplex séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort des familles. Il propose un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que des aménagements fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. Conçu selon les standards actuels de construction, ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB A), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une cave privative et une place de parking complète l'ensemble, obligatoire à l'achat. Que vous soyez à la recherche d'un logement familial spacieux ou d'un investissement durable dans un secteur recherché, ce duplex représente une opportunité rare à Basse-Wavre. Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %. Plus d'informations, plans et disponibilités sur gilmont.be.

4 Chambre(s) 150 m² 10 m² Terrasse

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149 000 €

Duplex à vendre

1300 Wavre

À deux pas du centre de Wavre, découvrez cette opportunité rare un duplex idéal pour investissement, offrant une rentabilité immédiate. Pour un projet d'achat revente ce projet est idéal !!! Actuellement loué 470€ hors charges, ce bien génère donc 5.640€/an. Le potentiel locatif dans l'état serait de 6.600€/an. PEB C La situation idéale à proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, transports et facilités. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien simple, loué et rentable.

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

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725 000 €

Duplex à vendre

1348 Louvain-la-Neuve

LOUVAIN-LA-NEUVE, Biéreau - agréable maison (3CH/1 SDD/1 SDB/Bureau) située dans un lieu résidentiel particulièrement recherché, près d’une plaine verte (Parc à Lapins) et du bois de Florival, spacieuse et lumineuse maison de ± 190 m² à moins de 10 minutes du centre et de la gare des bus. En parfait état, ce bien a été entièrement rénovée en profondeur en 2017 et 2019. Bénéficiant d’un grand rez-de-chaussée de plain-pied, vous serez séduit par ses volumes : vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invité, cage d’escalier beignée de lumière grâce à une large verrière, lumineux salon avec feu ouvert et salle à manger donnant sur la terrasse / jardin, agréable cuisine super équipée semi-ouverte, grande chambre principale avec dressing intégré et salle de douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez un palier desservant 1 salle de bain et 3 chambres avec placards intégrés dont 2 bénéficient d’une terrasse. Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif intérieur et d’une cave attenante. Autres avantages : électricité remise à neuf et conforme, nouvelle chaudière au gaz à condensation, isolation récente et PEB de classe C. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de LLN, tant pour son emplacement que pour ses volumes et ses finitions. A découvrir chez L&P au ### !

4 Chambre(s) 190 m² 36 m² Terrasse

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àpd 495 000 €

Duplex à vendre

1348 Louvain-la-Neuve

Bel appartement duplex avec terrasse, jardin privatif et accès direct à la promenade du lac. Situé dans une agréable petite copropriété au cœur du quartier calme et résidentiel du parc des Bruyères, ce lumineux appartement duplex bénéficie d’un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve. Développé sur deux niveaux, il offre une belle superficie habitable. Niveau jardin (-1) : Spacieux séjour de ± 54,83 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin ; WC séparé ; Salle de bains ; Cave/dressing ; Cave/buanderie. Niveau supérieur (+0) : Garage privatif de ± 12,95 m² ; WC séparé ; Trois chambres : Chambre 1 côté jardin de ± 10,19 m² ; Chambre 2 de ± 15,63 m² / espace intermédiaire pouvant servir de salon ou bureau ; Chambre 3 côté jardin de ± 10,19 m².L’appartement dispose de châssis en bois double vitrage, d’une alarme, d’un parlophone, d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une agréable cheminée avec poêle à bois. Sa situation est idéale : à environ 1 km du centre de Louvain-la-Neuve et de ses nombreuses commodités, à ± 900 m de la gare des bus, à ± 1 km de la gare de Louvain-la-Neuve, et à proximité des grands axes routiers. À noter : le bien est situé sur un terrain faisant l’objet d’un bail emphytéotique au profit de l’Université Catholique de Louvain (bail courant jusqu’en 2094). Faire offre à partir de 495.000 €. Renseignements en l’étude des Notaires François NOE et Gaëtan LEMAIRE : 📞 ### - Visites : 📞 ###

3 Chambre(s)

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885 000 €

Duplex à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

WATERMAEL-BOITSFORT, à deux pas de la Forêt de Soignes, magnifique APPARTEMENT duplex (4ch/2sdb) de ±206m² (surface PEB) avec jardin avant et terrasse arrière, cave et parkings. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, il se compose comme suit : Hall d’entrée de ±15,8 avec vestiaire et toilette invités et lave mains, lumineux séjour avec feu ouvert de ± 55m² avec accès au jardin avant exposée Ouest, cuisine équipée de ±16m² et donnant accès à la superbe terrasse arrière orienté Est sans vis-à-vis avec vue sur le jardin commun. Hall de nuit menant à la chambre n°1 de ± 15,6m² avec salle de douche attenante de ±5,9m² et accès à la terrasse, chambre n°2/ bureau de 11m². Au deuxième niveau, chambre n°3 de ±14,9m² avec buanderie (possibilité salle de bains) et balcon, chambre n°4 de ±16,5m² avec salle de bains attenante et balcon. Deux emplacements de parking (compris dans le prix) et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. PEB : E+. Electricité conforme. Chaudière commune au gaz. Moyenne de charges : ±695€/mois (chauffage, eau, communs, syndic, assurance, hors fonds de réserve). A découvrir chez L&P!

4 Chambre(s) 206 m² 25 m² Terrasse

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380 000 €

Duplex à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

A deux pas de la Place Wiener, au dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur et avec peu de charges, bel appartement en duplex. Il se compose d'un hall d'entrée, un lumineux living avec cuisine ouverte (à installer), une chambre, une salle de bains et un grande mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou bureau.

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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435 000 €

Duplex à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

Infos et visites : Nadia - ### - ### . Situé dans le coin du balai à Watermael-Boitsfort, aux portes de la forêt de Soignes et à proximité des commerces, restaurants et transports, By the Way vous propose charmant ce duplex de +/- 88 m² selon PEB. Dans une petite copropriété de 3 unités, cet appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée une cuisine/salle-à-manger de +/- 18 m², un salon de +/- 16m² et une terrasse. Au 1er étage, 2 chambres de +/- 16 m² et 13 m², une salle de douche et un WC séparé. Cave privative. Techniques : PEB G, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage. Charges communes: 60€/mois. A 10 min à pied de lSB (International School of Brussels), 3 min à pied de la ligne de BUS 17 et à 5 min en voiture du Ring. A 15 min en voiture de Waterloo et de l'ULB. Ne passez pas à côté de ce cadre de vie et de cette situation exceptionnelle à la lisière de Bruxelles. Toutes les infos via ce lien : ### . Infos et visites : Nadia - ### - ###

2 Chambre(s) 88 m² 12 m² Terrasse

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995 000 €

Duplex à vendre

1160 Auderghem

Info et visite : ### AUDERGHEM – Dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à deux pas du parc, We Invest vous propose ce superbe duplex lumineux de 3 chambres. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec WC séparé menant à l’espace nuit composé d’une spacieuse chambre de 22 m² avec salle de bain et douche attenante, ainsi que deux autres chambres de 14 m² et 11 m² et une seconde salle de bain. À l’étage inférieur, découvrez un magnifique séjour de plus de 70 m² baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert au gaz. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine pratique. L’espace de vie donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue agréable sur un intérieur d’îlot verdoyant. Le bien bénéficie également de nombreux rangements et d’un garage attenant, un vrai plus dans le quartier. Appartement en excellent état, PEB E et électricité conforme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'exclusivités, visitez ###

3 Chambre(s) 213 m² 39 m² Terrasse

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430 000 € (+400 € )

Duplex à vendre

1160 Auderghem

Spacieux et charmant duplex d’environ 150 m² avec terrasses et vue imprenable à Auderghem Situé Rue Valduc 47 à Auderghem, ce magnifique et très spacieux duplex se trouve aux deuxième et troisième étages de l’immeuble. Avec une superficie habitable d’environ 150 m², cet appartement offre une combinaison agréable de volume, de luminosité et de fonctionnalité. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour et salle à manger de 43 m², idéal pour vivre confortablement et recevoir. Dans le prolongement se trouve une cuisine entièrement équipée de 12,6 m², fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre ainsi que deux terrasses, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Auderghem et la Forêt de Soignes. À l’étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain rénovée avec goût, ce qui rend ce duplex particulièrement adapté aux familles, aux couples à la recherche d’espace ou à ceux souhaitant combiner vie privée et télétravail. La localisation constitue également un atout majeur. Le bien est idéalement situé dans un quartier agréable et recherché d’Auderghem, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous bénéficiez en outre de la proximité immédiate de la Forêt de Soignes, idéale pour les amateurs de nature, de calme et de loisirs, tout en restant proche de Bruxelles et des communes environnantes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via ###

3 Chambre(s) 160 m² 10 m² Terrasse

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810 000 €

Projet: "Les Terrasses de l'Amitié"

1160 Auderghem

AUDERGHEM - dans la quiétude recherchée du Quartier de l'Amitié, le projet " Les Terrasses de l'Amitié " vous propose 3 APPARTEMENTS NEUFS (de 2 et 3 chambres) tous agrémentés d'une ou plusieurs TERRASSES dans un charmant immeuble à taille humaine. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce projet se situe à proximité immédiate des principaux axes routiers et cyclables tout en offrant un accès aisé à pied à l'ensemble des commodités essentielles (centre médical, restaurants, supermarchés, commerces, écoles et transports en commun). Niché au cœur d'un environnement cosmopolite et convivial, ce projet se distingue par ses finitions soignées et offre des performances énergétiques poussées pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité (chauffage au sol, pompes à chaleur, panneaux solaires, etc.). PEB A+ . Cave en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !

3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

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397 000 €

Duplex à vendre

3080 Tervuren

À seulement 5 minutes à pied du centre de Tervuren et du magnifique parc se trouve ce spacieux et lumineux appartement en duplex de 108 m², situé au 3e et 4e étage d'un petit immeuble (sans ascenseur!) avec seulement 4 appartements. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'une connexion facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. L'appartement offre un agencement pratique et agréable. Par le hall d'entrée, vous accédez au spacieux salon avec cuisine attenante. Vous trouverez également à cet étage un débarras, des toilettes séparées avec raccordement pour machine à laver, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et accès à la terrasse privative sur le toit, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres agréables. Atouts supplémentaires : - Cave privative séparée - Faibles charges communes grâce à la petite taille de l'immeuble - Chaudière à condensation au gaz de 2014, double vitrage installé en 2023, isolation du toit (20cm) en 2024, nettoyage de la façade en 2025 - Étiquette énergétique C - Compteurs privatifs pour le gaz, l'eau et l'électricité Cet appartement combine confort, rénovations récentes et emplacement exceptionnel au cœur de Tervuren. Un logement idéal pour une utilisation personnelle et un excellent investissement grâce à son fort potentiel locatif et son emplacement central. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement en duplex spacieux, économe en énergie et parfaitement entretenu dans un emplacement de premier choix à Tervuren ! Plus d'informations sur ### ou contactez Elke via ###

2 Chambre(s) 108 m² 12 m² Terrasse

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Nouveau

795 000 €

Duplex à vendre

1190 Forest

Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à découvrir en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes, de 10h à 11h. Venez la visiter, avec ou sans rendez-vous. Situé sur la prestigieuse avenue Albert, au cœur de Forest, découvrez ce magnifique souplex de ± 214 m² selon PEB, un bien atypique où volumes spectaculaires, charme et raffinement se rencontrent. Installé dans une somptueuse bâtisse de caractère datant de 1910, dont la remarquable façade donne immédiatement le ton, ce bien séduit dès les premiers instants par son cachet et ses proportions hors normes. Le niveau principal impressionne par ses hauteurs sous plafond atteignant près de 4 mètres et par une superbe succession de trois pièces en enfilade. Trois espaces, trois univers très différents, mais un même fil conducteur : l’élégance et le raffinement. On y retrouve un salon de ± 24 m², une salle à manger de ± 17 m² et un magnifique bureau/bibliothèque de ± 23 m². Une cuisine de ± 16 m² complète ce niveau aux volumes particulièrement généreux. Le niveau inférieur est entièrement consacré à l’espace nuit et accueille trois chambres ainsi que trois salles d’eau. Cette distribution assure une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie plus intime de l’habitation. À l’extérieur, une exceptionnelle cour de ± 65 m² prolonge les espaces et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, particulièrement rare pour un bien de cette typologie. La configuration et les volumes du bien permettent également d’envisager aisément l’exercice d’une profession libérale, tout en préservant une distinction confortable entre vie privée et activité professionnelle. À la frontière d’Uccle et à proximité immédiate du quartier Vanderkindere, l’adresse profite d’un environnement résidentiel recherché tout en restant remarquablement connectée au reste de Bruxelles. Les amateurs d’espaces verts apprécieront la proximité du parc de Forest et du parc Duden, tandis que le bois de la Cambre est également rapidement accessible. Commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont nombreux dans les environs, notamment autour de Vanderkindere, Brugmann et Churchill. Un bien singulier, aux volumes rares et au caractère affirmé, à découvrir absolument. Envie d'en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre → ### .35121%2C50.8551&t=place&exclusive=1&src=seo-landing

3 Chambre(s) 214 m² 65 m² Terrasse

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Nouveau

345 000 €

Duplex à vendre

1050 Ixelles

Situé aux derniers étages d’une petite copropriété de 4 unités, ce duplex qui offre un beau potentiel pour un amateur capable de se projeter. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, un séjour de 23,50 m² ainsi qu’une spacieuse cuisine avec espace salle à manger de 26,50 m². L’étage supérieur accueille l’espace nuit avec un vaste hall et toilette, deux grandes chambres de 16 m² et 14 m² et une salle de bains de 5,50 m². Le bien bénéficie surtout d’une grande terrasse de 11,50 m² orientée plein sud (accès via le salon), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un duplex de deux chambres avec un extérieur généreux et une configuration intéressante. Actuellement loué 900€ depuis 4 ans. Pas de charges communes. À découvrir sans tarder !

2 Chambre(s) 97 m² 12 m² Terrasse

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Duplex à vendre - Genval

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Projet: "Les Terrasses de l'Amitié"

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