Duplex à vendre - Wavre VBE60600
àpd 249 000 €
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Description
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les facilités (E411, N25, N4, gare et transports en commun).
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une toilette séparée.
Gros avantage : très faibles charges ! Petite copropriété sans syndic et compteurs individuels.
Grâce à ses beaux volumes, sa situation et ses faibles charges, ce bien convient parfaitement comme résidence principale mais constitue également une belle opportunité d’investissement locatif.
PEB C – N° 20221213006818 – 250 kWh/m².an – 32 694 kWh/an.
Installation électrique non conforme.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations, contactez par téléphone CAP SUD Wavre au Tel 010/24.30.14 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 806 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32694 kWh/an
Date de validité PEB
13/12/2032
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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