Appartement à vendre avec 3 façades - Wavre

Rez-De-Chaussée à vendre

1348 Louvain-la-Neuve

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Idéalement situé en plein cœur de Louvain-la-Neuve, cet appartement de ±77 m² situé au rez-de-chaussée constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif déjà exploité et bénéficiant d’une situation privilégiée. Actuellement occupé par 3 étudiants, il génère un revenu locatif de 1.200 € hors charges par mois, soit 14.400 € de revenus locatifs annuels. Un revenu existant qui permet à l’investisseur de se positionner sur un bien déjà mis en location. Pensé pour la colocation étudiante, l’appartement propose 3 chambres, dont 2 de belles dimensions, un agréable espace de vie commun, une cuisine équipée et une salle de bains. Une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins du marché étudiant. Son emplacement ultra-central constitue l’un de ses principaux atouts : les auditoires et infrastructures universitaires, commerces, restaurants, transports en commun et commodités du centre de Louvain-la-Neuve sont accessibles à pied. Une localisation particulièrement recherchée par les étudiants et propice à la location. Une belle opportunité d’investissement au cœur de la ville universitaire ! ⚡ PEB Classe D – N° 20210708031050 🔎 Découvrez toutes nos ventes sur ###

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Appartement à vendre

1348 Louvain-la-Neuve

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première Louvain-la-Neuve, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas du lac et du centre-ville, bel APPARTEMENT de 64m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur. Idéal pour un investissement ou premier achat, cet appartement, actuellement aménagé avec 2 grandes chambres, se compose d'un petit hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards encastrés, hall de nuit et salle de bains. Cave de rangement. Copropriété bien tenue, charges réduites. Une opportunité rare à découvrir chez L&P. électricité conforme - PEB E 376kWh/m².an - Code unique : 20260702032155

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Appartement à vendre

1348 Louvain-la-Neuve

Au cœur du complexe AGORA Resort, des facilités commerciales et culturelles et du lac, magnifique appartement récent type Penthouse situé au 4ième et dernier étage de 148m² + 20m² de terrasse comprenant: Hall d'entrée - living 41m² avec accès terrasse - cuisine américaine super-équipée - 3 chambres - salle de bains - salle de douche - box de garage 2 voitures et cave de 7m² en sous-sols compris dans le prix - Provisions de charges communes, le chauffage privatif et eau chaude de 402€ pour l'occupant - Finitions de qualité ! - Actuellement loué 1.620€/mois - A découvrir - PEB B n°20191220515029 - Tous nos biens sur ###

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Duplex à vendre

1330 Rixensart

Superbe duplex de caractère de 140 m² habitables, récemment rénové, idéalement situé au cœur du centre de Rixensart et à proximité immédiate de tous les commerces et facilités. Situé aux 1er et 2ème étages /2 d’un petit immeuble SANS ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras/buanderie, d'une toilette invités, d'un spacieux séjour et d'une cuisine super-équipée avec balcon. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (20 - 12 et 10 m²), un coin dressing et une salle de bains. DIVERS : grenier de rangement, chaudière individuelle au gaz, compteur bi-horaire, thermostat central, électricité aux normes, porte blindée, boiler récent, etc. Coup de cœur assuré ! Bien actuellement loué. Prix affiché : 375.000 € (sous réserve d’offres supérieures). PEB D.

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Appartement à vendre

1348 Louvain-la-Neuve

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Option !!! Sympathique appartement 1 chambre de +/- 40 m² au 3ème étage avec petit balcon et parking intérieur. Situé à deux pas de l'Esplanade et du centre de Louvain-la-Neuve ! A visiter sans tarder ! COMPOSITION: - Séjour de +/- 20 m² avec balcon - Cuisine américaine équipée (taque vitrocéramique, hotte, éviers, frigo, meubles) - Chambre avec salle de bains attenante à la chambre (baignoire, lavabo, WC, emplacement machine à laver) - Balcon - Emplacement de parking intérieur privatif CARACTERISTIQUES - Loué actuellement - Immeuble de 1996 - Chauffage individuel électrique - Châssis bois double vitrage - Revêtements de sols : carrelage - Ascenseur et parlophone - Provisions de charges communes de +/- 95€/mois : (ascenseur, communs, eau froide, dont +/- 75€/mois à charge de l'occupant) - RC net : 818€ - RC indexé : 1.836€ - Précompte immobilier : 837€ - PEB: C VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Lazlo Marchal - ### ou ### *Document informatif non contractuel Hors charges

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Appartement à vendre

1348 Louvain-la-Neuve

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Option !!! Lumineux appartement 1 chambre de +/- 50 m² au 4ème étage avec terrasse orientée SUD et parking intérieur. Situé à deux pas de l'Esplanade et du centre de Louvain-la-Neuve ! Occasion à ne pas manquer ! COMPOSITION: - Hall d’entrée avec WC séparé - Lumineux séjour de +/- 25 m² avec terrasse orientée SUD - Cuisine ouverte semi équipée (hotte, éviers, frigo, congélateur, meubles) - WC séparé - Chambre de +/- 12m² - Salle de bains (baignoire, lavabo, meubles, emplacement machine à laver) - Terrasse orientée SUD - Emplacement de parking intérieur privatif CARACTERISTIQUES - Loué actuellement - Immeuble de 1996 - Chauffage individuel électrique - Châssis bois double vitrage - Revêtements de sols : carrelage - Ascenseur et vidéophone - Provisions de charges communes de +/- 105/mois : (ascenseur, communs, eau froide, dont +/- 80€/mois à charge de l'occupant) - RC net : 951€ - RC indexé : 2.135€ - Précompte immobilier : 974€ - PEB: D VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Lazlo Marchal - ### ou ### *Document informatif non contractuel Hors charges

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Appartement à vendre

1390 Grez-Doiceau

SOUS_OPTION Situé en plein centre de Grez-Doiceau, ce duplex spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Le bien se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également son agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage, véritable atout en centre-ville. Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un bien évolutif dans un environnement recherché. PEB : C – 206 kWh/m².an Faire offre à partir de 345.000 € Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations sur ###

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Appartement à vendre

1340 Ottignies

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Localisation de 1er choix dans une rue calme à 2 pas de la gare pour ce beau duplex d’environ 72m² situé au 2ème et 3ème étage d’un petit immeuble aux charges peu élevées. (Pas d’ascenseur). Il se compose à l’étage principal d’un hall d’entrée avec placard intégré et wc individuel, séjour ouvert baigné de lumière, cuisine semi-équipée et buanderie. A l’étage supérieur, une chambre en mezzanine (ou bureau, dressing,…) seconde chambre et salle d’eau. En sus, un emplacement de parking extérieur privatif (14.000€). Excellent confort : PEB C, allée et emplacement de parking sécurisé par un portail motorisé, électricité conforme. Situation optimale : gare, bus, centre commercial du Douaire et écoles à quelques minutes à pied. Actuellement loué 825 euros + charges de 125 euros/mois reprenant les frais communs, ainsi que la provision pour l’eau et le chauffage. Frais de division à charge de l’acheteur.

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Appartement à vendre

1340 Ottignies

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Au cœur d’Ottignies, stratégiquement situé à distance de marche de la gare mais dans une rue calme, agréable appartement d’environ 56m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble aux charges peu élevées. (Pas d’ascenseur). Il se compose comme tel : hall d’entrée, séjour ouvert, véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine semi-équipée, buanderie, wc individuel, chambre et salle d’eau. En sus, un parking extérieur privatif (14.000€). Excellent confort : PEB E, allée et parking sécurisé par un portail motorisé, électricité conforme. Localisation de 1er choix : gare, bus, centre commercial du Douaire et écoles à quelques minutes à pied. Actuellement loué 795 euros + charges de 150 euros/mois reprenant les frais communs, ainsi que la provision pour l’eau et le chauffage. Frais de division à charge de l’acheteur.

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Projet: Val d’Eugène

1490 Court-Saint-Étienne

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au carrefour de toutes les commodités, Court-Saint-Étienne est proche des grands axes routiers, notamment à proximité immédiate de la RN25. Accès en voiture : 15 minutes jusqu’à la gare de Nivelles, 10 minutes jusqu’à celle d’Ottignies et 7 minutes jusqu’à celle de Louvain-la-Neuve. Les appartements neufs du projet "Val d’Eugène" offrent un ensemble de deux bâtiments abritant 84 unités à l’esthétique soignée, ainsi qu’un jardin paysagé, au calme, en intérieur d’îlot. Le projet comprend des studios et des penthouses de 3 chambres, allant de 56 m² à 160 m². Finitions de qualité : cuisine équipée et ouverte, ventilation simple flux, châssis en PVC, chaudière individuelle au gaz, parquet semi-massif dans tous les halls, séjours et chambres, meubles sanitaires suspendus. Les luminaires sont déjà installés. Droits d’enregistrement de 12,5 % sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction. Appartements libres à l’acte. Caves et parkings en sous-sol en supplément. Venez visiter le dernier penthouse disponible ! Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ###

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Appartement à vendre

1435 Corbais

SOUS OPTION ! Idéalement situé à Corbais à 5 minutes de Louvain-La-Neuve et à proximité de nombreux commerces accessibles à pied, super opportunité pour cet appartement 2 chambres de +/- 76m² habitables avec terrasse plein sud, au 2ème étage avec ascenseur. Construit en 2010, il est très lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, un living (29M²) avec porte-fenêtres donnant accès à une terrasse de +/- 4 m² plein sud, une cuisine USA ouverte sur le living, équipée avec électro Siemens, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche, buanderie/chaufferie et en bonus un grenier aménageable de +/- 36M² pour le transformer en duplex. Parking extérieur et grande cave de +/- 8 m². PEB C - 234 kwh/m²/an - CU n° 20170614020275. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder !

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Appartement à vendre

1332 Genval

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement en duplex, situé dans une petite copropriété sans charges et correctement entretenue (toiture récemment rénovée) sur la très agréable place de Genval, environnement villageois particulièrement prisé, offrant un accès aisé aux commerces, aux facilités et à la gare de Genval. Situé aux 1er et 2e étages d’un immeuble sans ascenseur, il développe une surface habitable de ± 100 m² et se compose comme suit : Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 13 m² (taque vitrocéramique, réfrigérateur, four, machine à laver) ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Au deuxième niveau, l’appartement propose 3 chambres confortables de 15, 13 et 10 m², ainsi que des espaces de rangement. Une belle opportunité pour investisseurs, idéale pour les amateurs de volumes et de situation centrale ! Divers : PEB C - Chaudière au gaz - Châssis PVC double vitrage - Pas de charges communes - Immeuble en bon état technique - Facilité de parking en face de l’immeuble,... Actuellement loué (libre au plus tôt le 1er mars 2027). À découvrir sans tarder.

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Appartement à vendre

1332 Genval

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieux appartement 2 chambres, idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Genval, des commerces et de toutes les facilités (gare, transports en commun, ...). Implanté dans une petite copropriété de 3 unités seulement, offrant de faibles charges communes, cet appartement développe une surface habitable de 115 m² et se compose comme suit : En partie jour, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse idéalement orientée Sud-Est. Une cuisine séparée, entièrement super-équipée, complète agréablement cet espace de vie convivial. En partie nuit, le hall dessert 2 belles chambres de 18 m² et 17,5 m², une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, 2 toilettes ainsi qu’un espace buanderie. DIVERS : PEB B - Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle - Compteur bi-horaire - Un emplacement de parking extérieur est proposé en supplément obligatoire pour 25.000€ - Châssis PVC double vitrage - Faibles charges communes,... A découvrir rapidement.

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Appartement à vendre

1332 Genval

Century 21 ImmoBW vous propose cette propriété rare et prestigieuse, idéalement située en bordure du lac de Genval. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce somptueux appartement en copropriété et au rez-de-chaussée de 235 m² habitables, allie espace, lumière et prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 15 ares, vous offrant un véritable havre de paix à quelques pas de l'eau.

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Duplex à vendre

3090 Overijse

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Cet appartement entièrement rénové offre 106 m² habitables, avec 3 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une agréable terrasse orientée ouest. Grâce à son excellent PEB de catégorie B (106 kWh/m²/an), aucune obligation de rénovation n'est requise, garantissant une faible consommation énergétique. L'emplacement est un véritable atout : parking gratuit juste devant la porte, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute. L'appartement se situe dans le quartier calme et champêtre de Tombeek, avec une offre locale conviviale de boulangeries, restaurants et cafés à proximité, et l'église Saint-Bernard comme point de repère dans la même rue. Un cadre alliant tranquillité et accessibilité, avec Bruxelles facilement joignable via l'E411. Pour une visite, contactez-nous au ### ou ###

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Appartement à vendre

1325 Chaumont-Gistoux

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première CHAUMONT-GISTOUX, au cœur du village et de ses facilités, splendide APPARTEMENT (2ch/2sdb/bureau) avec garage en option. Situé aux derniers étages d'un petit immeuble de 4 unités (construction 2011, avec ascenseur), ce lumineux DUPLEX offre un total de 125m². Il se compose d'un hall avec vestiaire et toilette visiteurs, un magnifique séjour avec terrasse et débarras extérieur, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau ou dressing et 2 salles d'eaux. Une cave privative et rez-de-chaussée et la possibilité d'acquérir un double garage (2 voitures en enfilades dans un garage commun -en supplément à 20.000€). PEB B, électricité conforme. Une splendide opportunité à découvrir avec L&P !

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