Appartement à vendre - Ottignies VBE19968

Rue Lucas 17 202 1340 Ottignies

275 000 €

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VBE19968

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Localisation de 1er choix dans une rue calme à 2 pas de la gare pour ce beau duplex d’environ 72m² situé au 2ème et 3ème étage d’un petit immeuble aux charges peu élevées. (Pas d’ascenseur). Il se compose à l’étage principal d’un hall d’entrée avec placard intégré et wc individuel, séjour ouvert baigné de lumière, cuisine semi-équipée et buanderie. A l’étage supérieur, une chambre en mezzanine (ou bureau, dressing,…) seconde chambre et salle d’eau. En sus, un emplacement de parking extérieur privatif (14.000€). Excellent confort : PEB C, allée et emplacement de parking sécurisé par un portail motorisé, électricité conforme. Situation optimale : gare, bus, centre commercial du Douaire et écoles à quelques minutes à pied. Actuellement loué 825 euros + charges de 125 euros/mois reprenant les frais communs, ainsi que la provision pour l’eau et le chauffage. Frais de division à charge de l’acheteur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Frais mensuels: 125 €
  • Revenu locatif mensuel: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20260307014450

Date de validité PEB

07/03/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19968 Réf. vendeur: 2427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups De Sapinière

361 m 1' 39'' 707 m 1' 8'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

730 m 2' 49'' 1,7 km 2' 8'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

730 m 2' 49'' 1,7 km 2' 8'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire

741 m 2' 52'' 1,4 km 1' 39'' 677 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

192 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

192 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

174 m 2' 5''

Gares

Ottignies

771 m 5' 2,2 km 3' 677 m 9' 734 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 49' 43,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Monument

351 m 1' 22'' 351 m 4' 351 m 4'

Supermarchés

Delhaize Ottignies

641 m 2' 42'' 987 m 1' 45'' 510 m 8' 641 m 8'

Colruyt Ottignies Le Douaire

562 m 2' 21'' 885 m 1' 22'' 517 m 7' 562 m 7'

Trafic Ottignies

1,8 km 7' 2 km 2' 32'' 1,4 km 13' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,2 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,3 km 10'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Villes proches

Ce bien à Ottignies-Louvain-la-Neuve bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Loups De Sapinière", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire" est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Monument", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 29 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ottignies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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