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Appartement à vendre, Overijse VBE40952

Brusselsesteenweg 231 0201 , 3090 Overijse

295 000 €

We Invest Overijse

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3 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

Description

OVERIJSE – Idéalement situé a proximité des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, transports en commun et autoroute. Cet appartement 3 chambres de 97 m² (selon PEB) se situe au 2ᵉ étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements – sans ascenseur, ce qui implique de faibles charges communes. Il se compose d’un séjour et salle à manger de +/- 36 m² avec cuisine ouverte, d’une salle de bains de +/- 12 m² équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, ainsi que de 3 chambres de +/- 15 m², +/- 17 m² et +/- 20 m². Greniers privatifs aménageables de +/- 20 et 26m². L’immeuble a été entièrement rénové en 2019 et convient parfaitement comme première habitation ou comme investissement. Informations complémentaires : Local à vélos intérieur au rez-de-chaussée, Cave privative de +/- 14 m², Installation électrique conforme, Chaudière individuelle au gaz, PEB : C – 268 kWh/m²/an, Charges communes : 44€/mois (électricité, syndic, assurance bâtiment), Disponibilité : à convenir. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail à Contact !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1955

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 1 182 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 97 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 14 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 20 m²

Véranda Non

Salle à manger Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an

Date de validité PEB 21/08/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40952 Réf. vendeur: 7715884 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Beierskind Crèches

414 m · 1' 27'' 414 m · 55'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 1,1 km · 13' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 1,1 km · 13' 1,2 km · 15'

Sint-Martinuscollege Écoles secondaires

227 m · 47'' 227 m · 21'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,8 km · 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km · 4'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée Bus

46 m · 33''

R76 - Terhulpen - Oudergem

66 m · 47''

545 - Ottenburg - Overijse

66 m · 47''

Hoeilaart Gares

5,1 km · 19' 5,2 km · 8' 4,3 km · 35' 5,1 km · 1º 2'

Brussels Airport Aéroports

16,1 km · 1º 17' 17,6 km · 15' 13,2 km · 1º 13'

Mcdo Overijse Bornes de recharge

1,7 km · 1' 35''

Cambio - SJC Koldam Voitures en libre-service

3,5 km · 12' 3,1 km · 21' 3,5 km · 42'

Blue-Bike - Overijse Stationsplein Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Proxy Delhaize Overijse Supermarchés

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 5'' 1,2 km · 11' 1,4 km · 17'

Delitraiteur Overijse

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 35'' 1,6 km · 16' 1,6 km · 20'

Colruyt Overijse

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 11'' 2,3 km · 17' 2,3 km · 27'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

11,7 km · 10'

Musée Wellington Musées

13,5 km · 14'

Abbaye De Villers Monuments religieux

31,6 km · 23'

Fondation Folon Activités

10,8 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

17 km · 20'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

7,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

52,4 km · 47' 43,6 km · 2º 50'

Beveren

66,9 km · 48' 59,7 km · 4º 35'

Malines

33,4 km · 27' 30,9 km · 2º 11'

Alost

51,7 km · 37' 41,5 km · 2º 51'

Louvain

32,8 km · 26' 19,2 km · 1º 14'

Bruxelles

17,2 km · 22' 15,1 km · 1º 7'

Éducation

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Martinuscollege", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "KDV Beierskind" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 545 - Ottenburg - Overijse, R76 - Terhulpen - Oudergem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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