Appartement à vendre - Overijse VBE40952

Brusselsesteenweg 231 0201 3090 Overijse

305 000 €

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VBE40952

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OVERIJSE – Idéalement situé a proximité des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, transports en commun et autoroute. Cet appartement 3 chambres de 97 m² (selon PEB) se situe au 2ᵉ étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements – sans ascenseur, ce qui implique de faibles charges communes. Il se compose d’un séjour et salle à manger de +/- 36 m² avec cuisine ouverte, d’une salle de bains de +/- 12 m² équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, ainsi que de 3 chambres de +/- 15 m², +/- 17 m² et +/- 20 m². Greniers privatifs aménageables de +/- 20 et 26m². L’immeuble a été entièrement rénové en 2019 et convient parfaitement comme première habitation ou comme investissement. Informations complémentaires : Local à vélos intérieur au rez-de-chaussée, Cave privative de +/- 14 m², Installation électrique conforme, Chaudière individuelle au gaz, PEB : C – 268 kWh/m²/an, Charges communes : 44€/mois (électricité, syndic, assurance bâtiment), Disponibilité : à convenir. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail à Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40952 Réf. vendeur: 7715884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Beierskind

414 m 1' 27'' 414 m 55'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

227 m 47'' 227 m 21'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

46 m 33''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

66 m 47''

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

66 m 47''

Gares

Hoeilaart

5,1 km 19' 5,2 km 8' 4,3 km 35' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 17' 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,7 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3,5 km 12' 3,1 km 20' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Delitraiteur Overijse

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,6 km 6' 1,6 km 20'

Colruyt Overijse

2,3 km 8' 2,3 km 2' 11'' 2,3 km 6' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,7 km 10'

Musées

Musée Wellington

13,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,6 km 23'

Activités

Fondation Folon

10,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,9 km 8'

Tourisme

Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 10 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Martinuscollege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Beierskind" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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