Appartement à vendre - Overijse VBE40952

Brusselsesteenweg 231 0201 3090 Overijse

305 000 €

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VBE40952

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OVERIJSE – Idéalement situé a proximité des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, transports en commun et autoroute. Cet appartement 3 chambres de 97 m² (selon PEB) se situe au 2ᵉ étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements – sans ascenseur, ce qui implique de faibles charges communes. Il se compose d’un séjour et salle à manger de +/- 36 m² avec cuisine ouverte, d’une salle de bains de +/- 12 m² équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, ainsi que de 3 chambres de +/- 15 m², +/- 17 m² et +/- 20 m². Greniers privatifs aménageables de +/- 20 et 26m². L’immeuble a été entièrement rénové en 2019 et convient parfaitement comme première habitation ou comme investissement. Informations complémentaires : Local à vélos intérieur au rez-de-chaussée, Cave privative de +/- 14 m², Installation électrique conforme, Chaudière individuelle au gaz, PEB : C – 268 kWh/m²/an, Charges communes : 44€/mois (électricité, syndic, assurance bâtiment), Disponibilité : à convenir. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail à Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40952 Réf. vendeur: 7715884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Beierskind

414 m 1' 27'' 414 m 55'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

227 m 47'' 227 m 21'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

46 m 33''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

66 m 47''

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

66 m 47''

Gares

Hoeilaart

5,1 km 19' 5,2 km 8' 4,3 km 35' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 17' 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,7 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3,5 km 12' 3,1 km 20' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Delitraiteur Overijse

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,6 km 6' 1,6 km 20'

Colruyt Overijse

2,3 km 8' 2,3 km 2' 11'' 2,3 km 6' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,7 km 10'

Musées

Musée Wellington

13,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,6 km 23'

Activités

Fondation Folon

10,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,9 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Martinuscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv Beierskind", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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