Appartement à vendre - Overijse

4 résultats (1 - 4)
550 000 €

3090 Overijse

-- JEZUS-EIK --- Située dans un quartier résidentiel recherché - QUARTIER DES FLEURS - ce magnifique appartement (duplex) de +-288 m² offre un cadre de vie agréable et pratique de par sa localisation idéale entre nature et proximité à toutes les commodités. Situé dans une copropriété de seulement deux unités, il se compose comme suit : 1ER étage : vaste et lumineux séjour avec feu ouvert fonctionnel et terrasse orientée à l'Est, cuisine équipée de 2009, hall de nuit desservant 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité de duplexer l'appartement avec 2 ou 3 chambres supplémentaires et une salle de douches. Au rez-de-chaussée, un garage, 3 caves, une buanderie et un magnifique jardin privatif d'environ 85m² orienté plein Sud. Informations complémentaires : PEB : D – 394 kWh/m².an - Renseignements urbanistiques : en attente - Libre à l'acte. Une opportunité à saisir sans plus tarder ! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 288 10 m² Terrasse
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520 000 €

3090 Overijse

Située au cœur du charmant village d’Overijse, cette triplex exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L’adresse, Stationsstraat 34, bénéficie d’un emplacement central, idéal pour profiter pleinement de la vie de village tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de Bruxelles. La propriété est entièrement rénovée en 2022, garantissant des finitions modernes et de qualité. Ce bien dispose d’une superficie habitable de 183 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, dont deux très spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. La pièce de vie lumineuse est équipée d’une cuisine haut de gamme, dotée d’appareils encastrés tels que machine à café, Quooker, four, micro-ondes et lave-vaisselle Siemens, avec un agencement optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d’un grand terrasse orienté sud-ouest de 40 m², idéal pour les repas en extérieur ou simplement se détendre. La salle de bains luxueuse est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, et d’un meuble lavabo moderne. La propriété comprend également un grand sous-sol et une chaudière à gaz avec un excellent niveau d’isolation, attestée par un certificat énergétique classé A avec une consommation annuelle estimée à 99 kWh/m². Un espace de stationnement, ainsi qu’un compartiment pour vélos, complètent cette offre rare dans cette localisation recherchée. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 183 40 m² Terrasse
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295 000 €

3090 Overijse

Appartement duplex agréable avec terrasse, situé dans le centre d'Overijse, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée privatif avec possibilité de ranger quelques vélos. Premier étage : séjour avec accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four, réfrigérateur et hotte), buanderie/débarras. Deuxième étage : hall de nuit avec toilette séparée, chambre à coucher 1 (9 m²), chambre à coucher 2 (17 m²) avec mezzanine (7 m²), salle de bains avec baignoire et 1 lavabo en meuble. Informations complémentaires : 137m² de surface habitable selon le PEB, chaudière à condensation au gaz, double vitrage, label PEB B, parlophone, pas de charges fixes, également intéressant comme investissement. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 137 10 m² Terrasse
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1 100 000 €

3090 Overijse

Century 21 ImmoNero présente : au LAC DE GENVAL, magnifique appartement au rez-de-chaussée de 235m2 avec grand jardin privatif (entretenu par la communauté !) pourvu de tout le confort et luxe, comprenant . REZ: Entrée (7m2) avec WC et vestiaire, cellier (4,3m2), bureau (11m2), séjour avec Feu ouvert au gaz encastrée (48m2) et accès à la spacieuse terrasse (39m2), Superbe cuisine hyper-installée (28m2) avec Rangement. 1er étage : salon TV (21m2) avec terrasse (40,64m2) et superbe vue sur le lac, 2 chambres à coucher avec 2 salles de bains. 1ère chambre avecen-suite salle de bain avec douche, lavabo et toilette (total 31.3m2), la 2ème chambre avec en suite salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilette (total 23m2). Le prix comprend un garage et 2 places de parking, ainsi qu'un débarras au sous-sol. Très belle finitions, PEB= B. L'électricité est conforme! Plus d'info: ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 235 39 m² Terrasse
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Overijse (3090).

239 000 €

1560 Hoeilaart

À VENDRE – Spacieux appartement 1 chambre avec grande terrasse ensoleillée au centre de Hoeilaart Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager avec un potentiel de rafraîchissement, idéalement situé ? Cet appartement lumineux et bien agencé, situé Henri Caronstraat 12 boîte 2, est parfait pour les starters, couples ou investisseurs souhaitant vivre au cœur de Hoeilaart, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une petite résidence, ce bien offre espace, lumière et une vaste terrasse ensoleillée. Disposition : Séjour lumineux de 19 m² avec accès direct à la terrasse Cuisine fonctionnelle de 9,1 m², équipée d'une plaque vitrocéramique et d’un four Grande chambre de 16,6 m² Salle de bains de 6,3 m² avec baignoire/douche, lavabo avec meuble et raccordements pour machine à laver et sèche-linge Terrasse ensoleillée de 33,3 m², dont 6,9 m² couverts et 26,4 m² non couverts – idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Atouts : Situation centrale au cœur de Hoeilaart Agencement pratique et chambre spacieuse Grande terrasse orientée soleil Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Bulex Châssis en PVC avec double vitrage Disponible à l’acte RC (revenu cadastral) : €711 PEB : 20241112-0003443074-RES-1 – 228 kWh/m² – label C Prix demandé : €239.000 Souhaitez-vous visiter cet appartement ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

1 Chambre(s) 66 26 m² Terrasse
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575 000 €

1560 Hoeilaart

À deux pas du Château de Hoeilaart et à proximité de nombreux transports et commerces – Dans un immeuble construit en 2006 – Magnifique appartement 3 chambres d’une superficie totale de ±137 m², avec terrasse de 6 m². L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux et lumineux living donnant accès à une belle terrasse couverte de 6 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 grandes chambres et d’une salle de bains (baignoire et douche). Local buanderie – Cave en sous-sol – Parking en supplément pour 20.000 € – PEB : B. À visiter sans tarder ! Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 137 6 m² Terrasse
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+32 2 537 47 38
350 000 €

1560 Hoeilaart

Century21 ImmoNero vous présente, dans un emplacement central à quelques pas de toutes les commodités, cet appartement récent (2016) en parfait état de 85m², situé au premier étage (pas d'ascenseur) : Entrée avec WC, Beau Living de 30m² avec cuisine entièrement équipée, terrasse de 8m², Local de rangement de 3,2m², 2 chambres de 12m² et 11m² et une salle de bain avec douche. Il y a une cave privée de 4m² . Local à vélos commun. Place de parking à acheter à 20 000 €. EPC favorable et électricité conforme ! Charges = 120€/mois plus d'info: ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 84 7 m² Terrasse
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+32 2 657 36 99
525 000 €

3080 Tervuren

Appartement penthouse prêt à emménager (2002) avec grande terrasse au centre de Tervuren.L’appartement est situé au 3ème étage, accessible par ascenseur, et se compose d’un hall d’entrée avec WC et placards intégrés, d’un séjour très lumineux (39m²) avec accès à la terrasse privative orientée sud (25m²), d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres (12,8m² - 12,6m² - 9,3m²), d’une salle de bains spacieuse (baignoire, douche, lavabo, WC), d’un débarras ou dressing, d’un emplacement de parking couvert et d’une cave privative (6m²).Informations techniques : PEB 187 kWh/m² (Label B), sans amiante, chauffage individuel au gaz, double vitrage en PVC, adoucisseur d’eau, store banne.Situation centrale à distance de marche des transports publics (Tram 44), des écoles, du marché et du parc de Tervuren. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 115 25 m² Terrasse
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+32 499 29 84 91
229 000 €

1560 Hoeilaart

À vendre – Appartement 1 chambre dans petit immeuble à Hoeilaart Adresse : Henri Caronstraat 12 bus 3, 1560 Hoeilaart Prix : 229.000 € Surface habitable : 65 m² (selon EPC) Classe énergétique : C (245 kWh/m²/an) Disponibilité : À la sortie du locataire actuel Revenu cadastral : 602 € Appartement lumineux et prêt à emménager situé au 2ème étage d’un petit immeuble de 3 appartements seulement. Faibles charges et beaucoup d’intimité. Terrasse couverte orientée sud de 7,2 m² avec deux caves de 2 m². Entrée de 5,8 m², séjour avec coin repas de 18,7 m² avec sol stratifié. Cuisine séparée de 9 m² équipée d’un four et d’une plaque à gaz. Salle de bain de 6,6 m² avec baignoire/douche, WC et espace buanderie. Chambre spacieuse de 16,9 m². Chauffage central au gaz (chaudière Buderus) et fenêtres PVC double vitrage. Situé dans un quartier calme et verdoyant près de Bruxelles, proche commerces, écoles, transports et autoroutes. Idéal pour investisseurs grâce aux revenus locatifs immédiats (locataire en place). Atouts : Prêt à emménager, rafraîchissement possible Petit immeuble, faibles charges Terrasse sud et caves Chambre spacieuse Chauffage gaz (Buderus) Quartier calme proche Bruxelles Revenus locatifs assurés 📞 Contactez ### ou ### pour une visite. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 7 m² Terrasse 1 Salle(s) de bain
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295 000 €

1560 Hoeilaart

OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero propose, cet appartement ensoleillé de 85m² au 3ème étage (ascenseur disponible) en centre ville donnant sur le parc de loisirs et comprenant : Hall d'entrée 10m², WC, petit débarras ; Séjour de 28m² et cuisine équipée de 9m², tous deux avec accès à la terrasse de 12m². 2 chambres de 10m² et 14m² et une salle de bain avec baignoire. Pièce de rangement séparée de 9m² au même étage. Place de parking couverte à vendre au prix de 20 000 €. L'appartement est actuellement loué ; En savoir plus ?

2 Chambre(s) 88 12 m² Terrasse
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456 000 €

1560 Hoeilaart

Century21 ImmoNero présente : SITUATION TOP dans le centre de Hoeilaart ce luxueux appartement de qualité avec une magnifique terrasse de 17,5m² au premier étage (ascenseur disponible) et comprenant : Entrée avec WC et vestiaire, 2 chambres de 11,5m² et 9,2m², Salle de bain avec douche à l'italienne, grand débarras de 6,5m² et living de 41,5m² avec cuisine équipée, attenant à une magnifique terrasse de 17,5m² orientée ouest. Appart à basse énergie (E20) grâce à la pompe à chaleur et aux cellules photovoltaïques, système de ventilation D, Airco dans les chambres. Chassis en aluminium. Rangement vélo commun. Place de parking intérieure à acheter à 30 000 €, garage fermé à 40 000 €. Livraison en automne 2025. Vente sous 6% de TVA possible. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 100 23 m² Terrasse
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463 450 €

1560 Hoeilaart

Century21 ImmoNero présente : SUPERBEMENT SITUE dans le centre de Hoeilaart ce luxueux appartement de qualité avec une magnifique terrasse de 17,5m² au premier étage (ascenseur disponible) et comprenant : Entrée avec WC et vestiaire, 2 chambres de 11,5m² et 9,2m², Salle de bain avec douche à l'italienne, spacieux débarras de 6,5m² et Living de 44,4m² avec cuisine équipée, attenant à une magnifique terrasse de 17,5m² orientée ouest. Appart basse énergie grâce à la pompe à chaleur et aux cellules photovoltaïques,chauffage au sol et système de ventilation D. Châssis en aluminium. Place de parking intérieure à acheter à 30 000 €, garage box fermé à 40 000 €. Livraison en automne 2025. Achat sous 6% de TVA possible. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 105 17 m² Terrasse
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305 000 €

1970 Wezembeek-Oppem

WEZEMBEEK-OPPEM – Dans un quartier résidentiel et extrêmement calme, pensé comme un clos, venez découvrir ce bel appartement 2 chambres + terrasse à remettre au goût du jour. Situé au 5ème étage d’une copropriété très bien entretenue, il développe +-85m² et se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégrée, d’un WC séparé avec lave-main, d’un grand et lumineux living de +-30m² avec baie-vitrée donnant accès à l’extérieur, d’une cuisine semi-équipée et partiellement ouverte sur le living, d’une grande terrasse, de deux chambres (+-14m² & +-11m²), d’une salle de douche, et d’une grande cave. L’appartement dispose également d’une grande terrasse au calme et avec une superbe vue ! Charges +-463€/mois (Commun, concierge, chauffage collectif mazout, eau chaude, eau froide et fonds de réserve). Local vélo. Local poubelles. Adoucisseur d’eau. Electricité non-conforme. Certificat amiante vierge – pas d’amiante ! PEB B ! A venir visiter sans tarder !!! Droit d’enregistrement à 2% pour une habitation propre et unique ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 85 8 m² Terrasse
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419 000 €

3080 Tervuren

TERVUREN – Appartement élégant et économe en énergie au rez-de-chaussée, d’environ 107 m² (selon le PEB), construction neuve de 2021, situé dans une petite copropriété de seulement deux unités. Ce projet unique fait partie d’un ensemble de cohabitation comprenant 13 logements, basé sur le principe du co-housing : vivre ensemble tout en préservant son intimité – un équilibre parfait entre confort partagé et liberté individuelle.L’appartement offre un vaste séjour lumineux d’environ 45 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et donnent accès à une terrasse privée d’environ 11 m², menant à un jardin paysager de ± 160 m², parfaitement orienté sud-ouest – idéal pour profiter du soleil toute la journée ! Le bien comprend également deux chambres confortables (11 m² et 14 m²), une salle de bains moderne (6 m²) avec baignoire et douche, une buanderie/pratique de 5 m², et des toilettes séparées. En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreuses installations communes, telles que : Une grange de caractère aménagée en espace polyvalent, Une cour chaleureuse sur le site de la ferme de Hertoginnedal, Un abri à vélos, Une mare écologique pour la baignade, Un potager partagé, Atouts supplémentaires : Place de parking privée devant le logement, avec pré-équipement pour borne de recharge, Électricité conforme – chaudière individuelle à condensation au gaz, Chauffage par le sol économe en énergie & panneaux solaires,Charges communes très faibles : seulement 135 €/mois, PEB A – seulement 35 kWh/m²/an, Logement BEN (bâtiment à consommation quasi nulle) Informations urbanistiques : Sensibilité aux inondations : non – Score parcelle A / Score bâtiment A, Permis d’urbanisme : oui, Permis de lotir : non, Droit de préemption : oui, Destination urbanistique : zone d’habitat, parc résidentiel, Toutes les dimensions sont données à titre indicatif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter WE INVEST au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

2 Chambre(s) 107 11 m² Terrasse
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370 000 €

3080 Tervuren

Appartement récent au rez-de-chaussée avec grande terrasse et emplacement de parking, situé au centre de Moorsel.Construit en 2014, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse, un débarras, deux chambres (12,4 m² - 9,4 m²), une salle de bain, une cave privative et un emplacement de parking dans le garage souterrain.Informations techniques : PEB 40 kWh/m² (Label A), électricité conforme, double vitrage en aluminium, système de ventilation type C, citerne d’eau de pluie, chaudière à condensation au gaz.À distance de marche des transports en commun et des écoles, situation idéale entre le centre de Tervuren et Sterrebeek. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 75 20 m² Terrasse
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Faire offre à partir de 395 000 €

1332 Genval

Genval – ***JOURNEE MAISON OUVERTE - SAMEDI 6 SEPTEMBRE 2025 DE 10H A 13H SANS RDV*** Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente ce triplex de +/-155m2 habitables rénové en 2020, et sis au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur (peu de charges). Moderne et spacieux, ce triplex offre 5 chambres et bénéficie d'une grande terrasse parfaitement orientée. Il se compose comme suit: hall d'entrée donnant accès au séjour de +/-36m2 et sa terrasse de +/-21m2, à la cuisine USA équipée, et à une première chambre/bureau de +/-13m2. Le 1er étage dessert une 2e chambre de +/-10m2 et 1 sdd incl. espace pour les machines. Au 2e étage se trouvent 3 chambres de +/-16, 14, 13m2. Autres atouts: localisation +++ à proximité des facilités (Place communale de Genval / Mazerine / Papeteries), des arrêts de bus et de la gare, toiture refaite en 2021, grande terrasse orienté sud avec vue sur un environnement calme et verdoyant, grenier et cave commune pour stockage et rangement, parking aisé, petite copro (3 unités), Chaudière commune au gaz. Compteurs eau et électricité séparés. Certification électrique en cours. PEB C - 208 kwh/m2/an. Faire offre à partir de 395 000€. On s'y installe directement ! Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur ### - A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

5 Chambre(s) 155 21 m² Terrasse
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+32 2 897 19 37
295 000 €

1330 Rixensart

Trevi Brabant vous propose ce duplex de ±80m² situé au 1er et 2e étage d'une petite copropriété à Bourgeois. On y accède par une entrée privative via le parking. Il se compose au 1er étage d'un séjour de 36m², une cuisine semi-équipée avec vue arrière. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres (±12 et 8m²), un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un grenier est accessible via le hall de nuit. Au sous-sol des communs, vous trouverez une cave. Un emplacement de parking devant la porte d'entrée, complète le tout. 5 emplacements de parking visiteurs sont disponibles. Divers : chaudière au gaz, châssis en bois double vitrage, charges communes de ±100€/mois Prix : 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

2 Chambre(s) 80 1 Salle(s) de bain
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+32 2 652 38 38
Faire offre à partir de 210 000 €

1330 Rixensart

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Rixensart et des commerces du centre, cet appartement une chambre bénéficie d’un emplacement central très recherché. Situé dans un immeuble bien entretenu, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. Le bien dispose d’un PEB D et profite d’un système de chauffage collectif au gaz avec chaudière neuve installée en 2025. L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un mandat de gestion avec l’AIS (Agence Immobilière Sociale), en vigueur jusqu’en septembre 2028. Le loyer s’élève à 675 €/mois. Grâce à ce mandat, toute la gestion locative est assurée par l’AIS : recherche et suivi du locataire, états des lieux, encaissement du loyer, interventions techniques, etc. Le propriétaire ne doit s’occuper de rien. Une cave privative est également incluse dans la vente. Un bien clé en main, offrant un rendement sécurisé, sans les tracas de la gestion locative. Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 42 1 Salle(s) de bain
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+32 2 319 46 46
543 471 €

1330 Rixensart

La meilleure option c'est Thomas et Piron : économisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025. Infos et conditions sur ### VOTRE FUTUR APPARTEMENT VOUS ATTEND À RIXENSART Appartement neuf 2 chambres de 134 m² avec terrasse de 16 m², disponible immédiatement. Situé au 1er étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. BIENVENUE AU PROJET « TRIUM », Trium est un ensemble résidentiel à taille humaine situé à deux pas de la gare. Points forts : - TVA à 6 % (infos & conditions sur demande) - Résidences à taille humaine, ambiance conviviale - Appartements spacieux aux finitions soignées - Performances énergétiques optimales : PEB A++, pompe à chaleur individuelle, panneaux photovoltaïques, zéro énergie fossile - Parkings équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques - Fibre optique (Proximus) PROGRAMMEZ VOTRE VISITE Nos experts immobiliers sont à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite : ### | ### INFOS COMPLÉMENTAIRES - Prix affichés hors frais et hors unités secondaires obligatoires (parking, cave, etc.) - Infos & visuels non contractuels En savoir plus ?

2 Chambre(s) 134 16 m² Terrasse
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205 000 €

1330 Rixensart

À proximité de la gare de Rixensart, appartement une chambre rénové de 56m² avec jardin et 2 garages. L’appartement est situé dans une petite copropriété avec faibles charges (+/-€35/mois). Il est accessible par un escalier extérieur et se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de séjour de 20m², d’une cuisine équipée, d’une chambre de 16m² et d’une salle de bains avec douche et wc. Possibilité d'acheter 2 garages se trouvant au rez-de-chaussée de l’appartement (€25.000/garage). Le jardin de 25m² se trouve à l’arrière des garages et est accessible par un terre-plein avec borne de recharge pour véhicule électrique. Chaudière au gaz individuelle. Panneaux photovoltaïques. Précompte Immobilier appartement : + /-€600. PEB : D. Pour infos et visites : ### ou ### . En savoir plus ?

1 Chambre(s) 56 1 Salle(s) de bain
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+32 2 346 02 76

Maison à vendre à Overijse

La commune d’Overijse offre un cadre résidentiel recherché pour ceux qui souhaitent acquérir une maison dans un environnement calme et verdoyant. Avec un parc immobilier composé principalement de maisons datant de l’année 1961, la majorité des propriétés sont des maisons de type ouvert, fermées ou semi-fermées, souvent situées sur des terrains spacieux dans un cadre résidentiel privilégié. Le prix moyen de vente d’une maison à Overijse tourne autour de 684 505 €, ce qui reflète la qualité de vie et le standing attendu dans cette région. La majorité des maisons sont destinées à des familles ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace privé, en lien direct avec une communauté locale souvent propriétaire (75%).

Les quartiers résidentiels d’Overijse sont bien équipés en termes d’infrastructures, avec un accès facile aux routes principales comme l’autoroute A4 / E411, qui relie rapidement la commune à Bruxelles, Namur ou même Luxembourg. La proximité immédiate de telles voies facilite les déplacements quotidiens ou les trajets professionnels. La commune bénéficie aussi d’un environnement naturel riche, avec plusieurs zones vertes, parcs et espaces agricoles, ce qui en fait une zone idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des centres urbains. La communauté locale se compose majoritairement de citoyens belges, avec une présence significative de familles, dont l’âge moyen est proche de 41 ans, un profil souvent associé à des acquéreurs potentiels en recherche d’un logement durable.

Le marché immobilier local montre une diversité dans l’offre, allant de propriétés plus abordables à des biens très haut de gamme. La fourchette de prix varie fortement, allant de biens à 35 000 € jusqu’à des maisons très luxueuses à près de 2 millions d’euros. Les constructions anciennes, principalement construite autour de 1961, ont souvent besoin de rénovations mais proposent un potentiel important pour un achat personnalisé. La majorité des propriétés disposent en moyenne d’environ 6,6 pièces, correspondant à des maisons familiales adaptées à plusieurs générations ou pour ceux qui souhaitent un espace privé généreux. Avec un marché immobilier dynamique et une forte proportion d’habitants propriétaires, Overijse représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence durable dans la région bruxelloise.

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Appartement à vendre à Overijse

Les appartements disponibles à la vente dans la commune d’Overijse constituent une option attrayante pour ceux qui privilégient un mode de vie plus compact ou recherchent un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Bien que la majorité du parc immobilier soit composé de maisons, il existe également une part notable d’immeubles à appartements représentant environ 11 % du total. Les appartements y sont souvent situés dans des bâtiments datant des années 1960 ou plus récents, offrant un compromis intéressant entre modernité et authenticité. Le prix moyen pour acquérir un appartement dans cette région est d’environ 501 800 €, avec des biens pouvant aller du petit appartement pour un jeune professionnel à des typologies plus grandes pour les familles ou investisseurs.

L’environnement de l’appartement joue également un rôle clé dans l’attractivité de la commune. Overijse est réputée pour ses paysages verdoyants, ses zones agricoles et ses espaces naturels, qui apportent une qualité de vie supérieure aux résidents. La proximité avec Bruxelles via l’autoroute A4 / E411 facilite aussi les déplacements vers la capitale pour les activités professionnelles ou culturelles. La commune dispose également d’infrastructures scolaires et commerciales suffisantes pour répondre aux besoins quotidiens : écoles, crèches, supermarchés comme Delhaize et Colruyt ainsi que diverses entreprises actives dans la région. Ceci constitue un avantage certain pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en ayant accès à toutes les commodités.

Concernant le marché immobilier, les appartements à vendre présentent souvent une bonne rentabilité en location, notamment pour les investisseurs souhaitant profiter de la stabilité économique de la région et du profil démographique local. La majorité des immeubles ont été construits vers la même période que les maisons (années 1960), mais certains ont été rénovés ou offrent des commodités modernes. Avec une demande constante pour la location ou l’achat d’appartements dans cette région proche de Bruxelles, il s’agit d’un secteur immobilier en croissance. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, Overijse présente une belle stabilité grâce à sa population dynamique et ses infrastructures bien développées.

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Maison à louer à Overijse

La location d’une maison à Overijse séduit principalement ceux qui recherchent un espace spacieux dans un environnement calme et résidentiel. Avec une offre limitée à seulement quelques biens actuellement disponibles, ces maisons se distinguent par leur taille et leur confort. Le loyer mensuel moyen tourne autour de 2 370 €, permettant aux locataires potentiels d’accéder à des logements bien situés avec des terrains généreux et souvent une architecture traditionnelle datant en moyenne de 1961. La majorité de ces maisons offrent plusieurs pièces, souvent plus de six pièces en moyenne, idéales pour accueillir des familles ou des personnes cherchant une vie privée et de l’espace.

Overijse est appréciée pour sa proximité avec Bruxelles tout en offrant un cadre naturel privilégié à ses habitants. Les routes principales comme la N4 et l’autoroute E411 facilitent considérablement les déplacements quotidiens vers la capitale ou vers d’autres grandes villes belges. La commune possède aussi une infrastructure locale développée : écoles primaires et secondaires, crèches, commerces et services divers contribuent à rendre le quotidien pratique et agréable. La disponibilité limitée en maisons en location pourrait cependant encourager une recherche proactive afin de saisir rapidement les opportunités lorsqu’elles se présentent.

Les propriétés en location dans cette région ont généralement été construites autour du milieu du 20e siècle mais peuvent bénéficier aujourd’hui de rénovations ou d’améliorations modernes. Le marché locatif y est stable grâce à une population active composée principalement de familles propriétaires ou locataires ayant un âge moyen proche de 41 ans. La demande locale est soutenue par la qualité de vie qu’offre Overijse et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou secondaire dans la région bruxelloise locale.

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Appartement à louer à Overijse

Louer un appartement à Overijse représente une option pratique pour ceux qui privilégient un logement en centre-ville ou dans des zones mieux équipées en termes d’infrastructures urbaines. Bien que le parc immobilier soit principalement constitué de maisons individuelles, plusieurs appartements sont disponibles pour la location, offrant une solution compacte adaptée aux jeunes actifs, couples ou investisseurs. Le loyer mensuel moyen s’élève à environ 783 €, avec des appartements dont la superficie et le standing varient selon les budgets et les besoins spécifiques. Ces biens se caractérisent souvent par leur localisation dans des bâtiments datant de plusieurs décennies, mais bénéficient aussi parfois de rénovations modernes.

Les quartiers résidentiels proches du centre permettent aux locataires d’accéder rapidement aux écoles, commerces tels que Delhaize ou Carrefour, ainsi qu’aux infrastructures publiques comme les écoles secondaires ou crèches. La proximité immédiate des grands axes routiers comme l’autoroute R0 ou l’A4 facilite également les déplacements vers Bruxelles, Louvain ou d’autres régions proches. En termes d’accessibilité aux transports en commun, plusieurs lignes de bus De Lijn opèrent dans la zone, assurant ainsi une mobilité aisée sans véhicule privé.

Le marché locatif local présente une stabilité notable grâce à une démographie active mêlant familles et jeunes professionnels cherchant un logement pratique tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les appartements proposés sont souvent situés au sein de bâtiments administrés par des copropriétés bien entretenues, répondant aux attentes modernes en matière de confort et d’espace. Enfin, cette option représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent de s’établir durablement à Overijse ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans une région alliant qualité de vie et accessibilité.

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