Terrain à vendre - Overijse

Huldenberg : Dans la vallée de Bertelsheide à Huldenberg, un coin de nature pittoresque dans la vallée de l’IJse, située entre Huldenberg et Loonbeek, We Invest Overijse vous propose un beau terrain à bâtir avec une maison et une grange à rénover d’environ 900 m². Avec une largeur d’environ 15 mètres et une profondeur de près de 60 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités.La vallée fait partie intégrante du bassin de la Dyle, qui s'étend au sud de Louvain et est incluse dans le Parc National Forêts du Brabant. La zone autour de Bertelsheide et de la vallée de l’IJse est activement gérée afin de préserver et restaurer les habitats naturels. Des actions concrètes sont en cours pour améliorer la qualité structurelle des cours d’eau et lever les obstacles à la migration des poissons, renforçant ainsi l’intégrité écologique de la région.Le terrain est situé en zone d’habitat. Des plans sont déjà disponibles et ont été soumis à la commune pour relier la maison à la grange d’environ 60 m² afin d’en faire une habitation moderne (permis obtenu en 2019).Saisissez votre chance et contactez dès aujourd’hui We Invest Overijse au ### ou par e-mail à ### . Cette annonce est non contractuelle et sous réserve de modifications. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir de ±18 ares (1 810 m²) – libre de constructeur – quartier résidentiel prisé . Situé dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), ce magnifique terrain à bâtir constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Un permis d’urbanisme déjà accepté ainsi que des plans pour une villa 4 façades (Maison C) sont disponibles. La future construction bénéficie d’une orientation arrière plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal et une excellente luminosité dans les pièces de vie. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté de conception dans le respect des prescriptions urbanistiques locales. Projet prévu – points forts : 3 chambres avec dressings intégrés , bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint , spacieux espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine , buanderie séparée, multiples points d’eau : salle de bains, salle de douche et douche indépendante, parking attenant à l’habitation, circulation intérieure optimisée grâce à deux halls de distribution. Commission de 8.200 € TVAC à charge de l’acquéreur. Informations et visites: Contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Dans le verdoyant Sint-Agatha-Rode, vous trouverez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 23 ares 63 centiares, idéalement situé pour ceux qui recherchent calme, espace et une excellente orientation au soleil. Grâce à son orientation entièrement sud, vous profiterez toute la journée de la lumière naturelle et du soleil dans le jardin. Le terrain est destiné à la construction d'une maison unifamiliale et offre des possibilités de construction spacieuses et flexibles, parfaites pour la réalisation d'une maison contemporaine ou intemporelle. Possibilités de construction et règlements * Type de maison : maison unifamiliale * Largeur maximale de la façade : 13 m * Profondeur de construction : rez-de-chaussée : max. 15 m / étage : max. 12 m * Maximum 2 étages * Bande de construction latérale libre : 3,5 m * Hauteur de la corniche : max. 4,5 m * Forme du toit : toit plat ou toit en pente autorisé (pente du toit entre 0° et 45°) * Dépendance jusqu'à 30 m² autorisée Ces règlements permettent une liberté architecturale suffisante pour concevoir votre maison de rêve selon vos goûts et besoins. Atouts de ce terrain * Grande superficie de 23a 63ca * Jardin orienté sud avec une luminosité optimale * Convient pour une maison unifamiliale * Environnement calme et agréable * Idéal pour ceux qui recherchent intimité et verdure Vous recherchez un terrain à bâtir avec un emplacement excellent et de fortes possibilités de construction à Sint-Agatha-Rode ? Alors ce terrain est certainement une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans le verdoyant et prisé Sint-Agatha-Rode. Avec une superficie d'environ 22 ares et un terrain plat, cette parcelle offre tous les atouts pour ceux qui rêvent d'une maison spacieuse et individuelle dans un environnement calme. Le terrain a une largeur de 19,44m et une profondeur impressionnante de 119m, garantissant ainsi l'intimité et un magnifique jardin profond avec une orientation sud-ouest à l'arrière - idéal pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Ce terrain est adapté à la construction d'une maison individuelle avec les règles de construction suivantes : - Maximum 2 étages - Largeur de façade de la maison : max. 12,44 m - Profondeur de construction : rez-de-chaussée : max. 15 m / étage : max. 12 m - Bande de construction latérale libre : 3,5 m - Hauteur de l'égout : max. 4,5 m - Forme du toit : toit plat ou toit en pente autorisé (pente du toit entre 0° et 45°) - Annexe jusqu'à 30 m² autorisée Ces règles flexibles permettent de réaliser une maison moderne ou classique, entièrement adaptée à vos souhaits en matière de logement. Pourquoi choisir ce terrain ? * Emplacement calme et verdoyant * Terrain spacieux et profond avec une excellente orientation au soleil * Idéal pour une maison individuelle pour la famille * Bonne accessibilité et environnement de vie agréable Vous recherchez un terrain avec de l'espace, de l'intimité et de nombreuses possibilités ? Alors ce terrain à Sint-Agatha-Rode vaut vraiment le détour. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Vous recherchez un terrain à bâtir plat dans le centre d'Ottenburg ? Cette parcelle comprend une maison à démolir et à reconstruire. Bénéficiez d'un taux de TVA de 6 % (sous conditions) pour votre projet de construction. Parcelle de 11 ares 37 ca. Orientation plein sud à l'arrière. Parcelle d'environ 19 m de large côté rue avec vue sur la campagne. À quelques pas du centre d'Ottenburg et de toutes ses commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir à Huldenberg, d'une superficie de 7 ares 62 centiares et avec une vue fantastique sur la réserve naturelle à l'arrière ! Ce terrain est adapté pour une construction ouverte avec une largeur de rue de 17 mètres. Emplacement extrêmement avantageux, situé entre Overijse et Louvain, à proximité des transports en commun et non situé dans une zone à risque d'inondation. Construction à réaliser : - Largeur de façade maximale de 10m. - Profondeur de construction en cas d'un seul étage : max. 20m Profondeur de construction en cas de 2 étages : max. 15m au rez-de-chaussée et 12m aux étages. - Toit plat ou toit en pente autorisé (pente entre 25° et 50°) - Hauteur de corniche de 6m (à partir du niveau du sol) - Bande de construction latérale de 3,5m - Zone de construction à 9 + 8 mètres de l'axe de la rue Plus d'informations au bureau ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir orienté sud-ouest de 13a 21ca dans un environnement calme et verdoyant à Loonbeek (Huldenberg). Ce spacieux terrain à bâtir de 1.321 m² est situé dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant à Loonbeek, une section de la commune de Huldenberg. L’environnement est particulièrement paisible, sans circulation de transit, et à distance de marche de l’Ijsepad, un sentier apprécié des cyclistes et des promeneurs le long de la rivière IJse. Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de détente, tout en bénéficiant d’un accès facile vers Louvain et Overijse. Prescriptions urbanistiques : Profondeur de construction : 15 m au rez-de-chaussée, 12 m à l’étage Type de toiture : toit plat (hauteur de corniche de 6,50 m) ou toit incliné (hauteur de corniche de 6,00 m) Zone constructible : minimum 4 m des limites latérales du terrain Largeur maximale de la façade avant : 12,70 m - Largeur maximale de la façade arrière : 14,06 m Annexe autorisée dans le jardin arrière Atouts : ✔ Jardin orienté sud-ouest ✔ Quartier résidentiel calme et verdoyant ✔ Aucun trafic de transit ✔ À deux pas de l’Ijsepad ✔ Bonne accessibilité vers Louvain et Overijse ✔ Convient pour la construction d’une villa 4 façades Vous cherchez un endroit paisible pour construire la maison de vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 12a83ca pour la construction d'une maison 4 facades. Excellent accès vers Overijse et Louvain, arrêt de bus en face. Largeur du terrain à rue 24,20 m, Profondeur 50,14m Rapport d'inondation: Terrain P-score:D Dossier sur demande. En savoir plus ?

Century21Immonero présente : Opportunité exquise pour un promoteur immobilier, 3 lots de terrain à bâtir de 7A81ca ; 7A80ca et 7A80ca situés dans la "Zone résidentielle à caractère rural", magnifiquement situés dans un environnement calme et verdoyant et jouissant d'une vue splendide sur les environs verdoyants. Il y a un certificat d'urbanisme pour la réalisation de 3 maisons 4 façades. une route d'accès doit être construite consistant en 2 bandes de béton ainsi que le raccordement aux 'égouts. L'eau et l'électricité sont disponibles. EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLEMENT . En savoir plus ?

HOEILAART - Situé aux portes de BXL, dans un quartier résidentiel au calme à quelques pas du centre d'Hoeilaart, de ses commerces et des écoles, AMELOT PROPERTIES vous présente ce terrain constructible de ±9a80ca idéal pour la construction d’une maison 3 façades. La parcelle dispose d’une largeur de ±22,70 m et d’une longueur de ±52,5 m. La zone constructible autorise une largeur de ±12,1 m et une profondeur de ±15 m pour les caves et le rez-de-chaussée, et de ±12 m pour le premier étage. La surface constructible au sol ne peut excéder ±180 m², avec une marge de ±5,25 m à respecter par rapport à la limite latérale droite. La réglementation prévoit une inclinaison de toiture comprise entre 0° et 45° : la hauteur sous corniche ne doit pas dépasser ±6 m pour une toiture inclinée, et ±6,5 m pour une toiture plate. Il est ainsi possible de réaliser un niveau pour des caves (sous-sol), deux étages complets et éventuellement des chambres sous toiture. Autres atouts: terrain dégagé, orienté Sud-Ouest, à proximité immédiate des commodités du centre, à quelques mètres des écoles et des transports en communs et à proximité des grands axes (E411 / Ring). Parfait pour concrétiser un projet de nouvelle construction. À visiter rapidement sur rendez-vous au ### Certificats et plans disponibles sur ### - A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

Hoeilaart, à distance de marche du charmant centre du village et à seulement quelques minutes en voiture de la gare, We Invest Overijse vous propose une belle opportunité : un terrain à bâtir d’environ 585 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Avec une largeur d’environ 20 mètres et une profondeur de près de 60 mètres, cette parcelle offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez y construire une maison unifamiliale quatre façades avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La superficie constructible maximale est de 180 m². Le toit peut avoir une pente comprise entre 0° et 45°, et une terrasse de maximum 30 m² peut être aménagée à l’arrière de l’habitation, attenante à celle-ci. En ce qui concerne les informations urbanistiques, ce terrain est en règle : il ne se trouve pas en zone inondable, aucune demande de permis d’urbanisme ou de lotissement n’est en cours, et aucune injonction judiciaire ne s’applique. La destination urbanistique est « zone d’habitat ».Intéressé(e) ou envie de planifier une visite ? N'hésitez pas à contacter We Invest Overijse au ### ou par e-mail à ### . Cette annonce est non contractuelle et sujette à modifications. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de réaliser votre maison de rêve sur un terrain exclusif de 45 ares, situé dans une rue en cul-de-sac, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible du Forendijs à Hoeilaart. Ce terrain exceptionnel offre non seulement intimité et tranquillité, mais aussi un accès facile vers Hoeilaart et Overijse. Proche des transports en commun, des axes routiers principaux, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Convient pour une maison unifamiliale individuelle, sous réserve d'obtention du permis. Surface constructible : 250 m² ou 191 m² Situé à 8,75 m de l’axe de la rue Bandes non constructibles : 4 m de chaque côté de la maison Non situé en zone inondable 28a74ca – situé en zone agricole Grâce à son emplacement unique, vous profitez d’un havre de verdure et de sérénité, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Intéressé par ce terrain à bâtir exclusif? Prenez rendez-vous dès maintenant via ### ou au ### En savoir plus ?