Maison à vendre - Overijse

59 résultats (1 - 20)
460 000 €

3090 Overijse

OVERIJSE – Idéalement située dans une rue calme en sans issue, à quelques minutes du centre d'Overijse et de l'accès à l'autoroute : Charmante maison de ± 189 m² (selon le PEB), sur un terrain de 9a63 ca, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 6 m², un WC, un séjour de ± 21 m², une cuisine de ± 6 m², une salle de bains avec baignoire de ± 4 m², une salle à manger de ± 14 m² donnant accès à un joli jardin privatif avec serre et potager. 1er étage : un hall de nuit et 3 chambres de ± 12, 22 et 23 m², ainsi qu’un WC séparé. Garage avec espace de rangement séparé de ± 31 m² et plusieurs caves de ± 22 m². Informations complémentaires : chauffage au mazout - PEB E, 498 kWh/m².an. Informations urbanistiques : oui. Située dans un quartier familial à distance de marche du centre, des commerces et des installations sportives. Cette maison regorge de potentiel et n'attend plus que vous !!! Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail à ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Dimensions données à titre indicatif. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 189 1 Salle(s) de bain
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775 000 €

3090 Overijse

Cette belle maison, construite en 2009, est idéalement située dans un cul-de-sac, à quelques pas du centre d'Overijse, à proximité des grandes voies d'accès et de l'E411 et de beaux sentiers de randonnée et de cyclisme. Les atouts de la maison: espace de vie spacieux avec une belle vue 4 chambres et 2 salles de bain terrasse avec piscine cave complète avec beaucoup de potentiel électricité conforme parking pour 3 voitures devant la maison La maison a une surface habitable de 256 m² et est aménagée comme suit : rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux avec coin bureau et accès à la terrasse avec piscine, cuisine ouverte et entièrement équipée, débarras et toilettes invités 1er étage : 3 chambres, salle de douche et chambre principale avec belle salle de bain et dressing étage mansardé accessible par escalier escamotable étage -1 : la maison est entièrement en sous-sol avec plusieurs caves et offre beaucoup de potentiel Si vous êtes à la recherche d'une maison récente idéalement située avec un beau jardin offrant tout le confort, n'hésitez pas à demander une visite via ### ou au ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 256 2 Salle(s) de bain
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389 000 €

3090 Overijse

À vendre – Maison à rénover entièrement sur un terrain de 6ares86 avec vue imprenable – Overijse Prix demandé : 389.000€ Située dans un quartier verdoyant et calme d’Overijse, cette maison à rénover complètement est implantée sur un terrain de 6 ares 86. Grâce à son emplacement en hauteur, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les environs – un véritable atout dans cette région recherchée. La maison se compose notamment de : un salon lumineux, une salle à manger une cuisine séparée, une salle de douche, trois chambres à coucher un grenier des caves pratiques, et un vaste jardin offrant calme et intimité. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation, à la recherche d’un cadre de vie verdoyant et d’un terrain exceptionnel avec vue dégagée. Idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant créer un foyer à son image. EPCnr :20250212-0003528510-RES-2 : label F Infos & visites : Home Consult – ### – ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 197
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478 000 €

3090 Overijse

Opportunité rare : maison de campagne avec vue imprenable dans un cadre idyllique ! Située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison est implantée sur un vaste terrain de 58a 22ca. Chaque jour, admirez la beauté des champs environnants et des chevaux en toute tranquillité. Le rêve pour les amoureux de la nature, les passionnés d’animaux, les agriculteurs ou les bricoleurs à la recherche d’espace ! Composition : hall d’entrée, séjour chaleureux, salle à manger, cuisine équipée et véranda lumineuse. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et WC et un grenier aménageable. Une cave complète le tout. À l’extérieur, plusieurs dépendances à rénover selon vos envies, ainsi qu’une très grande serre idéale pour les amateurs de jardinage ou de stockage. En résumé : un projet coup de cœur pour ceux qui rêvent de calme, d’espace et de panoramas magnifiques ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous vite via ### ou au ### pour une visite ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 134 1 Salle(s) de bain
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335 000 €

3090 Overijse

Cette charmante maison, située dans un environnement calme et verdoyant, se trouve sur un terrain de 544 mètres carrés. Elle est située sur Lindaal, en prolongement de Kaalheide, avec des connexions faciles vers Huldenberg, Eizer et Overijse. La maison est agencée comme suit : hall d'entrée, garage spacieux avec local technique et place pour une voiture, salon avec vue sur le jardin, cuisine ouverte équipée. À l'étage, on trouve deux chambres avec une salle de bain comprenant une baignoire et un lavabo, et une chambre principale. Intéressé? Réservez votre rendez-vous dès maintenant au ### ou via ### ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 144 1 Salle(s) de bain
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765 000 €

3090 Overijse

Cette belle maison, construite en 1972, est située sur un fantastique terrain de près de 47 acres, à distance de marche du centre d'Overijse, à proximité des transports publics, des principales artères et de l'E411. Atouts de la propriété : EPC B espace de vie lumineux avec des vues à couper le souffle sous-sol complet avec beaucoup de potentiel grand terrain pour les amoureux de la nature et des animaux Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, bel espace de vie avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée et véranda, en outre, nous trouvons 4 chambres et une salle de bains. Etage -1 : la maison dispose d'un sous-sol complet, de plusieurs caves et d'un double garage avec 2 portails électriques. Grenier : accessible par un escalier escamotable Consultez la visite virtuelle : ### .en.html ; visitez les demandes via ### ou ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 394 200 m² Surface constructible
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649 000 €

3090 Overijse

Overijse : Villa prête à emménager d’environ 220 m² (selon le PEB), située sur un terrain de 5a50ca dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construite en 1964, cette maison baigne de lumière naturelle, est parfaitement entretenue et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux d’environ 48 m² avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée de +/- 13 m², de trois chambres avec placards intégrés de +/- (17 m², 17 m², 20 m²), d’une salle de bain de +/- 6 m² avec baignoire, douche et WC, d’un bureau de +/- 9 m², d’un garage spacieux de +/- 36 m² et de plusieurs caves totalisant +/- 25 m².PEB C : 273 kWh/( m².an) Informations urbanistiques : demandé, affectation urbanistique : zone d’habitat parc et quartier résidentiel vert Située dans un quartier convivial et adapté aux familles, cette superbe maison n’attend plus que vous ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail à ### non contractuelle, sous réserve de modifications. Dimensions données à titre indicatif. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 220 1 Salle(s) de bain
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545 000 €

3090 Overijse

Overijse: Idéalement située dans une rue calme sans issue, à quelques minutes du centre d’Overijse, charmante maison à rénover d’environ 208 m² (selon le certificat PEB), sur un terrain de 13a79ca. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de ± 4 m² avec WC séparé, un bureau/chambre de ± 14 m², une cuisine de ± 12 m², un séjour lumineux de ± 49 m² donnant accès à un magnifique jardin privatif exposé Sud-Est d’environ 800 m², avec abri de jardin. À l’étage : un hall de nuit, quatre chambres de ± 8, 10, 11 et 11 m², une buanderie/bureau de ± 7 m², une salle de douche avec WC de ± 7 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC de ± 5 m². Garage/espace de rangement de ± 10 m² et cave d’environ 11 m². Infos complémentaires : L'électricité est conforme, chauffage au gaz, PEB E : 448 kWh/m².an – Infos urbanistiques : en attente. Située dans un quartier familial, à deux pas du centre, des commerces et des infrastructures sportives. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Pour plus d’infos ou une visite, contactez We Invest Overijse au ### ou par e-mail : ### . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Dimensions données à titre indicatif. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 208 2 Salle(s) de bain
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749 000 €

3090 Overijse

---- OPTION ---- JEZUS-EIK - Villa de +/- 327m² (selon PEB), dont +/- 70m² pouvant être utilisés à des fins professionnelles ou commerciales. La maison est aménagée comme suit : Partie "professionnelle" - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de +/- 8m², 2 bureaux de +/- 12 et 19 m², un bureau/chambre +/- 16m² avec pièce de stockage de +/- 9m² et une salle de douches avec lavabo et toilette. Partie "privée" - un hall desservant une chambre de +/- 20m² avec terrasse (+/- 8m²) et une salle de bains avec douche et toilette de +/- 11m². Rez-de-jardin : Spacieux séjour de +/- 45m² avec feu ouvert, salle familiale/bureau de +/- 23m², cuisine de +/-22m² avec coin à déjeuner, une buanderie de +/- 6m² et une toilette. Accès au garage de +/- 34m² (2 voitures). Agréable jardin de +/- 490m² orienté Sud-Ouest. Au 1er étage : hall de nuit de +/- 15m² , 2 chambres de +/- 18 et 19m² ainsi qu'une salle de bains de +/- 8m² avec toilette. Cette maison offre diverses possibilités et a été rénovée en 2021-2022, (toiture, chaudière gaz, Velux, parking) et dispose d'un PEB C : 214 kWh/(m² an) - places de parking devant la maison. Vastgoedinformatie : en attente. Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 327 2 Salle(s) de bain
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679 000 €

3090 Overijse

*** REMISE EN VENTE APRÈS REFUS DE CRÉDIT *** Cette magnifique villa individuelle prête à emménager est située sur un terrain exceptionnellement vaste de 15 ares à Overijse, offrant une tranquillité absolue avec un trafic local uniquement. À proximité du centre d’Overijse, vous trouverez des commerces, des transports publics (bus) et des écoles. La maison offre une surface habitable utile de 234m² (selon l’EPC), idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. En entrant, une vaste entrée avec toilette mène à un salon lumineux avec parquet et une cuisine entièrement équipée, séparée du salon et dotée d’un coin petit-déjeuner. Une buanderie pratique jouxte la cuisine. À l’étage, 5 grandes chambres (certaines avec placards intégrés) ainsi qu'une salle de bains (baignoire/douche) et une salle de douche offrent tout le confort nécessaire. La cave de 50m² offre de nombreuses possibilités de rangement, tandis que le garage peut accueillir deux voitures, avec un stationnement extérieur supplémentaire pour quatre véhicules. Le jardin spacieux ravira les amateurs de verdure, complété par une terrasse couverte et une charmante cabane de jardin. Info complémentaires: chauffage central au mazout, double vitrage en PVC(volets roulants automatiques à l’étage) Disponibilité après la signature de l'acte. EPC: 20241021-0003418376-RES-1: 289kWh/m² - label C. Disponible après signature de l’acte. Intéressé par une visite ?Contactez-nous au ### ou par email via ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 234 2 Salle(s) de bain
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3090 Overijse

466 600 € - 581 600 €

Wordt dit uw toekomstige thuis in een volledig nieuw aangelegde, rustige en groene verkaveling?We bouwen 15 tijdloze, energiezuinige gezinswoningen met een ruime woonindeling en aangename tuin.De hele verkaveling wordt piekfijn afgewerkt met veel groen, wandel-en fietspaden en de nodige straatverlichting.De woningen worden opgetrokken in een strakke architectuur met tijdloze uitstraling. Duurzame en kwaliteitsvolle afwerkingsmaterialen zijn met aandacht en zorg voor detail uitgekozen.Alle woningen worden voorzien van duurzame installaties om de energiekosten te drukken en de impact op het klimaat te verkleinen. Door het gebruik van deze hedendaagse technieken zijn de woningen niet enkel heel energiezuinig maar ook volledig FUTURE PROOF, een duurzame en kwalitatieve investering voor de toekomst. De verkaveling bestaat uit diverse types van woningen, die in harmonie samen passen. Zo is er een open bebouwing, enkele gesloten bebouwingen en 12 halfopen woningen. Sommigen hebben een inpandige garage, anderen beschikken oven een ruime ondergrondse garage of hebben 2 badkamers,... Elk huis in deze verkaveling is anders en uniek.De ligging is opvallend rustig en omgeven door groen en vrij van doorgaand verkeer (autoluwe verkaveling).Toch is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd door de vlakbij gelegen E411 en is men slechts een half uurtje verwijderd van Brussel en Leuven centrum. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 124 - 193 14 unité(s)
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795 000 €

3090 Overijse

Belle villa moderne sur un beau terrain de +/- 8a60ca dans un quartier calme avec une surface habitable de +/- 210 m² (hors caves et grenier) comprenant : hall d'entrée spacieux - séjour en L avec cheminée +/- 55 m² - cuisine parfaitement équipée avec coin repas - 4 chambres - 2 salles de bains - caves +/- 50 m² - grenier. Pas d'amiante. PEB: B (133 kwh/m²/an). Situation calme avec une belle terrasse et un jardin. Proche des voies d'accès, du centre ville, des transports en commun et des écoles. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 210 2 Salle(s) de bain
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430 000 €

3090 Overijse

Overijse - Jezus-Eik - Charmante maison bénéficiant d’un double accès par deux rues distinctes de +/- 184m² selon le PEB, rénovée en 2020. Elle se compose comme suit: Au RDC: un hall d'entrée côté rue, un séjour de +/- 57m² (pièces en enfilade) et une cuisine de +/- 10m². Un 2ème hall d'entrée côté jardin, un coin buanderie avec WC, une salle de douches de +/- 8m² et un garage/espace de stockage de +/- 10m². Une terrasse et un jardin de +/- 100m² idéalement orienté Sud-Ouest. Au 1er étage: un hall de nuit, 2 belles chambres de +/- 22 et 23m², une salle de bains avec WC de +/- 6m² et un grenier aménageable de +/- 21m². Cave au sous-sol. PEB C : 277kWh(m² an), chauffage central au gaz. Informations urbanistiques: en attente. Arrêt de bus avec liaison directe vers Louvain, Zaventem et Bruxelles, proche de tous les commerces et commodités, cette maison n'attend plus que vous. Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 184 2 Salle(s) de bain
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685 000 €

3090 Overijse

Villa/bungalow située au calme en parfait état, à deux pas du centre d’Overijse, construite en 2007, sur un terrain de 23 ares 93 centiares. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, toilette séparée avec lave-mains, séjour de 55m² avec poêle à pellets et accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte équipée avec coin petit-déjeuner, 2 grandes chambres (20 m² - 12 m²), salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo en meuble et toilette, garage pour 2 voitures avec porte automatique, buanderie/débarras. Premier étage: grenier de 100 m² (aménageable). Sous-sol : 4 caves. Extérieur : terrasse partiellement couverte, vue sur la verdure, emplacement de parking pour plusieurs voitures. Autres informations : système d’alarme, adoucisseur d’eau, récupération d’eau de pluie, chauffage au gaz (à condensation), PEB favorable label B, installation électrique conforme. PRÊTE À EMMÉNAGER ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 284 1 Salle(s) de bain
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649 000 €

3090 Overijse

Villa de charme dans un quartier résidentiel et calme à Overijse Située dans une rue en cul-de-sac verdoyante et résidentielle à Overijse, cette villa prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Implantée sur un terrain de 5a51ca, elle offre une surface habitable de 220 m² avec une disposition pratique et adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée et un grand bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses (21 m², 16 m² et 16 m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble lavabo. Le bien dispose également d’une grande cave, d’un grenier fonctionnel et d’un garage à l’arrière avec accès direct à la maison. Grâce à sa situation en impasse, le calme et la confidentialité sont assurés. Entièrement prêt à l'emploi, ce bien bénéficie d’une électricité conforme et ne présente aucun risque d’amiante, garantissant ainsi un achat en toute sécurité. Les pièces de vie lumineuses, le garage spacieux et les nombreux espaces de rangement ajoutent à l’attrait de cette villa. PEB : 20241015-0003410192-RES-1 – 273 kWh/m² – Label C Visites et informations : ### – ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 220 1 Salle(s) de bain
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499 600 €

3090 Overijse

Élégante maison nouvelle construction (2025) située sur un terrain orienté sud dans un quartier résidentiel calme à Overijse. LOT 4 est actuellement en dernière phase de finition et est déjà entièrement livré « étanche au vent et à l'eau », ce qui permet à l'acheteur de choisir l'ensemble des finitions intérieures (cuisine, salles de bains, sols, etc.) selon ses goûts et son style, conformément au cahier des charges. La maison est vendue à un prix total fixe de 588.622 euros, comprenant 12 % de droits d'enregistrement sur la part du terrain et 21 % de TVA sur la construction. Ce prix comprend également la finition de la cuisine, des salles de bains, des sols, etc., conformément au cahier des charges. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement et donnent accès à l'agréable terrasse orientée au sud. La cuisine ouverte est reliée à un débarras pratique avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent quatre chambres. Deux salles de bains sont également prévues, ce qui augmente considérablement le confort de vie. Pour plus d'informations, le cahier des charges ou les plans détaillés, n'hésitez pas à nous contacter sans engagement. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 135 2 Salle(s) de bain
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725 000 €

3090 Overijse

Ne vous laissez pas tromper par la façade modeste : derrière cette porte d'entrée se cache une maison étonnamment spacieuse avec pas moins de 5 chambres (6 possibles), 2 salles de bains modernes et une finition élégante de haut en bas. Cette maison entièrement rénovée allie espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement de choix. Grâce à son étiquette énergétique B et à la rénovation complète du toit, de l'électricité, des fenêtres, du chauffage, des tuyaux, des sols, de la cuisine et des sanitaires, il s'agit d'une maison prête à emménager à 100 %, parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace. *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Disposition : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, espace bureau séparé (ou chambre), salon spacieux et lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. • Aux étages : 4 (à 6) chambres spacieuses, 2 belles salles de bains avec tout le confort moderne, WC séparé, le tout avec une finition de haute qualité. • Sous-sol : garage pratique et espace de rangement - idéal pour les vélos, les provisions et les loisirs. Atouts supplémentaires : • Jardin agréable et facile d'entretien qui borde directement un sentier de promenade • Emplacement calme et résidentiel avec tout le confort du centre-ville à distance de marche • Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des charmants étangs d'Overijse • Entièrement rénové - aucun travaux de rénovation à prévoir ! Besoin de plus d'informations ? Contactez Elke au ### ou ### En savoir plus ?

6 Chambre(s) 348 2 Salle(s) de bain
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1 550 000 €

3090 Overijse

Magnifique villa entièrement rénovée à JEZUS-EIK dans une rue sans issue sur un terrain de +/- 25a58ca avec une surface habitable de +/- 330 m² avec: hall d'entrée me toilette et vestiaire - bureau - spacieux living avec salle à manger et pièce séparée +/- 75 m² - cuisine parfaitement équipée avec îlot et coin repas +/- 35 m² - 5 chambres - bureau - pièce télé - 3 salles de bains - garage pour 1 voiture. Rénovation complète de A à Z à partir de 2019. Double vitrage PVC. Situation unique à proximité des voies d'accès, du centre ville, des transports en commun et des écoles. PEB: 313 kwh/m²/an (D). En savoir plus ?

5 Chambre(s) 330 3 Salle(s) de bain
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581 600 €

3090 Overijse

Belle maison nouvelle construction (2025) dans un quartier calme et résidentiel à Overijse, actuellement en phase finale de finition. Le LOT 2 est actuellement étanche au vent et à l'eau, l'acheteur pouvant choisir les finitions entièrement selon ses propres préférences. La propriété est vendue avec une garantie de prix fixe (prix total de 679.372 euros), y compris 12% de droits d'enregistrement sur la part foncière et 21% de TVA sur la construction) et y compris les finitions de la cuisine, de la salle de bain et du sol - conformément au cahier des charges. Cette maison nouvellement construite a une surface habitable de ± 150 m². Au rez-de-chaussée, l'agencement est bien pensé, avec un espace de vie spacieux et lumineux, un salon et une salle à manger qui se rejoignent harmonieusement et s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine est reliée à un garage intérieur pratique et à un débarras attenant avec branchement pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Les chambres sont meublées de manière fonctionnelle, dans un souci de confort et d'intimité. Pour plus d'informations ou des plans d'étage, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 148 2 Salle(s) de bain
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950 000 €

3090 Overijse

Idéalement située en bordure de la forêt de Soignes, dans la plus belle rue du quartier Marnix, charmante villa classique datant de 1981, à rénover, d'une superficie de 15 ares. La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire séparés - grand séjour (sol en travertin) avec cheminée (+/- 68 m²)- cuisine équipée (+/- 22 m²)- véranda (+/- 12 m²)avec accès au jardin - bureau (+/- 10 m²)- garage pour deux voitures (+/- 40 m²)- buanderie avec coin lavage - 3 chambres à coucher dont 2 avec dressing-2 salles de bains. Le quartier Marnix offre une zone résidentielle calme et arborée, proche des écoles, des centres sportifs et des commerces. Il est bien desservi par les transports en commun. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 300 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre à Overijse

La commune d’Overijse offre un cadre résidentiel recherché pour ceux qui souhaitent acquérir une maison dans un environnement calme et verdoyant. Avec un parc immobilier composé principalement de maisons datant de l’année 1961, la majorité des propriétés sont des maisons de type ouvert, fermées ou semi-fermées, souvent situées sur des terrains spacieux dans un cadre résidentiel privilégié. Le prix moyen de vente d’une maison à Overijse tourne autour de 684 505 €, ce qui reflète la qualité de vie et le standing attendu dans cette région. La majorité des maisons sont destinées à des familles ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace privé, en lien direct avec une communauté locale souvent propriétaire (75%).

Les quartiers résidentiels d’Overijse sont bien équipés en termes d’infrastructures, avec un accès facile aux routes principales comme l’autoroute A4 / E411, qui relie rapidement la commune à Bruxelles, Namur ou même Luxembourg. La proximité immédiate de telles voies facilite les déplacements quotidiens ou les trajets professionnels. La commune bénéficie aussi d’un environnement naturel riche, avec plusieurs zones vertes, parcs et espaces agricoles, ce qui en fait une zone idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des centres urbains. La communauté locale se compose majoritairement de citoyens belges, avec une présence significative de familles, dont l’âge moyen est proche de 41 ans, un profil souvent associé à des acquéreurs potentiels en recherche d’un logement durable.

Le marché immobilier local montre une diversité dans l’offre, allant de propriétés plus abordables à des biens très haut de gamme. La fourchette de prix varie fortement, allant de biens à 35 000 € jusqu’à des maisons très luxueuses à près de 2 millions d’euros. Les constructions anciennes, principalement construite autour de 1961, ont souvent besoin de rénovations mais proposent un potentiel important pour un achat personnalisé. La majorité des propriétés disposent en moyenne d’environ 6,6 pièces, correspondant à des maisons familiales adaptées à plusieurs générations ou pour ceux qui souhaitent un espace privé généreux. Avec un marché immobilier dynamique et une forte proportion d’habitants propriétaires, Overijse représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence durable dans la région bruxelloise.

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Appartement à vendre à Overijse

Les appartements disponibles à la vente dans la commune d’Overijse constituent une option attrayante pour ceux qui privilégient un mode de vie plus compact ou recherchent un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Bien que la majorité du parc immobilier soit composé de maisons, il existe également une part notable d’immeubles à appartements représentant environ 11 % du total. Les appartements y sont souvent situés dans des bâtiments datant des années 1960 ou plus récents, offrant un compromis intéressant entre modernité et authenticité. Le prix moyen pour acquérir un appartement dans cette région est d’environ 501 800 €, avec des biens pouvant aller du petit appartement pour un jeune professionnel à des typologies plus grandes pour les familles ou investisseurs.

L’environnement de l’appartement joue également un rôle clé dans l’attractivité de la commune. Overijse est réputée pour ses paysages verdoyants, ses zones agricoles et ses espaces naturels, qui apportent une qualité de vie supérieure aux résidents. La proximité avec Bruxelles via l’autoroute A4 / E411 facilite aussi les déplacements vers la capitale pour les activités professionnelles ou culturelles. La commune dispose également d’infrastructures scolaires et commerciales suffisantes pour répondre aux besoins quotidiens : écoles, crèches, supermarchés comme Delhaize et Colruyt ainsi que diverses entreprises actives dans la région. Ceci constitue un avantage certain pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en ayant accès à toutes les commodités.

Concernant le marché immobilier, les appartements à vendre présentent souvent une bonne rentabilité en location, notamment pour les investisseurs souhaitant profiter de la stabilité économique de la région et du profil démographique local. La majorité des immeubles ont été construits vers la même période que les maisons (années 1960), mais certains ont été rénovés ou offrent des commodités modernes. Avec une demande constante pour la location ou l’achat d’appartements dans cette région proche de Bruxelles, il s’agit d’un secteur immobilier en croissance. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, Overijse présente une belle stabilité grâce à sa population dynamique et ses infrastructures bien développées.

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Maison à louer à Overijse

La location d’une maison à Overijse séduit principalement ceux qui recherchent un espace spacieux dans un environnement calme et résidentiel. Avec une offre limitée à seulement quelques biens actuellement disponibles, ces maisons se distinguent par leur taille et leur confort. Le loyer mensuel moyen tourne autour de 2 370 €, permettant aux locataires potentiels d’accéder à des logements bien situés avec des terrains généreux et souvent une architecture traditionnelle datant en moyenne de 1961. La majorité de ces maisons offrent plusieurs pièces, souvent plus de six pièces en moyenne, idéales pour accueillir des familles ou des personnes cherchant une vie privée et de l’espace.

Overijse est appréciée pour sa proximité avec Bruxelles tout en offrant un cadre naturel privilégié à ses habitants. Les routes principales comme la N4 et l’autoroute E411 facilitent considérablement les déplacements quotidiens vers la capitale ou vers d’autres grandes villes belges. La commune possède aussi une infrastructure locale développée : écoles primaires et secondaires, crèches, commerces et services divers contribuent à rendre le quotidien pratique et agréable. La disponibilité limitée en maisons en location pourrait cependant encourager une recherche proactive afin de saisir rapidement les opportunités lorsqu’elles se présentent.

Les propriétés en location dans cette région ont généralement été construites autour du milieu du 20e siècle mais peuvent bénéficier aujourd’hui de rénovations ou d’améliorations modernes. Le marché locatif y est stable grâce à une population active composée principalement de familles propriétaires ou locataires ayant un âge moyen proche de 41 ans. La demande locale est soutenue par la qualité de vie qu’offre Overijse et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou secondaire dans la région bruxelloise locale.

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Appartement à louer à Overijse

Louer un appartement à Overijse représente une option pratique pour ceux qui privilégient un logement en centre-ville ou dans des zones mieux équipées en termes d’infrastructures urbaines. Bien que le parc immobilier soit principalement constitué de maisons individuelles, plusieurs appartements sont disponibles pour la location, offrant une solution compacte adaptée aux jeunes actifs, couples ou investisseurs. Le loyer mensuel moyen s’élève à environ 783 €, avec des appartements dont la superficie et le standing varient selon les budgets et les besoins spécifiques. Ces biens se caractérisent souvent par leur localisation dans des bâtiments datant de plusieurs décennies, mais bénéficient aussi parfois de rénovations modernes.

Les quartiers résidentiels proches du centre permettent aux locataires d’accéder rapidement aux écoles, commerces tels que Delhaize ou Carrefour, ainsi qu’aux infrastructures publiques comme les écoles secondaires ou crèches. La proximité immédiate des grands axes routiers comme l’autoroute R0 ou l’A4 facilite également les déplacements vers Bruxelles, Louvain ou d’autres régions proches. En termes d’accessibilité aux transports en commun, plusieurs lignes de bus De Lijn opèrent dans la zone, assurant ainsi une mobilité aisée sans véhicule privé.

Le marché locatif local présente une stabilité notable grâce à une démographie active mêlant familles et jeunes professionnels cherchant un logement pratique tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les appartements proposés sont souvent situés au sein de bâtiments administrés par des copropriétés bien entretenues, répondant aux attentes modernes en matière de confort et d’espace. Enfin, cette option représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent de s’établir durablement à Overijse ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans une région alliant qualité de vie et accessibilité.

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