Maison à vendre - Overijse

56 résultats (1 - 20)
420 000 €

3090 Overijse

OVERIJSE – Idéalement située dans une rue calme en sans issue, à quelques minutes du centre d'Overijse et de l'accès à l'autoroute : Charmante maison de ± 189 m² (selon le PEB), sur un terrain de 9a63 ca, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 6 m², un WC, un séjour de ± 21 m², une cuisine de ± 6 m², une salle de bains avec baignoire de ± 4 m², une salle à manger de ± 14 m² donnant accès à un joli jardin privatif avec serre et potager. 1er étage : un hall de nuit et 3 chambres de ± 12, 22 et 23 m², ainsi qu’un WC séparé. Garage avec espace de rangement séparé de ± 31 m² et plusieurs caves de ± 22 m². Informations complémentaires : chauffage au mazout - PEB E, 498 kWh/m².an. Informations urbanistiques : oui. Située dans un quartier familial à distance de marche du centre, des commerces et des installations sportives. Cette maison regorge de potentiel et n'attend plus que vous !!! Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail à ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Dimensions données à titre indicatif. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 189 1 Salle(s) de bain
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895 000 €

3090 Overijse

Villa exclusive et charmante dans le quartier résidentiel « Marnix » près de la forêt de Soignes, sur un terrain privé de +/- 11 ares, avec une surface habitable de +/- 210 m² comprenant: hall d'entrée - salon avec cuisine ouverte parfaitement équipée - 5 chambres - 2 salles de bains - grenier pour le rangement - débarras - garage avec porte électrique. Entièrement rénovée en 2018. Proche des axes routiers, du centre-ville, des transports en commun et des écoles. Électricité conforme. Pas d'amiante. PEB: 383 kwh/m²/an (D) - peut passer vers C si le chauffage est converti au gaz. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 200 2 Salle(s) de bain
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1 795 000 €

3090 Overijse

Située dans un quartier prisé d'Overijse, plongée dans la verdure, magnifique propriété d'exception d'une surface totale de 641 m² sur un terrain de 54,85a. D'architecture moderne et distribuée sur 3 niveaux, elle bénéficie de 4 terrasses, de belles vues et d'une luminosité extraordinaire grâce à ses baies vitrées. Au 1er niveau une piscine intérieure et sa terrasse pour profiter du soleil, une douche et toilettes, un espace polyvalent, une buanderie, une cave à vin, des caves, une chaufferie, un garage pour 3 voitures. Au niveau du jardin: spacieux hall, de généreuses réceptions comprenant deux salons, un espace piano, une salle à manger accédant à une belle terrasse, une cuisine américaine hyper équipée, un bureau ou chambre avec salle de bains, des toilettes invités, une deuxième terrasse, un magnifique jardin tout autour et un terrain de tennis. Au 2ème étage: hall de nuit, 4 chambres dont deux avec salles de bains, salle de douche, toilettes, un dressing et une buanderie. Un grenier de 131 m². 2 lots constructibles font partie du terrain. Un bien de prestige qui offre un grand confort de vie avec ses agréables espaces, ses finitions de qualité, sa piscine, son terrain de tennis, ses terrasses, son beau jardin et la connexion avec la nature. Sa situation privilégiée au calme et en même temps proche des axes routiers, des transports, des écoles internationales (Tervuren International school, German school etc.) et de toutes les facilités séduira tous ceux qui sont en quête d'une grande qualité de vie. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 564 4 Salle(s) de bain
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740 000 €

3090 Overijse

OVERIJSE – Située dans le quartier recherché de Tombeek entre La Hulpe et Overijse, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa 4 chambres, développant +/-196m2 dont +/-170m2 habitables et sise sur un terrain de +/-11a56ca orienté Sud-Ouest. Entièrement rénovée, la maison se compose au RDC d’un hall d’entrée avec WC invités, donnant accès d'une part au lumineux séjour de +/-52m2 incl. salon, salle-à-manger et 1 cuisine USA super-équipée, ouvert sur le très agréable jardin; et d'autre part à 1 ch. avec balcon de +/-18m2 et sdd attenante idéale pour un espace parental. A l’étage se trouvent 3 chambres de +/-11, 10, 10m2 et un espace polyvalent de +/-16 m2 (bureau, salle de jeux, salle de sport, etc.), 1 sdb, 1 sdd, WC séparés et espace de rangement. Au sous-sol, un garage de +/-24m2. Autres atouts: en excellent état, luminosité+++, jardin plat parfaitement orienté et sans vis-à-vis, garage/cave/grenier pour stockage/rangement, parking aisé, environnement exceptionnel au bout d’un clos, localisation prisée à la frontière du Brabant Wallon/Brabant Flamand, avec accès rapide aux commerces et facilités mais aussi à la N4 et l’E411 BXL/Namur, 1ère occupation après rénovations. Chauffage au gaz. Excellent ***PEB-B*** – 176 kwh/m2/an. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur ### - A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel**** En savoir plus ?

4 Chambre(s) 170 3 Salle(s) de bain
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745 000 €

3090 Overijse

Cette belle villa, construite en 1982, est située dans un environnement calme près du centre d'Overijse, des principales voies d'accès, des transports en commun, de l'E411 et de belles pistes cyclables et sentiers de randonnée. Elle a été entièrement rénovée et bénéficie d'un EPC favorable (C=202 kWh/m²/an). Panneaux solaires présents ! La maison a une surface habitable de 198 m² (selon l'EPC) et est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, belle pièce à vivre, cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse et au beau jardin, 3 chambres et salle de bains avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes. De plus, accessible depuis la terrasse, il y a un débarras avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge et un abri de jardin. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un double garage, d'un local technique (chaudière à condensation au gaz) et de plusieurs caves. Il y a également un grenier (possibilité de créer des pièces supplémentaires). La maison dispose d'un grand espace de rangement/garage (44 m²) avec une grande porte et un grenier. Demandez vite une visite de cette maison unique via ### ou au ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 198 210 m² Surface constructible
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597 409 €

3090 Overijse

OVERIJSE – TERDEKDELLEWEG | Maison neuve à construire en bâti semi-jointif, dans un cadre vert et calme avec accès aisé vers Bruxelles et Louvain. Concept clé en main : décharge complète durant tout le processus. Le descriptif est un concept ; vous gardez 100 % de liberté pour le style, l’agencement, les matériaux et les finitions. Notre architecte a valorisé la parcelle (env. 5a77, façade env. 11 m) en concept familial lumineux avec garage intégré, séjour ouvert et cuisine au rez, et quatre chambres à l’étage avec salle de bain et salle de douche. L’orientation ouest assure un agréable soleil du soir dans le jardin. Atout majeur : flexibilité totale et accompagnement sur mesure. Vous gardez la main sur les plans ; disposition et matériaux restent au choix, en concertation. Accompagnement pas à pas, de la conception à la réception. Les aspects techniques, administratifs et pratiques sont pris en charge : interlocuteur unique, esprit serein. PRIX TOTAL FIXE : maison entièrement finie à 597.409,23 (hors frais d’acquisition, honoraires d’architecte et aménagements extérieurs). Bâtiment économe en énergie avec ventilation, panneaux solaires et techniques modernes. Envie d’une maison conçue pour vous, sans tracas ? Contactez Home Consult pour un accompagnement de la première esquisse à la remise des clés. Estimation indicative et informative ; honoraires d’architecte non compris ; hors droits d’enregistrement sur le terrain et hors TVA sur le coût de construction. En savoir plus ?

4 Chambre(s)
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587 589 €

3090 Overijse

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Overijse, cette maison neuve à construire est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort, qualité et tranquillité. Le terrain de 9a27ca bénéficie d’une orientation ouest idéale, offrant une luminosité généreuse et une agréable connexion avec l’extérieur. Ce projet est conçu comme un concept global où vous êtes entièrement accompagné tout au long du processus de construction. Le modèle présenté met en valeur tout le potentiel de cette construction trois façades, avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le jardin, trois grandes chambres, une salle de bain élégante et un bureau supplémentaire parfait pour le télétravail. L’un des grands atouts de ce projet réside dans la liberté totale laissée à l’acquéreur : vous choisissez l’agencement, le style architectural et les finitions selon vos goûts. Notre équipe vous accompagne pas à pas, de la conception à la remise des clés, en gérant tous les aspects techniques, administratifs et pratiques. Un interlocuteur unique, pour une tranquillité d’esprit absolue. Le prix total fixe s’élève à 587.588,88 euros hors frais d’acquisition, honoraires d’architecte et aménagement extérieur. La maison est conçue pour offrir une excellente performance énergétique grâce à des techniques modernes et des panneaux solaires. Large façade de 11 mètres, quartier calme et verdoyant, excellente accessibilité. Votre maison sur mesure, sans stress. Contactez Home Consult pour plus d’informations. En savoir plus ?

4 Chambre(s)
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Faire offre à partir de 495 000 €

3090 Overijse

Overijse – Spacieuse maison de 6 chambres sur un terrain exceptionnel de 1.078 m²; Cette maison classique de type Serristenwoning , offrant une surface habitable d’environ 256 m², propose de beaux volumes et un grand potentiel. Située sur un magnifique terrain d’environ 1.078 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de l’autoroute, des transports en commun, des écoles et du centre d’Overijse. La maison est à rénover entièrement et est actuellement aménagée comme suit : Rez-de-chaussée : salon d’environ 39 m² avec cheminée, 2 chambres (env. 15 et 19 m²), cuisine équipée (env. 18 m²), salle de douche (env. 6 m²), WC séparé et accès à la cave (env. 44 m²). 1er étage : chambre (env. 17 m²), chambre (env. 27 m²) et salle de bain (env. 8 m²). 2e étage : chambre (env. 19 m²) avec mezzanine, chambre (env. 17 m²) et salle de bain avec WC (env. 5 m²).Atouts supplémentaires : entrée avec portail dans une rue calme, parking pour 3 voitures, superbe jardin privatif d’environ 950 m² avec barbecue, chauffage au gaz et abri de jardin. Cette maison aux éléments authentiques offre un énorme potentiel pour être transformée en spacieuse maison familiale. PEB : E (422 kWh/m²/an) Informations urbanistiques : Zone inondable : non – Permis de bâtir : non – Permis de lotir : oui – Droit de préemption : non – Mesures judiciaires : non – Destination urbanistique : zone d’habitat à caractère rural.📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez We Invest Overijse au ### ou ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

6 Chambre(s) 256 3 Salle(s) de bain
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729 000 €

3090 Overijse

JEZUS-EIK – Villa d’env. 327m² (selon le PEB), dont env. 70m² peuvent être utilisés à des fins professionnelles ou commerciales. Disposition : la partie professionnelle au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée d’env. 8m², deux bureaux d’env. 12m² et 19m², un bureau/chambre d’env. 16m² avec espace de rangement d’env. 9m² ainsi qu’une salle de douche avec lavabo et toilette. La partie privée au rez-de-chaussée comprend un hall donnant accès à une chambre d’env. 20m² avec terrasse d’env. 8m² et une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilette d’env. 11m². Au niveau jardin, on trouve un spacieux séjour d’env. 45m² avec cheminée, une salle TV/bureau d’env. 23m², une cuisine entièrement équipée d’env. 22m² avec coin petit-déjeuner et accès au jardin, une buanderie d’env. 6m², une toilette et vestiaire ainsi que l’accès au garage d’env. 34m² pouvant accueillir deux voitures, le tout donnant sur un agréable jardin d’env. 490m² orienté sud-ouest. Au 1er étage, le hall de nuit d’env. 15m² dessert deux chambres d’env. 18m² et 19m² ainsi qu’une salle de bain d’env. 8m² avec toilette. Les atouts de la villa incluent une rénovation complète de la salle de bain et de la salle de douche en 2025, un Certificat de Performance Énergétique PEB C – 214 kWh/(m² an), plusieurs emplacements de parking devant la maison et la possibilité d’usage professionnel ou commercial d’env. 70m². Pour plus d’informations ou une visite, contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail : ### . Informations non contractuelles, sous réserve de modifications. Dimensions données à titre indicatif. En savoir plus ?

6 Chambre(s) 327 3 Salle(s) de bain
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Faire offre à partir de 575 000 €

3090 Overijse

OVERIJSE - Entre Terlanen et Tombeek - Belle maison des années 50 de +/- 276 m² (selon PEB) sise sur un superbe terrain de +/- 4.387 m². Entourée de nature et bénéficiant de vues dégagées, elle séduit par son cadre unique et son potentiel après travaux. Avec 4 chambres, un bureau et de beaux volumes à repenser, elle représente une belle opportunité de rénovation dans un environnement privilégié. Les espaces extérieurs sont principalement orientés à l'Est et au Sud et profitent d’un ensoleillement idéal ! PEB E 440kWh (m² an). Vastgoedinformatie: zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : oui, intimation en justice : non, affectation urbanistique : zones agricoles, zones naturelles. Située dans un écrin de verdure, cette maison n'attend plus que vous !!!!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 276 3 Salle(s) de bain
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680 000 €

3090 Overijse

Découvrez votre nouveau foyer dans cette belle villa spacieuse, située dans une impasse sereine du charmant Tombeek. Avec un terrain généreux de 14a83ca et une surface habitable nette de 250m², cette maison vous offre tout l'espace et le confort que vous désirez. La porte d'entrée est située au niveau inférieur du jardin. Le hall d'entrée avec toilettes séparées mène à l'espace de vie ouvert avec coin salon. Depuis la cuisine équipée, vous accédez à une belle terrasse avec vue sur la verdure grâce à la baie vitrée coulissante. Le débarras et le sous-sol attenants offrent un espace de rangement plus que suffisant. La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing attenant encore plus spacieux. Au rez-de-chaussée vous disposez de 2 grandes chambres (possibilité d'une 3ème chambre si 1 chambre est séparée), 2 chambres d'enfants communicantes supplémentaires sous le toit dont 1 accessible par la salle de douche, mezzanine avec vue sur le coin salon cosy avec poêle à granulés, salle de bain, douche avec lavabo, garage pour 2 voitures avec portail automatique. Cette villa est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible. Il est également possible d'exercer une profession libérale. Fenêtres, portes et porte de garage rénovées en 2013. La toiture a été rénovée en 2010. Ne manquez pas cette opportunité unique et appelez le ### ou envoyez un e-mail à anja@afimo pour une visite ! En savoir plus ?

5 Chambre(s) 250 2 Salle(s) de bain
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750 000 €

3090 Overijse

OVERIJSE - Idéalement située dans le quartier MARNIX - Villa pleine de charme de +/- 220m² (selon le PEB) avec 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres) sise sur un terrain de 1190m². La maison se compose comme suit : RDC : un hall d'entrée de +/- 16m² avec vestiaire et wc, un séjour de +/- 54m² avec feu ouvert, une cuisine équipée de +/- 12m², un bureau/chambre de +/- 14m². Un agréable jardin de +/- 750m² avec jolie terrasse à l'ombre d'un magnifique cerisier. Au 1er étage : 4CH de +/- 24, 14, 14 et 12m², deux salles d'eau de +/- 8 et 7m², un wc et un débarra. Un grenier non aménagé à ce jour. Au sous-sol : Garage 1 voiture de 31m², caves/buanderie de +/-15m2 et chaufferie de +/-14m². Idéalement située et à seulement 15min à pied d'un arrêt de bus, cette maison à rafraichir n'attend plus que vous... PEB D : 362 kWh(m²/an). Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : parc résidentiel et zone résidentielle verte. A VOIR SANS ATTENDRE ! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 220 2 Salle(s) de bain
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3090 Overijse

466 600 € - 581 600 €

Situé à Overijse, au 38 Bredestraat, ce projet résidentiel propose 15 maisons modernes, énergétiquement performantes et conçues pour accueillir confortablement une famille. La majorité de ces logements disposent de trois chambres, offrant une surface habitable comprise entre 124 m² et 193 m², avec des configurations variées incluant des maisons individuelles, semi-ontaines ou mitoyennes. Certaines de ces habitations disposent d’une garage intérieur ou d’un parking souterrain, répondant aux besoins variés des futurs occupants. Le projet a été développé dans un environnement entièrement nouveau, calme et verdoyant, avec une attention particulière portée à l’intégration paysagère et à la convivialité de l’espace extérieur. La construction est avancée, les ruwbouwwerken étant terminés, permettant ainsi une installation rapide, dès que vous le souhaitez, dans un délai d’environ 4 mois. Les installations sont pensées pour réduire les coûts énergétiques tout en étant respectueuses de l’environnement, avec des techniques modernes garantissant une performance énergétique optimale et une faible empreinte carbone. La localisation de ce projet à Overijse offre une accessibilité aisée grâce à la proximité de l’autoroute E411, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles ou celui de Leuven en moins d’une demi-heure. La zone est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible tout en restant connecté avec les grands centres urbains. Les prix varient entre 466 600 € et 581 600 €, en fonction de la taille et du type de logement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Elien Mombaerts au ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 124 - 193 8 unité(s)
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718 000 €

3090 Overijse

Maison nouvelle construction de haute qualité avec une surface habitable de +/- 190 m² avec quatre chambres et deux salles de bain, située sur un terrain de 570 m² orienté à l'ouest à Jezus-Eik. Achat au taux de TVA réduit de 6% possible sous conditions (= 772.180 euros ALL-in : y compris 12% de droits d'enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction). La maison énergétiquement performante a un niveau E ≤ 27 et a été équipée d'une pompe à chaleur et de 12 panneaux solaires (environ 4 200 Wp). Pas de risque d'inondation. Très bonne localisation à Jezus-Eik (Overijse) avec un accès facile, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, plans ou spécifications : contactez-nous ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 190 2 Salle(s) de bain
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3090 Overijse

SOUS OPTION - plus de visites Charmante maison avec vue imprenable sur les champs, idéalement située entre Overijse et Hoeilaart Belle maison des années 70 - idéalement située entre Hoeilaart et Overijse dans une impasse avec une vue imprenable sur les champs, sur un terrain de ± 31ares. Cette agréable maison avec une surface totale de ± 308m² vous surprendra certainement par sa luminosité et son agencement : hall d'entrée spacieux + vestiaire + toilette séparée avec lavabo - espace de vie comprenant un salon avec cheminée (± 37m²) et une salle à manger (± 17m²) donnant accès à la terrasse (± 30m²) - cuisine entièrement équipée (± 14m²) - hall de nuit avec chambre principale (± 15m²) avec placards intégrés et salle de bain attenante (douche, toilette, double lavabo) + 3 chambres avec placards intégrés (± 17m², ± 10m², ± 9m²) - 1 salle de bain (baignoire, double lavabo). Au niveau inférieur, grand espace polyvalent (± 26m²) pouvant être utilisé pour profession libérale, comme salle de jeux ou bureau; caves; garage pour 2 voitures, buanderie, toilette. Informations supplémentaires : chauffage électrique - double vitrage bois - système d'alarme - adoucisseur d'eau ; volets, nombreux espaces de rangement et grenier. Cela vaut vraiment la peine d'être visité ! En savoir plus ?

5 Chambre(s) 220 2 Salle(s) de bain
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680 000 €

3090 Overijse

Découvrez cette maison récemment rénovée où confort et convivialité vont de pair. Située dans un quartier calme et adapté aux enfants, tout en étant proche des principaux axes routiers tels que la E411 et la Terhulpensesteenweg, des transports en commun, des écoles et des commerces. Un vrai coup de cœur grâce à ses atouts: chauffage par le sol, panneaux solaires et un certificat PEB favorable. Une maison prête à emménager, pensée pour l’avenir! Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, un salon lumineux donnant sur le beau jardin, une cuisine neuve entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo. 1er étage : 2 chambres très spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne. Sous-sol complet avec double garage intégré. Les chambres sont équipées du chauffage au sol et la maison dispose de panneaux solaires avec batterie domestique. En bref : la maison idéale pour ceux qui souhaitent allier accessibilité, tranquillité, confort et espace. Prête à emménager et à profiter ! En savoir plus ?

6 Chambre(s) 235 2 Salle(s) de bain
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450 000 €

3090 Overijse

Century21 ImmoNero propose cette propriété bien située dans une rue calme à distance de marche de la gare de La Hulpe avec un beau jardin orienté sud-est sur un terrain de 9A01ca. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée avec WC, un séjour lumineux de 32m², une salle à manger de 16m² attenante à une cuisine de 8m². Le premier étage offre 2 grandes chambres de 16m² chacune et une troisième chambre de 8m² et une salle de bain. Très spacieux et beau grenier où 2 pièces supplémentaires peuvent être aménagées. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage. Sécurisé par l'amiante. A gauche de la maison il y a une servitude de passage. Sous réserve de quelques travaux de rénovation, c'est un vrai bijou! plus info: ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 230 95 m² Surface constructible
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495 000 €

3090 Overijse

Cette belle maison rénovée est située dans un quartier agréable, à distance de marche du centre d’Overijse. Bus, écoles et commerces sont facilement accessibles, tout comme l’environnement vert et calme qui fait la réputation d’Overijse. La maison bénéficie d’un certificat PEB C et d’une toiture entièrement rénovée. En 2018, 14 panneaux solaires ont été installés, assurant un rendement optimal et une faible facture énergétique mensuelle. L’installation électrique est conforme. Composition : Niveau jardin : hall d’entrée, séjour chaleureux avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine campagnarde entièrement équipée, toilette et accès à la cave avec un espace polyvalent (ancien garage, idéal comme bureau ou hobbyroom), local technique et buanderie/espace de stockage. Étage : grande chambre (17 m²) avec placard intégré, salle de bain avec baignoire, dressing/espace bureau avec accès vers une deuxième grande chambre. À l’extérieur, deux terrasses (avant et arrière) permettent de profiter du soleil et de l’espace extérieur à tout moment de la journée. Un abri de jardin complète l’ensemble, ainsi que des places de parking devant la maison. En résumé : une vie agréable et confortable au cœur d’Overijse ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 224 1 Salle(s) de bain
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695 000 €

3090 Overijse

Découvrez cette résidence d'exception à Overijse, une propriété qui incarne à la fois confort, espace et potentiel, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un professionnel en quête d’un cadre polyvalent. Cette villa unique, située au 32 Kalvarieberg, conjugue une superficie habitable de 478 m² sur un terrain de 818 m², offrant un espace généreux pour vivre, travailler ou recevoir. Son architecture moderne, complétée par la rénovation récente de 2016, assure une harmonie parfaite entre confort contemporain et fonctionnalités optimales. La propriété se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement, grâce notamment à ses différentes zones destinées à la vie privée, à l’activité professionnelle ou à la détente. L’intérieur de cette résidence propose une configuration flexible avec six chambres spacieuses, trois salles de bains équipées et un espace de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande entrée avec un coin invité, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’une pièce multi-fonctionnelle pouvant servir de bureau, atelier ou autre usage professionnel. La véranda et la terrasse s’étendent sur toute la longueur du bâtiment, offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nouvelle construction (2016) comprend une salle de séjour conviviale, une cuisine équipée avec espace de stockage, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante. La cave entièrement aménagée comprend une chambre supplémentaire avec dressing, deux autres salles de bain et des espaces de rangement pratique. La propriété est également équipée d’un garage double, d’un système d’air conditionné et d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate du centre d’Overijse, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle propose également de bonnes liaisons vers Waver, Leuven et Bruxelles. La situation géographique stratégique permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant tout en restant connecté aux grands axes routiers. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique résidence à Overijse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de ce bien exceptionnel votre futur chez-vous. En savoir plus ?

6 Chambre(s) 478 3 Salle(s) de bain
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565 000 €

3090 Overijse

Le Bureau ALTA HOME vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison 3 chambres d'environ 180 m² habitables. Ce bien cosy entouré de verdures a été rénové entièrement avec goût et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Composition : au sous-sol, un garage une voiture. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine hyper-équipée rénovée, un WC, un espace dressing, une salle de bain complètement rénovée, une terrasse et un agréable jardin. A l'étage, 3 grandes chambres. La maison est à proximité des voies importantes (E411, N4), des commerces (JBC, Gamma, McDonald's, AVA) des supermarchés (Colruyt, Delhaize, Carrefour Express, Spar) et des transports communs. PEB : B. Idéal pour un premier achat ! Un bien rare, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité, dans un environnement agréable. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 180 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre à Overijse

La commune d’Overijse offre un cadre résidentiel recherché pour ceux qui souhaitent acquérir une maison dans un environnement calme et verdoyant. Avec un parc immobilier composé principalement de maisons datant de l’année 1961, la majorité des propriétés sont des maisons de type ouvert, fermées ou semi-fermées, souvent situées sur des terrains spacieux dans un cadre résidentiel privilégié. Le prix moyen de vente d’une maison à Overijse tourne autour de 684 505 €, ce qui reflète la qualité de vie et le standing attendu dans cette région. La majorité des maisons sont destinées à des familles ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace privé, en lien direct avec une communauté locale souvent propriétaire (75%).

Les quartiers résidentiels d’Overijse sont bien équipés en termes d’infrastructures, avec un accès facile aux routes principales comme l’autoroute A4 / E411, qui relie rapidement la commune à Bruxelles, Namur ou même Luxembourg. La proximité immédiate de telles voies facilite les déplacements quotidiens ou les trajets professionnels. La commune bénéficie aussi d’un environnement naturel riche, avec plusieurs zones vertes, parcs et espaces agricoles, ce qui en fait une zone idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des centres urbains. La communauté locale se compose majoritairement de citoyens belges, avec une présence significative de familles, dont l’âge moyen est proche de 41 ans, un profil souvent associé à des acquéreurs potentiels en recherche d’un logement durable.

Le marché immobilier local montre une diversité dans l’offre, allant de propriétés plus abordables à des biens très haut de gamme. La fourchette de prix varie fortement, allant de biens à 35 000 € jusqu’à des maisons très luxueuses à près de 2 millions d’euros. Les constructions anciennes, principalement construite autour de 1961, ont souvent besoin de rénovations mais proposent un potentiel important pour un achat personnalisé. La majorité des propriétés disposent en moyenne d’environ 6,6 pièces, correspondant à des maisons familiales adaptées à plusieurs générations ou pour ceux qui souhaitent un espace privé généreux. Avec un marché immobilier dynamique et une forte proportion d’habitants propriétaires, Overijse représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence durable dans la région bruxelloise.

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Appartement à vendre à Overijse

Les appartements disponibles à la vente dans la commune d’Overijse constituent une option attrayante pour ceux qui privilégient un mode de vie plus compact ou recherchent un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Bien que la majorité du parc immobilier soit composé de maisons, il existe également une part notable d’immeubles à appartements représentant environ 11 % du total. Les appartements y sont souvent situés dans des bâtiments datant des années 1960 ou plus récents, offrant un compromis intéressant entre modernité et authenticité. Le prix moyen pour acquérir un appartement dans cette région est d’environ 501 800 €, avec des biens pouvant aller du petit appartement pour un jeune professionnel à des typologies plus grandes pour les familles ou investisseurs.

L’environnement de l’appartement joue également un rôle clé dans l’attractivité de la commune. Overijse est réputée pour ses paysages verdoyants, ses zones agricoles et ses espaces naturels, qui apportent une qualité de vie supérieure aux résidents. La proximité avec Bruxelles via l’autoroute A4 / E411 facilite aussi les déplacements vers la capitale pour les activités professionnelles ou culturelles. La commune dispose également d’infrastructures scolaires et commerciales suffisantes pour répondre aux besoins quotidiens : écoles, crèches, supermarchés comme Delhaize et Colruyt ainsi que diverses entreprises actives dans la région. Ceci constitue un avantage certain pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en ayant accès à toutes les commodités.

Concernant le marché immobilier, les appartements à vendre présentent souvent une bonne rentabilité en location, notamment pour les investisseurs souhaitant profiter de la stabilité économique de la région et du profil démographique local. La majorité des immeubles ont été construits vers la même période que les maisons (années 1960), mais certains ont été rénovés ou offrent des commodités modernes. Avec une demande constante pour la location ou l’achat d’appartements dans cette région proche de Bruxelles, il s’agit d’un secteur immobilier en croissance. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, Overijse présente une belle stabilité grâce à sa population dynamique et ses infrastructures bien développées.

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Maison à louer à Overijse

La location d’une maison à Overijse séduit principalement ceux qui recherchent un espace spacieux dans un environnement calme et résidentiel. Avec une offre limitée à seulement quelques biens actuellement disponibles, ces maisons se distinguent par leur taille et leur confort. Le loyer mensuel moyen tourne autour de 2 370 €, permettant aux locataires potentiels d’accéder à des logements bien situés avec des terrains généreux et souvent une architecture traditionnelle datant en moyenne de 1961. La majorité de ces maisons offrent plusieurs pièces, souvent plus de six pièces en moyenne, idéales pour accueillir des familles ou des personnes cherchant une vie privée et de l’espace.

Overijse est appréciée pour sa proximité avec Bruxelles tout en offrant un cadre naturel privilégié à ses habitants. Les routes principales comme la N4 et l’autoroute E411 facilitent considérablement les déplacements quotidiens vers la capitale ou vers d’autres grandes villes belges. La commune possède aussi une infrastructure locale développée : écoles primaires et secondaires, crèches, commerces et services divers contribuent à rendre le quotidien pratique et agréable. La disponibilité limitée en maisons en location pourrait cependant encourager une recherche proactive afin de saisir rapidement les opportunités lorsqu’elles se présentent.

Les propriétés en location dans cette région ont généralement été construites autour du milieu du 20e siècle mais peuvent bénéficier aujourd’hui de rénovations ou d’améliorations modernes. Le marché locatif y est stable grâce à une population active composée principalement de familles propriétaires ou locataires ayant un âge moyen proche de 41 ans. La demande locale est soutenue par la qualité de vie qu’offre Overijse et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou secondaire dans la région bruxelloise locale.

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Appartement à louer à Overijse

Louer un appartement à Overijse représente une option pratique pour ceux qui privilégient un logement en centre-ville ou dans des zones mieux équipées en termes d’infrastructures urbaines. Bien que le parc immobilier soit principalement constitué de maisons individuelles, plusieurs appartements sont disponibles pour la location, offrant une solution compacte adaptée aux jeunes actifs, couples ou investisseurs. Le loyer mensuel moyen s’élève à environ 783 €, avec des appartements dont la superficie et le standing varient selon les budgets et les besoins spécifiques. Ces biens se caractérisent souvent par leur localisation dans des bâtiments datant de plusieurs décennies, mais bénéficient aussi parfois de rénovations modernes.

Les quartiers résidentiels proches du centre permettent aux locataires d’accéder rapidement aux écoles, commerces tels que Delhaize ou Carrefour, ainsi qu’aux infrastructures publiques comme les écoles secondaires ou crèches. La proximité immédiate des grands axes routiers comme l’autoroute R0 ou l’A4 facilite également les déplacements vers Bruxelles, Louvain ou d’autres régions proches. En termes d’accessibilité aux transports en commun, plusieurs lignes de bus De Lijn opèrent dans la zone, assurant ainsi une mobilité aisée sans véhicule privé.

Le marché locatif local présente une stabilité notable grâce à une démographie active mêlant familles et jeunes professionnels cherchant un logement pratique tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les appartements proposés sont souvent situés au sein de bâtiments administrés par des copropriétés bien entretenues, répondant aux attentes modernes en matière de confort et d’espace. Enfin, cette option représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent de s’établir durablement à Overijse ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans une région alliant qualité de vie et accessibilité.

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