Maison à vendre - Overijse VBE09475

3090 Overijse

720 000 €

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VBE09475

  • 5 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Overijse - Cette maison de charme, d’une superficie de +/- 176m² selon le PEB, est nichée sur un terrain d'environ 7700 m². Un cadre rare et paisible, tout en étant proche des transports et commodités. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités. Elle dispose notamment de 5 chambres (+/- 10, 10, 13, 17 et 18m²) et d’un grenier aménageable de +/- 44m². Un potentiel incroyable à exploiter, d’autant que le terrain pourrait, sous réserve d’autorisation communale, offrir une possibilité de construction supplémentaire. Une opportunité unique pour les amoureux de nature ! PEB F: 930 kWh (m² an) - Située dans un cadre verdoyant et sans le moindre vis-à-vis, à quelques pas des transports, cette propriété aux multiples possibilités n’attend plus que vous !!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail Contact !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 2 159 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

7525 m²

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

7676 m²

Profondeur du terrain

178 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

930 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/05/2025

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09475 Réf. vendeur: 5880596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

729 m 2' 25'' 861 m 1' 13'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

156 m 1' 52''

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

156 m 1' 52''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

156 m 1' 52''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,7 km 23' 6,2 km 7' 4,8 km 31' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 18,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,8 km 17' 3,1 km 24' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

564 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

502 m 1' 40'' 634 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 23' 3 km 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 14' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,5 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "'T Klein Stationneke" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 10 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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