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Villa à vendre, Overijse VBE66426

Witherendreef 144, 3090 Overijse
459 000 €
4 Chambre(s) 198 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 459 000 €
Revenu cadastral 2 615 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 74 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 841 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1043 m²
Profondeur du terrain 69 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/07/2019
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66426 Réf. vendeur: 5207901 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Witherendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R75 - Waver - Etterbeek, R76 - Terhulpen - Oudergem avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Overijse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool 't Kasteeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Monde De Melotif" est accessible en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool O.L.V. Jezus-Eik", à seulement 14 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 17 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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