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Villa à vendre, Overijse VBE66426

3090 Overijse
460 000 €
4 Chambre(s) 198 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 2 615 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 74 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 841 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1043 m²
Profondeur du terrain 69 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/07/2019
Permis d’urbanisation accordé Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66426 Réf. vendeur: 5207901 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "'T Klein Stationneke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : 7 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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