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RBW41979-0 16

Duplex à vendre, Overijse RBW41979

Kerkstraat 12 3, 3090 Overijse
389 000 €
Immo-store
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3 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2001
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW41979 Réf. vendeur: 7781858 Dernière modification: 04/08/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (5 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kalooba" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 10 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 7 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R75 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R75 - Etterbeek - Waver avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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