Duplex te koop, Overijse RBW41979

Kerkstraat 12 3, 3090 Overijse

389 000 €

3 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement van 106 m² bewoonbare oppervlakte biedt 3 slaapkamers, een volledig geïnstalleerde keuken en een aangenaam terras met westgerichte oriëntatie. Dankzij het uitstekende EPC-label B (106 kWh/m²/jaar) geniet u van een laag energieverbruik zonder renovatieverplichting. De ligging is een echte troef: gratis parking pal voor de deur, en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, met vlotte aansluiting op de autostrade.
Het appartement ligt in de rustige, landelijke deelgemeente Tombeek, met een gezellig lokaal aanbod aan bakkers, restaurants en cafés op wandelafstand, en de Sint-Bernanduskerk als herkenningspunt in dezelfde straat. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met Brussel vlot bereikbaar via de E411.
Voor een bezoek contacteer ons op Tel 02/203.03.03 of Contact !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2001

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 389 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 106 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 3 m²

Oriëntatie terras West

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 106 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/11/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

kei.pdf Download

epc certificaat kerkstraat 12 bus 3 , overijse.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW41979 Ref. verkoper: 7781858 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kalooba Kinderdagverblijven

3,4 km · 18' 3,6 km · 4' 2,6 km · 40' 3,4 km · 40'

Vrije Basisschool - De Lanetuin Kleuterscholen

480 m · 1' 44'' 480 m · 1' 1'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Vrije Basisschool - De Lanetuin Basisscholen

480 m · 1' 44'' 480 m · 1' 1'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Middelbare scholen

2,7 km · 9' 2,9 km · 2' 59'' 2,6 km · 33' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,4 km · 2' 37''

R0 Grote Ring rond Brusse

10,7 km · 7'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée Bus

155 m · 1' 52''

R75 - Waver - Etterbeek

148 m · 1' 47''

R75 - Etterbeek - Waver

213 m · 2' 33''

Genval Treinstations

5,7 km · 25' 6,2 km · 8' 4,9 km · 47' 5,7 km · 1º 9'

Brussels Airport Luchthavens

19,3 km · 1º 29' 25 km · 18' 16,7 km · 1º 43'

Solar Concept Laadstations

3,1 km · 4'

Cambio - Genval-Gare Autodelen

5,8 km · 24' 5 km · 53' 5,8 km · 1º 10'

Winkelen

Proxy Delhaize Overijse Winkels

3,4 km · 11' 3,6 km · 4' 3 km · 41' 3,4 km · 41'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,5 km · 12' 5,5 km · 5' 3,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Spar Ottenburg

5 km · 23' 6,7 km · 7' 3,5 km · 46' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

6,7 km · 7'

Musée Hergé Musea

12,8 km · 10'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

27 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

11,8 km · 15'

Porte De Hal Kastelen

24,5 km · 24'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

59,9 km · 50' 48,1 km · 3º 8'

Mechelen

40,8 km · 30' 34,1 km · 2º 23'

Leuven

23 km · 28' 18,6 km · 1º 5'

Namen

44,3 km · 29' 41,6 km · 2º 23'

Charleroi

64,3 km · 42' 43,6 km · 2º 52'

Brussel

24,6 km · 26' 19,6 km · 1º 25'

Boodschappen doen

Wonen bij Kerkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overijse (4 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (5 minuten rijden), Spar Ottenburg (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R75 - Waver - Etterbeek, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, R75 - Etterbeek - Waver met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Kalooba" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Martinuscollege 1e Graad" is bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genval" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 18 minuten met de auto of 103 minuten met het openbaar vervoer.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Duplex te koop, Overijse RBW41979

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Duplex te koop, Overijse RBW41979

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Overijse?