Duplex te koop, Overijse RBW41979

Kerkstraat 12 3 , 3090 Overijse

389 000 €

3 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement van 106 m² bewoonbare oppervlakte biedt 3 slaapkamers, een volledig geïnstalleerde keuken en een aangenaam terras met westgerichte oriëntatie. Dankzij het uitstekende EPC-label B (106 kWh/m²/jaar) geniet u van een laag energieverbruik zonder renovatieverplichting. De ligging is een echte troef: gratis parking pal voor de deur, en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, met vlotte aansluiting op de autostrade.
Het appartement ligt in de rustige, landelijke deelgemeente Tombeek, met een gezellig lokaal aanbod aan bakkers, restaurants en cafés op wandelafstand, en de Sint-Bernanduskerk als herkenningspunt in dezelfde straat. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met Brussel vlot bereikbaar via de E411.
Voor een bezoek contacteer ons op Tel 02/203.03.03 of Contact !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2001

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 389 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 106 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 3 m²

Oriëntatie terras West

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 106 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/11/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

kei.pdf Download

epc certificaat kerkstraat 12 bus 3 , overijse.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW41979 Ref. verkoper: 7781858 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kalooba Kinderdagverblijven

3,4 km · 18' 3,6 km · 4' 2,6 km · 39' 3,4 km · 40'

Vrije Basisschool - De Lanetuin Kleuterscholen

480 m · 1' 44'' 480 m · 1' 1'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Vrije Basisschool - De Lanetuin Basisscholen

480 m · 1' 44'' 480 m · 1' 1'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Middelbare scholen

2,7 km · 9' 2,9 km · 2' 59'' 2,6 km · 21' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,4 km · 2' 37''

R0 Grote Ring rond Brusse

10,7 km · 7'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée Bus

155 m · 1' 52''

R75 - Waver - Etterbeek

148 m · 1' 47''

R75 - Etterbeek - Waver

213 m · 2' 33''

Genval Treinstations

5,7 km · 25' 6,2 km · 8' 0 m · 0'' 5,7 km · 1º 9'

Brussels Airport Luchthavens

19,3 km · 1º 29' 25 km · 18' 0 m · 0''

Solar Concept Laadstations

3,1 km · 4'

Cambio - Genval-Gare Autodelen

5,8 km · 24' 0 m · 0'' 5,8 km · 1º 10'

Winkelen

Proxy Delhaize Overijse Winkels

3,4 km · 11' 3,6 km · 4' 3 km · 24' 3,4 km · 41'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,5 km · 12' 5,5 km · 5' 3,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Spar Ottenburg

5 km · 23' 6,7 km · 7' 3,5 km · 43' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

6,7 km · 7'

Musée Hergé Musea

12,8 km · 10'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

27 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

11,8 km · 15'

Porte De Hal Kastelen

24,5 km · 24'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

59,9 km · 50' 48,1 km · 3º 8'

Mechelen

40,8 km · 30' 34,1 km · 2º 23'

Leuven

23 km · 28' 18,6 km · 1º 5'

Namen

44,3 km · 29' 41,6 km · 2º 23'

Charleroi

64,3 km · 42' 43,6 km · 2º 52'

Brussel

24,6 km · 26' 19,6 km · 1º 25'

Toerisme

Zich vestigen nabij Kerkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 24 minuten rijden.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

In 15 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Overijse (4 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (5 minuten rijden), Spar Ottenburg (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Martinuscollege 1e Graad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kalooba" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Lanetuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R75 - Waver - Etterbeek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, R75 - Etterbeek - Waver met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genval" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Overijse RBW41979

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Overijse RBW41979

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Overijse?