Duplex te koop, Overijse RBW41979

Kerkstraat 12 3 , 3090 Overijse

389 000 €

3 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement van 106 m² bewoonbare oppervlakte biedt 3 slaapkamers, een volledig geïnstalleerde keuken en een aangenaam terras met westgerichte oriëntatie. Dankzij het uitstekende EPC-label B (106 kWh/m²/jaar) geniet u van een laag energieverbruik zonder renovatieverplichting. De ligging is een echte troef: gratis parking pal voor de deur, en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, met vlotte aansluiting op de autostrade.
Het appartement ligt in de rustige, landelijke deelgemeente Tombeek, met een gezellig lokaal aanbod aan bakkers, restaurants en cafés op wandelafstand, en de Sint-Bernanduskerk als herkenningspunt in dezelfde straat. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met Brussel vlot bereikbaar via de E411.
Voor een bezoek contacteer ons op Tel 02/203.03.03 of Contact !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2001

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 389 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 106 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 3 m²

Oriëntatie terras West

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 106 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/11/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

kei.pdf Download

epc certificaat kerkstraat 12 bus 3 , overijse.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW41979 Ref. verkoper: 7781858 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kalooba Kinderdagverblijven

3,4 km · 18' 3,6 km · 4' 2,6 km · 39' 3,4 km · 40'

Vrije Basisschool - De Lanetuin Kleuterscholen

480 m · 1' 44'' 480 m · 1' 1'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Vrije Basisschool - De Lanetuin Basisscholen

480 m · 1' 44'' 480 m · 1' 1'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Middelbare scholen

2,7 km · 9' 2,9 km · 2' 59'' 2,6 km · 21' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,4 km · 2' 37''

R0 Grote Ring rond Brusse

10,7 km · 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée Bus

155 m · 1' 52''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

148 m · 1' 47''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

213 m · 2' 33''

Genval Treinstations

5,7 km · 25' 6,2 km · 8' 0 m · 0'' 5,7 km · 1º 9'

Brussels Airport Luchthavens

19,3 km · 1º 29' 25 km · 18' 0 m · 0''

Solar Concept Laadstations

3,1 km · 4'

Cambio - Genval-Gare Autodelen

5,8 km · 24' 0 m · 0'' 5,8 km · 1º 10'

Winkelen

Proxy Delhaize Overijse Winkels

3,4 km · 11' 3,6 km · 4' 3 km · 24' 3,4 km · 41'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,5 km · 12' 5,5 km · 5' 3,1 km · 42' 3,5 km · 42'

Spar Ottenburg

5 km · 23' 6,7 km · 7' 3,5 km · 43' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

6,7 km · 7'

Musée Hergé Musea

12,8 km · 10'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

27 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

11,8 km · 15'

Porte De Hal Kastelen

24,5 km · 24'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

59,9 km · 50' 48,1 km · 3º 8'

Mechelen

40,8 km · 30' 34,1 km · 2º 23'

Leuven

23 km · 28' 18,6 km · 1º 5'

Namen

44,3 km · 29' 41,6 km · 2º 23'

Charleroi

64,3 km · 42' 43,6 km · 2º 52'

Brussel

24,6 km · 26' 19,6 km · 1º 25'

Onderwijs

Wonen bij Kerkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kalooba" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Martinuscollege 1e Graad" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overijse (4 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (5 minuten rijden), Spar Ottenburg (7 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genval" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 10 minuten.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Overijse RBW41979

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Overijse RBW41979

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Overijse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Overijse?