Appartement à vendre avec 3 façades - Overijse

GENVAL, on the hills overlooking the LAKE, a magnificent 180m² duplex APARTMENT with a large rooftop terrace and no direct views from neighboring buildings! Located on the first floor of a building without an elevator, it is laid out as a duplex with a particularly inviting layout. It features an entryway with a guest restroom, a beautiful living area opening onto the terrace, and a spacious, fully equipped kitchen. On the upper level, there are 3 beautiful bedrooms and 2 bathrooms. 2 parking spaces available as an option (+40,000 euros), Energy Performance Rating B (103 kWh/m²/year). NO VAT—sale subject to registration fees... Don’t wait to explore this property with L&P. En savoir plus ?

GENVAL, sur les hauteurs du LAC, exceptionnel APPARTEMENT PENTHOUSE totalisant 240m², avec vues dominantes et sans vis-à-vis ! Aux étages d'un majestueuse villa composée de 6 appartements, il offre des finitions soignées, des matériaux qualitatifs et de techniques à jour. Aménagé en duplex, il se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de séjour de 40 m² avec cuisine intégrée et une terrasse idéalement orientée, chambre, bureau et buanderie. A l'étage supérieur, un salon en mezzanine sur le séjour, 2 belles chambres et une salle de bains. 2 emplacements de parking en option (+ 40.000 euros), PEB B (91kWh/m²/an). PAS DE TVA - vente sous régime des droits d'enregistrements ... A découvrir sans tarder avec L&P. En savoir plus ?

Genval – Appartement de standing avec jardin privatif au sein d’un domaine d’exception À quelques minutes seulement du centre de Genval, de son lac emblématique, des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de communication, Ravel Estate vous invite à découvrir ce superbe appartement niché dans un domaine privé de plus d’un hectare, véritable écrin de verdure où confort, intimité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Construit en 2017 et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (PEB A), ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son ouverture privilégiée sur l’extérieur. L’espace de vie s’organise autour d’un élégant séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse et un magnifique jardin privatif orienté sud-ouest, soigneusement aménagé et offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Une cuisine entièrement équipée complète parfaitement cet espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking intérieur et d’un emplacement de parking extérieur, tous deux inclus dans le prix de vente. Informations complémentaires : Construction de 2017 PEB A Installation électrique conforme Environnement résidentiel calme et verdoyant Jardin privatif orienté sud-ouest Proximité immédiate du centre de Genval et du lac Charges de copropriété : ± 235 €/mois Garantie décennale toujours en cours Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE ### ### ### En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieux appartement 2 chambres, idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Genval, des commerces et de toutes les facilités (gare, transports en commun, ...). Implanté dans une petite copropriété de 3 unités seulement, offrant de faibles charges communes, cet appartement développe une surface habitable de 115 m² et se compose comme suit : En partie jour, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse idéalement orientée Sud-Est. Une cuisine séparée, entièrement super-équipée, complète agréablement cet espace de vie convivial. En partie nuit, le hall dessert 2 belles chambres de 18 m² et 17,5 m², une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, 2 toilettes ainsi qu’un espace buanderie. DIVERS : PEB B - Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle - Compteur bi-horaire - Un emplacement de parking extérieur est proposé en supplément obligatoire pour 25.000€ - Châssis PVC double vitrage - Faibles charges communes,... A découvrir rapidement. En savoir plus ?

Century 21 ImmoBW vous propose cette propriété rare et prestigieuse, idéalement située en bordure du lac de Genval. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce somptueux appartement en copropriété et au rez-de-chaussée de 235 m² habitables, allie espace, lumière et prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 15 ares, vous offrant un véritable havre de paix à quelques pas de l'eau. Sa composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée accueillant : débarras fonctionne, une chambre de +/- 12m², un vaste séjour et salle à manger de +/- 48m² avec cheminée intégrée et donnant accès à une terrasse spacieuse de 39 m², une cuisine contemporaine et conviviale de +/- 28 m² entièrement équipée avec buanderie attenante et WC séparé. À l'étage : un vaste bureau de +/- 21 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 40,6 m² avec vue panoramique sur le lac, deux chambres, chacune avec salle de bain privative - chambre 1 : 31,3 m² avec salle d'eau (douche, lavabo, WC), chambre 2 : 23 m² avec salle de bain complète (baignoire jacuzzi, douche, double vasque, WC). Au niveau des extérieurs, le bien dispose d'un jardin privatif avec vue imprenable sur le lac de Genval, un garage privatif et 2 emplacements de parking extérieurs et une cave de rangement en sous-sol. Un bien unique alliant luxe, confort et sérénité, parfait pour les amateurs de nature et de quiétude tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder au ### En savoir plus ?

WATERMAEL-BOITSFORT, à deux pas de la Forêt de Soignes, magnifique APPARTEMENT duplex (4ch/2sdb) de ±206m² (surface PEB) avec jardin avant et terrasse arrière, cave et parkings. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, il se compose comme suit : Hall d’entrée de ±15,8 avec vestiaire et toilette invités et lave mains, lumineux séjour avec feu ouvert de ± 55m² avec accès au jardin avant exposée Ouest, cuisine équipée de ±16m² et donnant accès à la superbe terrasse arrière orienté Est sans vis-à-vis avec vue sur le jardin commun. Hall de nuit menant à la chambre n°1 de ± 15,6m² avec salle de douche attenante de ±5,9m² et accès à la terrasse, chambre n°2/ bureau de 11m². Au deuxième niveau, chambre n°3 de ±14,9m² avec buanderie (possibilité salle de bains) et balcon, chambre n°4 de ±16,5m² avec salle de bains attenante et balcon. Deux emplacements de parking (compris dans le prix) et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. PEB : E+. Electricité conforme. Chaudière commune au gaz. Moyenne de charges : ±695€/mois (chauffage, eau, communs, syndic, assurance, hors fonds de réserve). A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

Quartier Saint-Julien et à la lisière du Chant d'Oiseau, à proximité de toutes les facilités, appartement d'angle très lumineux de +/- 106m² (selon CPEB) + balcon situé au 4e étage d'un immeuble 3 façades de 7 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un large hall d'entrée avec vestiaire et débarras, d'un séjour et salle à manger de 34m², d'une cuisine récente et équipée, d'un hall de nuit, de 2 chambres (12m² et 16m²) dont une avec accès au balcon arrière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Châssis double vitrage. Cave privative. Local vélo commun. Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 42.500 € supplémentaires. Toiture isolée. Isolation des façades prévue en 2026-2027. Ascenseur aux normes. Chaudière collective au gaz récente. Libre à l'acte. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR E 595.000 € sous réserve d'acceptation par les vendeurs. Situé idéalement à deux pas du parc de Woluwe dans le quartier très recherché du Chant d'Oiseau, au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots, découvrez ce magnifique duplex d'une surface brute de 201 m² (PEB) rénové récemment! Le niveau supérieur est composé de hall, spacieux salon, salle à manger, cuisine super équipée de 23 m² le tout accédant à une belle terrasse à l'arrière donnant sur le bois et le jardin, deux chambres, salle de bains, toilette invités et une deuxième toilette attenante à une des chambres. Au niveau inférieur: hall, grande salle de bains(10m²), toilettes, 3 chambres ( 22m²- 16 m² - 10,2 m²) , terrasse à l'arrière. Une cave complète ce beau bien.Egalement: PEB C, luminosité, quartier verdoyant et agréable. Calme et quiétude. Possibilité d'acheter un appartement au rez de jardin de 161 m² brut (3 chambres et jardin). A proximité de toutes les facilités: transports, commerces, écoles, le parc de Woluwe, restos et cafés. A visiter sans tarder avec Vaneau Lecobel! En savoir plus ?

Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (ascenseur jusqu'au 4ᵉ étage, puis un étage à pied), ce charmant studio-penthouse bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une situation centrale à Wavre. Vous rejoignez facilement les commerces, les transports en commun, les écoles ainsi que les principaux axes routiers (N25 et E411). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement faisant également office de buanderie. Grâce à un revenu locatif potentiel de 750 € par mois, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement prisé. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un PEB C, d'une installation électrique conforme et de charges de copropriété (fonds de roulement et fonds de réserve) de seulement 73,84 € par mois, un atout supplémentaire pour un investissement serein. En savoir plus ?

WAVRE - Sur les hauteurs de la ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun, E411...), à quelques minutes du golf de Louvain-la-Neuve, de l'Esplanade et de la future clinique Saint-Pierre, conçu dans un esprit de confort moderne et de bien-être durable, magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/2sdd) de 163,8 m² bénéficiant de 2 BELLES TERRASSES. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC invités et buanderie. Un séjour lumineux de 52,7 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur les 2 terrasses (avant : 26,8 m² au sud et arrière : 10,2 m² au nord). Une chambre parentale de 20,2 m² donnant accès à la terrasse arrière et sa salle de douche attenante (lavabo, douche), deux autres chambres de 20 m² (dont une donne sur la terrasse avant) et une salle de douche (lavabo, douche, WC). Cet appartement séduit par ses finitions de qualité et ses équipements énergétiquement performants (chauffage par le sol, panneaux solaires, ventilation double flux), qui garantissent une efficacité optimale et un cadre de vie agréable toute l'année. PEB A+. CAVE COMPRISE. Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %, sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

LES SORBIERS – BASSE-WAVRE À proximité du centre de Wavre, des commerces, des écoles et de Louvain-la-Neuve, Gilmont Immobilier vous présente ce bel appartement 2 chambres en rez-de-chaussée au sein de la nouvelle résidence Les Sorbiers. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Le séjour, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour faciliter le quotidien. Réalisé selon des standards de construction élevés, ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB A), garantissant confort, économies d'énergie et valorisation à long terme. Une cave privative et une place de parking complète l'ensemble, obligatoire à l'achat. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore un investissement de qualité dans un quartier recherché, cet appartement offre un équilibre parfait entre modernité, praticité et qualité de vie. Sous certaines conditions, vous pourriez bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %. Plus d'informations, plans et disponibilités sur gilmont.be En savoir plus ?

LES SORBIERS – BASSE-WAVRE à proximité du centre de Wavre, des commerces, des écoles et de Louvain-la-Neuve, Gilmont Immobilier vous présente ce bel appartement 2 chambres en rez-de-chaussée au sein de la nouvelle résidence Les Sorbiers. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Le séjour, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour faciliter le quotidien. Réalisé selon des standards de construction élevés, ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB A), garantissant confort, économies d'énergie et valorisation à long terme. Une cave privative et une place de parking complète l'ensemble, obligatoire à l'achat. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore un investissement de qualité dans un quartier recherché, cet appartement offre un équilibre parfait entre modernité, praticité et qualité de vie. Sous certaines conditions, vous pourriez bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %. Plus d'informations, plans et disponibilités sur gilmont.be En savoir plus ?

LES SORBIERS – BASSE-WAVRE À proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, des écoles et de Louvain-la-Neuve, Gilmont Immobilier vous présente Les Sorbiers, une résidence contemporaine de 16 appartements offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Duplex 4 chambres avec terrasse Situé au sein de cette nouvelle résidence, ce spacieux duplex séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort des familles. Il propose un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que des aménagements fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. Conçu selon les standards actuels de construction, ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB A), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une cave privative et une place de parking complète l'ensemble, obligatoire à l'achat. Que vous soyez à la recherche d'un logement familial spacieux ou d'un investissement durable dans un secteur recherché, ce duplex représente une opportunité rare à Basse-Wavre. Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %. Plus d'informations, plans et disponibilités sur gilmont.be. En savoir plus ?

Century 21 ImmoBW vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de ±70 m², situé dans un petit immeuble de 5 unités, au coeur de Wavre. À deux pas de la place Bosch, des commerces, des écoles et de la gare, il bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de ±36 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée, d'une chambre de +/- 17m², d'une salle de douche et d'une cave privative au sous-sol. Au niveau technique : PEB C, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chauffage à condensation au gaz naturel et châssis PVC double vitrage qui assurent confort et tranquillité. Charges communes provisionnelles de +/- 50€/mois. Revenu locatif potentiel : 700€/mois, ce bien est une opportunité tant pour un premier achat (possibilité des droits d'enregistrement réduits à 3%) que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Lien de la vidéo : ### . Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et fixe le montant minimum à prendre en considération. L'agent immobilier na pas le pouvoir de vendre en son nom. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Appartement au 3ème étage d'un immeuble AVEC ascenseur, situé non loin du golf et du zoning de Wavre, localisation idéale ! Idéal pour une famille, jeune couple, investisseurs ... il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie (salon et sàm) très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, le tout orienté plein SUD, accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue sur la nature. En partie nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Une cave complète cet appartement. Divers: PEB D et CE non-conforme. Provision de charges de 275€ (chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété etc) + appel de fonds de réserve. A ne pas manquer, cela risque de partir très rapidement. En savoir plus ?

WATERMAEL-BOITSFORT - "Domaine des Fougères"- Splendide APPARTEMENT (3ch/3sdb) de 261m² en duplex avec TERRASSES, JARDIN et GARAGE double situé dans un cadre privilégié, niché au seing d'un parc privé, avec concierge, en bordure de Forêt de Soignes avec toutes les facilités à proximité. Jouissant d'un accès direct et une belle vue sur le parc privé, il se compose, au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, grand et lumineux living de 60m² avec coin bibliothèque et feu ouvert, salle à manger de 30m², grande cuisine hyper-équipée. Au même étage : suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains attenante. Chambre 2 avec salle de bains attenante. A l'étage inférieur, chambre avec sa salle de bains. Buanderie. Système d'alarme et porte blindée. Luminaires. Volets et tentes solaires. Au rez-de-chaussée : garage fermé pour deux voitures et grande cave de rangement. Chaudière individuelle au gaz. Châssis en bois double-vitrage partout. PEB "D-". Un bien d'exception à découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

Dans petite résidence de standing - située au calme et au vert - bel appartement de ±130m² se composant d'un large hall d'entrée avec wc et vestiaire, salon feu ouvert avec terrasse sud, coin bureau, espace salle à manger, spacieuse cuisine équipée avec terrasse, hall de nuit avec wc, 2 chambres, chacunes avec salles d'eau et terrasse arrière. Une cave et 2 emplacements de parking intérieur (compris dans le prix). Très agréable appartement, avec de beaux volumes. Situé à distance à pied de transports en commun, de la Forêt de Soignes, et du centre de Boitsfort avec ses commerces, restaurants, etc.. En savoir plus ?

WATERMAEL-BOITSFORT, quartier des Trois Tilleuls. Dans un cadre exceptionnel, superbe APPARTEMENT DE CARACTERE (2ch/1sdb) de ± 160m² pour ± 177m² construits, agrémenté de 2 terrasses orientées Ouest. Petite copropriété de 3 lots, le bien se situé au 1er étage /2. Jardin commun entourant la copropriété. Le bien se compose comme suit ; hall d'entrée, lumineuses réceptions avec bow-window de ± 52m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cuisine super-équipée, 2 chambres de ± 29 m² et 27m², salle de bain avec espace buanderie et WC. Grande cave. l. Provision charges en chauffage de ± 200€/ mois . Chaudière commune au mazout datant de 2014. PEB G (367 kWh/m²/an) . A découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?