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Penthouse à vendre, Watermael-Boitsfort VBE83537

Avenue Emile Van Becelaere 24B, 1170 Watermael-Boitsfort
515 000 € (+735 € )
2 Chambre(s) 118 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 125 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 515 000 €
Frais mensuels 735 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 118 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 12
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 125 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/03/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83537 Réf. vendeur: 7916611 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Émile Van Becelaere - Émile Van Becelaerelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 18 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 9 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boitsfort Gare".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Creatifs" est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 2 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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