Appartement à vendre avec 3 façades - Watermael-Boitsfort

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le nouveau projet August situé dans le très recherché et paisible quartier du Rouge Cloître offrant de nombreux espaces verts et à proximité immédiate de la forêt de Soignes. Ce nouveau projet de standing est composé d’une surface commerciale de ± 173 m² au rez-de-chaussée jouissant d’un bel emplacement avec de larges vitrines disposées sur 3 façades ainsi que de six appartements de 2 à 3 chambres allant de 91 à 127 m² aux 1 er et 2 e étages. Le troisième et dernier étage offre deux penthouses 2 chambres de 100 m² et 135 m² avec de belles terrasses respectives de 31 m² et 21 m². Les nombreux transports publics (métro, bus, Vill’o) à proximité offrent un accès aisé à d’autres quartiers et communes ainsi qu'aux commerces. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique très élevé. Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. Parking et cave en supplément. Excellente isolation thermique et acoustique. PEB estimatif A, Livraison fin 2025. Vente sous le régime de la TVA (possibilité à 6%). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "August" au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Trianon Invest vous propose ce magnifique appartement en excellent état, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée menant à un vaste séjour avec espace bureau, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéalement orientée. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre quant à elle sur un charmant balcon arrière. L’espace nuit comprend un second hall desservant une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec coin buanderie ainsi qu’un WC séparé. Ce bien bénéficie d’un très bon PEB et est complété par une belle cave ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture et un second véhicule plus compact ( 50.000€ ). Actuellement loué à une locataire sérieuse et fiable et en accord avec la propriétaire actuelle, le bien sera libéré au plus tard 4 mois après la signature du compromis. N’attendez plus et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Infos et visites : ### ou info @trianon-invest.be En savoir plus ?

Vaneau Lecobel vous propose, idéalement situé à deux pas du parc Tenbosch et du quartier du châtelain, ce magnifique penthouse neuf d’une surface de +- 200m² au 5ème étage du nouveau projet The Bright. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités donnant accès à un magnifique séjour d’une superficie de +- 75m² avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et terrasse de +- 50m² avec vue dégagée sur le parc Tenbosch. Le hall dessert également une suite parentale de +- 23m² avec dressing et salle de bains et deux chambres (13 et 18m²) avec salle de bains privative.. Les caractéristiques incluent, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des panneaux solaires. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-, assurant une efficacité énergétique optimale. La livraison est prévue pour le printemps 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "The Bright", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

FOREST limite IXELLES sur l'avenue Molière, dans une bel immeuble de standing, sublime appartement de +/- 165m² (selon PEB), comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc invités + lave main, large living très lumineux (en parquet), cuisine ouverte full équipée, hall de nuit, 4 chambres dont une avec son coin douche + lavabo, salle de bain (bain, lavabo et wc), buanderie, bureau, cave privative au s-sol, chambre de bonne au RDC et local vélo. Double vitrage partout. Travaux de toiture réalisés en 2025 (étanchéité et isolation). Changement de chaudière prévu en juin 2026 (passage au gaz). Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble pour 45.000€. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: F (certificat PEB non refait depuis les divers travaux dans la copropriété en 2025). En savoir plus ?

Situé dans le très beau quartier Molière, à proximité immédiate de la Place Brugmann et de ses commerces, ce superbe penthouse occupe le 3ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble de style parisien. Développant une surface d’environ 160 m², l’appartement séduit par ses réceptions particulièrement lumineuses, bénéficiant d’une double façade et d’une orientation idéale assurant un ensoleillement tout au long de la journée. Il comprend une cuisine super équipée, 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un confort de vie rare à ce niveau. Un grand garage, 4 caves ainsi que 4 chambres de bonne complètent ce bien aux nombreux atouts. PEB : F Un penthouse lumineux et élégant, idéalement situé au cœur du quartier Molière, à deux pas de la Place Brugmann. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété à Bruxelles, un véritable havre de paix urbain offrant confort et élégance sur 145 m² habitables. Cet appartement spacieux comprend deux chambres bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Les pièces principales respirent la sérénité avec leurs plafonds généreux et leur agencement fluide. Le point fort de cette demeure réside dans son magnifique salon-salle à manger au parquet d'époque soigneusement entretenu.La cuisine fonctionnelle et moderne dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer vos repas avec plaisir, tandis que la salle de bains allie praticité et bien-être. Les tons neutres et apaisants facilitent une décoration personnalisée selon vos envies.On retrouve également un bel espace buanderie. Cet appartement inclut également un grand garage privé et un emplacement de parking devant celui-ci, un atout précieux dans le contexte urbain bruxellois. Situé dans un immeuble de standing, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Une belle opportunité de résidence principale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre style de vie urbain et confort résidentiel. Confort : PEB E-, électricité pas aux normes, cave, DV PVC, chaudière commune gaz à condensation. Fond de roulement +/-520€/mois. Faire offre à partir de 549.000€ sous réserve d'acception des propriétaires En savoir plus ?

SAINT-GILLES - Quartier ma Campagne, à proximité des commerces, restaurants et de toutes les facilités - Agréable STUDIO de +/- 35m² (selon PEB) avec CAVE. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages, le studio se compose d’un hall d’entrée avec placards de rangement et wc séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four combiné, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, machine à laver), un coin à dormir avec une salle de douche. Au sous-sol : un cave privative. PEB D-. Electricité non conforme. Ascenseur. Double vitrage en PVC 2022 (isolation acoustique et thermique). Chaudière collective au gaz (cogénération). Adoucisseur d'eau commun. Libre à l'acte. À découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une résidence soignée à Ixelles, à la frontière de Watermael-Boitsfort, ce duplex-penthouse à rénover offre une surface habitable exceptionnelle d’environ 354 m² (PEB), complétée par de spacieuses terrasses orientées plein sud et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et de généreux espaces de vie : un vaste hall d’entrée, un séjour de plus de 50 m², une salle à manger et une cuisine séparée, tous agréablement connectés vers l’extérieur. À l’étage se trouvent actuellement quatre chambres, trois salles de bains, un bureau ainsi que de nombreux placards intégrés, offrant une distribution fonctionnelle et confortable avec beaucoup de potentiel. Parmi les atouts supplémentaires figurent une cave privative, un ascenseur, la possibilité d’acquérir un box de garage double au prix de 60.000 € et un PEB D-. La localisation est particulièrement recherchée : en lisière de la Forêt de Soignes, à proximité immédiate des transports en commun (gare de Boitsfort, tram et bus), de commerces de qualité, de restaurants, de marchés bio et d’écoles internationales. Une combinaison unique de calme, d’espace et de confort urbain. En savoir plus ?

Barnes Brussels vous propose cet appartement lumineux de 176m2 habitables (source PEB) situé au 5ème étage d’un immeuble édifié en 1974. Il est agrémenté de 3 terrasses de +/- 33m2. L’appartement se développe sur 3 façades et bénéficie d’une triple exposition. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, réceptions +/- 53m2, cuisine équipée séparée. La partie nuit dessert 3 chambres (+/- 27, 17 et 10m2), 1 salle de bains/toilette et une salle de douche (possibilité de créer une 3ème salle de bains). Toutes les pièces principales ont accès à une terrasse. 2 caves et 2 garages fermés sont inclus dans le prix de vente. Divers : copropriété bien entretenue, travaux de rénovation des façades et étanchéité des terrasses en cours (travaux déjà payés, fin des travaux prévue décembre 2026), nombreux travaux déjà réalisés et payés : isolation de la toiture et placement de panneaux photovoltaïques (2024) , chauffage collectif, cogénération (2021), remplacement des fenêtres de l’appartement (2024), hauteur sous plafond de 2,80m, revenu cadastral 4.100€, PEB C+. Un bien à découvrir en exclusivité avec le bureau Barnes ### - ### En savoir plus ?

A deux pas de la Place Stéphanie, situé au 7ème étage, à proximité immédiate des transports en commun, magasins, commerces et restaurants. Superbe appartement 4 chambres de ±197 m² selon PEB, bénéficiant d’un balcon faisant le tour complet du bien, d’une cave et avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un vestiaire et un WC invités. L’espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC supplémentaires. Parquet de qualité dans tout l’appartement, double vitrage. Provision pour charges d’environ 650 €/mois incluant les communs, concierge, le chauffage, l’eau chaude et froide, le syndic, l’ascenseur ainsi que les frais propriétaire. Cave incluse et possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble pour 45.000 €. PEB F. Bail du 15/09/2021 à respecter, loyer actuel 2034 euros. En savoir plus ?

Etterbeek (Proximité ARSENAL) - Excellente situation, à proximité de nombreuses facilités (commerces, bus, tram, métro, ...) Spacieux et Lumineux Penthouse 3 façades de ± 138 m² (suivant normes PEB) + 2 terrasses, vendu partiellement meublé, au 7e étage (dernier) d'un immeuble de 2006 avec ascenseur. Hall (Vidéophone & Porte blindée) - WC séparé avec lave mains - Lumineux Séjour de ± 37 m² avec parquet et accès à la terrasse de ± 25 m² exposée Nord-Est - Cuisine super équipée - Hall de nuit - Chaufferie/Buanderie - Chambre1 de ± 18 m² avec parquet et Salle de bain attenante - 2e Chambre à coucher de ± 13 m² avec parquet et Salle de douche attenante et 1 Cave. PEB: D- Installation électrique conforme RGIE En savoir plus ?

Splendide duplex dans un un immeuble d'angle de 1900 de style Art Nouveau réalisé par l'architecte Ernest Blerot ! Sur la ravissante Place Saint-Boniface, cet appartement ultra lumineux de 114 m² (selon titre, appartement une chambre aménagé en deux (15 et 16 m²)) dans un état impeccable se présente comme suit : au 3ème étage : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine parfaitement équipée, une chambre avec douche attenante et un espace pouvant servir de bureau. Les combles parfaitement aménagées et équipées de rangements comprennent aussi une chambre et une salle de bains. Petite copropriété avec faibles charges (assurance, électricité). Plans et documents disponibles sur demande. PEB E, nouvelle toiture. Libre à l'acte. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

Dans un quartier calme et très prisé, à proximité du Parc Parmentier et du Parc de Woluwe, des transports et des commerces, bel appartement situé au 1 er étage d'une petite co-proprieté. Il se compose : Hall d'entrée de +/- 8m² Toilette invités avec lavabo Lumineux séjour de +/- 45m² avec un très beau parquet au sol, un feu ouvert et une belle terrasse de +/- 8m² Cuisine séparée équipée de +/- 12m² Hall de nuit Chambre 1 de +/- 14,5 m² (quickstep) Salle de bains avec douche récemment refaite et 1 lavabo Chambre 2 de +/- 14m²(quickstep) Chambre 3 de +/- 12m² (quickstep) Salle de bains avec bain, espace buanderie, double évier Toilette séparée En option un garage box pour un supplément de 30.000€ Informations complémentaires : - Certificat éléctrique conforme - PEB C - Double vitrage PVC (Bellisol ) récents - Charges : +/- 400€ par mois incluant provisions chaffage/eau chaude/fonds de reserve/fonds de roulement /syndic En savoir plus ?

Idéalement situé à Ixelles, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement de ±172 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, d’une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, ainsi que de deux salles de bain, idéal pour une famille ou une colocation de qualité. Vous profiterez également d’une terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux garages (40.000€ en suppl.) , un véritable atout dans ce secteur prisé. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et concierge, l’appartement bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, chauffage central au gaz (collectif), cave et buanderie. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec rendement immédiat. En savoir plus ?

BRUXELLES Ville, à proximité immédiate de l'Hippodrome et l'Av. Franklin Roosevelt, à la limite d'Ixelles et Bruxelles 1000, dans une petite copropriété, APPARTEMENT (2ch + bureau/1sdb) de ± 107 m² habitables pour une surface construite de ± 119m². Situé au 1er étage sur 4, il se compose comme suit ; hall d'entrée avec vestiaire, toilette séparée, séjour de ± 41m² agrémenté d'un feu ouvert, cuisine full équipée rénovée en 2019, espace buanderie, hall de nuit, 2 chambres de 16 et 11m², bureau /dressing, salle de bains rénovée en 2023. Cave. Box fermé au prix de 40.000 € ,avec prise de courant permettant la recharge d'un véhicule électrique. PEB C: 124kwh/m²/an - Electricité conforme - Chaudière collective à condensation et à cogénération. Façades isolées . Double vitrage PVC 2011.Charges : ± 280€/mois (communs) + 70€ de fonds de réserve. A visiter en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Idéalement situé dans un quartier prisé, en lisière d’une zone Natura 2000 longeant la Woluwe et à deux pas du charmant Chemin de Vellemolen, du Parc Malou, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités (Métro Roodebeek, Bus, Tram 8, RO/E40, aéroport, Cliniques St Luc,...), magnifique PENTHOUSE NEUF de STANDING (3ch/1sdb/1sdd) de 154 m², bénéficiant d'une vaste TERRASSE en COIN de 76 m² (de SO à NO) et d'un grand JARDIN PARTAGE. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et local technique, un living lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse, un cellier, un hall de nuit, une chambre parentale de 16,7 m² et sa salle de bain attenante (double lavabo, bain, douche italienne, WC), deux autres chambres (14,9 et 10,4 m²), une salle de douche (lavabo, douche italienne), un WC invités et une buanderie. Toutes les chambres s'ouvrent sur la terrasse. Cet appartement, à l'architecture moderne et intemporelle, séduit par son haut niveau de finitions (meubles sur mesure et cuisine ModulNova by FLAMANT, chauffage au sol, air conditionné, vidéosurveillance,...). Un soin particulier a également été apporté à l’usage de matériaux durables et de technologies garantissant d’excellentes performances énergétiques et acoustiques (panneaux solaires privatifs, isolation poussée, triple vitrage, récupération des eaux de pluie,...). PEB A+. Cave et parking obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Idéalement situé dans un quartier prisé, en lisière d’une zone Natura 2000 longeant la Woluwe et à deux pas du charmant Chemin de Vellemolen, du Parc Malou, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités (Métro Roodebeek, Bus, Tram 8, RO/E40, aéroport, Cliniques St Luc,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (2ch/1sdb/1sdd) de 139,4 m², bénéficiant de DEUX TERRASSES ainsi que d'un grand JARDIN PARTAGE. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC invités et buanderie. Séjour lumineux de 51 m² s'ouvrant sur la terrasse de 12 m² orientée sud-ouest. Cuisine ouverte super-équipée avec accès à la splendide terrasse en coin de 74 m² orientée du sud-est au nord-est. Chambre parentale de 16,5 m² et sa salle de bain attenante (double lavabo, bain, douche italienne, WC) et une seconde chambre de 13,5 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche). Cet appartement, à l'architecture moderne et intemporelle, séduit par son haut niveau de finitions (meubles sur mesure et cuisine ModulNova by FLAMANT, chauffage au sol, vidéosurveillance,...). Un soin particulier a également été apporté à l’usage de matériaux durables et de technologies garantissant d’excellentes performances énergétiques et acoustiques (panneaux solaires privatifs, isolation poussée, triple vitrage, récupération des eaux de pluie,...). PEB A+. Cave et parking obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?