Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Watermael-Boitsfort

EXPERTISSIMMO vous propose à WATERMAEL-BOITSFORT(Quartier BOONDAEL), à proximité de l'Hippodrome et de la Gare de Boitsfort, un agréable et lumineux appartement 1 chambre +/- 52m2 (surface PEB) à rafraîchir, situé au 10e étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur et bonnes performances énergétiques ! Il se compose compose comme suit : Hall d'entrée avec parlophonie, vestiaire intégré et WC séparé - Lumineux séjour +/- 20m2 avec parquet au sol et accès terrasse - Cuisine semi-équipée (taques vitro, hotte, évier, rangements) - Une chambre de +/- 10m2 avec salle de bain d'époque (baignoire, lavabo, bidet, aérat) attenante - Cave au sous-sol. DIVERS : chaudière gaz condensation 2025, châssis PVC double vitrage. PEB = D ! PRIX : 225.000€ + un emplacement parking à 25.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations & visites : ### ----- VISITE VIRTUELLE : ### ----- En savoir plus ?

Studio lumineux ± 50 m² avec vue dégagée sur le parc et les jardins Il est composé comme suit : • 1 Séjour avec coin nuit ± 27 m² • 1 Grande cuisine équipée • 1 Salle de bains avec espace lave-linge • 1 WC séparé • 1 Hall d'entrée avec vestiaire • 1 Petit balcon • 1 Cave privative • Parking extérieur commun • Chauffage collectif par cogénération (PEB C+) En savoir plus ?

Entre la place Wiener et le parc du Jagersveld, dans une rue calme à sens unique, au 2E étage d'un petit immeuble, superbe appartement 1 chambre de ± 70m² bruts. Composition : hall d'entrée avec espace vestiaire/buanderie et WC séparé, vaste living avec cuisine ouverte super équipée de ± 25m² et accès à une belle mezzanine attenante, grande chambre de ± 11m² avec salle de douche attenante. Détails : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, petit immeuble de trois unités, faibles charges, actuellement loué. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, parcs, restaurants, centre sportif,… Transports en commun : tram 8, bus 17,95, Boitsfort Gare, accès rapide au RO. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modification. Info : ### - Tel : ### - ID 7747964 En savoir plus ?

BEAULIEU - Notre agence vous propose un magnifique et lumineux appartement 2 chambres de 81m² (peb) avec sa grande terrasse ! Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel calme et très bien tenu, à proximité immédiate de la Place Keym, des transports, commerces et écoles. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un grand living de +- 29m², d'une cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres de 10 et 15m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Toutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse de 15m², idéal pour les petits-déjeuners ou diners, offrant une vue dégagée sur les jardins : un véritable atout au quotidien ! Possibilité d'achat d'un garage box fermé pour 32.500€. L'appartement a complètement été rénové en 2018 (sol, mur, tuyauterie, inst.electrique, nouveaux radiateurs, sdb, cuisine...) Divers : Chaudière collective récente à co-génération, nombreux rangements dans l'appartement, 2 caves. Très bien desservi par les transports en commun (arrêts de trains & bus à proximité) PEB : G (2018). L’immeuble dispose également d’un local vélos et d’un local poubelles. Infos & Visites au ### - LEMAN'S IMMOBILIER : Agence immobilière à Bruxelles En savoir plus ?

Informations et visites : Kristof - ### - ### | WATERMAEL-BOITSFORT – Un appartement au 2ième et 3ième étage dans une petite copropriété de 3 unités reconnues. Situé dans la rue Gratès, à proximité immédiate du centre de Watermael-Boitsfort, By the Way vous propose cet appartement des années '30s. Implanté dans une rue calme, ce bien en très bon état a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Il représente une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat. À deux pas de la place Keym, des commerces, de l’école La Clairière, du Parc des Trois Tilleuls et de la gare de Watermael. À découvrir rapidement ! AGENCEMENT : Un appartement au 2ième et 3ième étage avec salon et salle à manger - cuisine - bureau - 2 chambres et salle de bains. TECHNIQUE : PEB: F Électricité conforme: conforme Chaudière à condensation gaz Double vitrage (bois) Website: ### En savoir plus ?

Informations et visites : Kristof - ### - ### | WATERMAEL-BOITSFORT – Appartement (53m² selon PEB) avec 3 pièces enfilade dans une petite copropriété avec 3 unités reconnues. Situé dans la rue Gratès, à proximité immédiate du centre de Watermael-Boitsfort, By the Way vous propose cet appartement de 1933. Implanté dans une rue calme, ce bien en très bon état a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Il représente une excellente opportunité d’investissement ou d'un premier achat. À deux pas de la place Keym, des commerces, de l’école La Clairière, du Parc des Trois Tilleuls et de la gare de Watermael. À découvrir rapidement ! AGENCEMENT : 1er étage : Appartement avec salon et salle à manger - cuisine - chambre - salle de bains - WC. TECHNIQUE : PEB: G Électricité conforme: non-conforme Chaudière au gaz (atmoshèrique et condensation) Double vitrage (bois) Website: ### En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort, à quelques pas de l'étang de la pêcherie et du parc Tercoigne, et proche de la Place Keym, Rêvimmo Brussels vous propose un bel appartement de 75 m2 au 12ème étage. Il comprend: un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse de 16m2 avec une vue imprenable, une cuisine équipée, 2 chambres (12m2 et 8,5m2), une salle de douches et un wc séparé. Électricité conforme. PEB : D-. Charges : 179€/m (électricité des communs, syndic, nettoyage des communs, assurance et entretien de l’immeuble,…+ consommations privatives eau et chauffage). Cave en sous-sol. Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, hôpital Delta, parc Tercoigne et parc de la Héronnière,... Actuellement loué. Certaines photos sont virtuelles à titre illustratif. Un bel appartement à découvrir! Contactez-nous : Infos & visites – Rêvimmo Brussels : ### – ### En savoir plus ?

À deux pas de la place Keym, au cœur du Parc Tercoigne, By The Way vous propose ce chouette appartement d’environ 107 m² (selon PEB), situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de 8 niveaux. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire encastré (± 6 m²), un vaste séjour lumineux (± 40 m²) avec feu ouvert, une cuisine super équipée (± 11 m²), deux chambres (± 10 m² et ± 14 m²) avec possibilité d'aménager une 3ème chambre comme prévu à l'origine, une salle de bains (± 5 m²) avec espace buanderie, un WC séparé ainsi qu’un débarras. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès direct à l’une des deux terrasses (± 7 m² et ± 14 m²), idéalement orientées au sud et à l'ouest. En complément : une cave (comprise) et un garage box avec une seconde cave (obligatoire) au prix de 35.000 €. Informations techniques : chaudière collective au gaz récente (2020), châssis en aluminium avec double vitrage, parlophone, porte blindée, conciergerie. PEB : C+ (108 kWh/m²/an). Électricité non conforme. Revenu cadastral : 1.807 €. Charges : ± 400-450 €/mois, comprenant les provisions pour l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage privatif, l’entretien de l’ascenseur, l’entretien, le nettoyage et l’électricité des communs, l’entretien des espaces verts, la conciergerie, les honoraires du syndic, l’assurance. Toutes les infos via le lien suivant : ### . Infos et visites : Contactez Brigitte ### - ### . En savoir plus ?

Superbe appartement 1 chambre au dernier étage avec terrasse, garage et piscine – Watermael-Boitsfort Prix : 269 000 € Bel appartement d'une chambre très lumineux, offrant des prestations rares et complètes. Idéalement situé dans la commune prisée et verdoyante de Watermael-Boitsfort, ce bien est vendu avec 1 terrasse, 1 cave et 1 box garage fermé. Un cadre de vie exceptionnel Situé au 8ème et dernier étage, l'appartement vous garantit une tranquillité absolue : aucun bruit de voisin au-dessus de votre tête, pas de vis-à-vis direct et une magnifique vue dégagée. Vous y profiterez d’un séjour particulièrement agréable, baigné de lumière naturelle, dans un environnement d'un grand calme. Les finitions intérieures ont été soignées : toutes les peintures ont été refaites à neuf en 2022 avec un travail de qualité (3 couches d'enduit et 2 couches de peinture, dont une couche de finition lavable). La fibre optique est également disponible dans l'immeuble pour un confort internet optimal. Des infrastructures hors du commun L’immeuble offre des avantages exceptionnels et rares à ses résidents : -> Espace bien-être :Une véritable piscine intérieure (2 couloirs de nage) offrant une vue relaxante sur un beau jardin privé et protégé appartenant à la copropriété. Un sauna est également à votre disposition au sous-sol. -> Salle de réception : Une salle de fête située au sein même de l'immeuble, que vous avez la possibilité de réserver pour vos événements privés. -> Espace pratique : Une grande buanderie commune équipée de 3 machines à laver et d'un grand séchoir. -> Gestion sereine : L’immeuble est remarquablement géré par une concierge sur place, ainsi qu'une copropriété et un syndic très actifs, à l’écoute et efficaces. Localisation de premier choix Vous bénéficiez de toutes les commodités à quelques pas de chez vous : -> À 5 minutes à pied de la Place Keym : Carrefour, supermarché Farm, boulangerie, boucherie, DI, Brico, etc. ->À 10 minutes à pied du métro Beaulieu (Ligne 5). ->Transports en commun : Arrêts des bus 95, 17 et 41 à proximité immédiate. Éléments techniques et financiers PEB : E+ (À noter : ce certificat a été réalisé AVANT l'installation récente de panneaux photovoltaïques sur l'immeuble. Les performances réelles sont donc meilleures !). Électricité : Entièrement aux normes (certificat de conformité valable jusqu’en 2047). Charges mensuelles : Provision d'environ 240 €. Travaux de copropriété : L'esprit libre ! Tous les gros travaux ont déjà été payés, y compris l'installation du tout nouvel ascenseur ! Consommation : Très faibles charges en électricité et en chauffage. Intéressé(e) ? Visitez ce bien ! ▶️https://youtu.be/bmazb70EKqg?is=rQ8PkWUiFxwcBaaJ 📅 Envie de découvrir cet appartement par vous-même ? ### (Cliquez sur ce lien qui vous mènera vers notre agenda afin de pouvoir planifier une visite ensemble). ⚠️ AGENCES IMMOBILIÈRES S'ABSTENIR, MERCI. En savoir plus ?

Dans une rue calme d’un quartier très recherché, à deux pas du cimetière d’Ixelles, découvrez ce lumineux appartement 1 chambre de 80 m², agrémenté d’une agréable terrasse arrière de 5,60 m² - Situé au 2ᵉ étage gauche d’un immeuble bien entretenu, il séduit dès l’entrée par un hall en étoile qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces- Vous profiterez d’un vaste séjour de 34 m² avec parquet, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial - La cuisine entièrement équipée de 9 m² s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente au calme. - Côté nuit, une spacieuse chambre arrière de 17,60 m² vous garantit confort et tranquillité - Une salle de bains de 5 m² ainsi qu’un WC individuel complètent le bien. - Performance énergétique : PEB C – 141 kWh/(m².an) – 28 kg CO₂/(m².an) - Chauffage : chaudière individuelle au gaz à condensation récente (2021) - Châssis : double vitrage PVC - Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate des transports en commun, grands axes, commerces et espaces verts - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Adresse, documents et prise de rendez-vous en ligne disponibles via ce lien : ### En savoir plus ?

La Maison Holistic Group vous propose cet appartement lumineux de ±85 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose de 2 chambres et 1 salle de bain, avec un agencement pratique et agréable à vivre. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Un véritable atout : toutes les pièces offrent un accès direct à la terrasse, renforçant la luminosité et la sensation d’espace. Vous bénéficierez également d’une vue dégagée sur un parc, apportant calme et verdure au quotidien. Sur le plan technique : * PEB : C * Châssis récents (2024) * Électricité non conforme * Connexion fibre * Rafraîchissement à prévoir Les charges mensuelles s’élèvent à ±320 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que les communs). Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un box de garage fermé est obligatoire à l’achat au prix de 40.000 €. En savoir plus ?

We Invest BXL-ALTITUDE infos et visites : ### I ### Nous vous présentons ce bel appartement 2 chambres de 83m2 (selon PEB) situé au 4ᵉ étage d’une copropriété soignée, dans un quartier recherché et paisible, à proximité immédiate de la Place Keym, des transports, commerces et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement, le bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’un hall de nuit avec placards intégrés, de deux chambres confortables, d’un WC séparé et d’une salle de bains. Toutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur les jardins : un véritable atout au quotidien ! Une cave en sous-sol complète le bien. L’immeuble dispose également d’un local vélos et d’un local poubelles. PEB C !! Garage box disponible en option : 35.000 € Intéressé? Cliquez sur "Réserver une visite en haut à droite pour choisir votre créneau en ligne. En savoir plus ?

A centre de Boitsfort, très agréable appartement au 2ème étage d'un petit immeuble sans charges. Il se compose d'un hall d'entrée, un lumineux living avec terrasse orientée Sud-Est, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. A côté de transports en commun, magasins, marché du dimanche, la Forêt de Soignes, etc... En savoir plus ?

En bordure de Watermael-Boitsfort et en lisière de la forêt de Soignes à proximité du golf et du centre sportif beau rez de chaussée au calme dans un bel écrin de verdure dans un très bel immeuble d'architecte 1977 +/- 49 m² petit hall d'entrée beau living +/- 20 m² avec cuisine équipée (4 plaques vitrocéramiques - lave-vaisselle - frigo) une chambre +/- 16 m² salle de douches avec lavabo Charges : +/- 250 euro/mois chauffage central au gaz CO GENERATION GRANDE cave +/- 15 m² emplacement parking inclus dans le prix de vente PEB : E + belle opportunité ! LIBRE A L'ACTE En savoir plus ?

OPTION !!!! Bel appartement 1 chambre de +/-56 m² avec terrasse de +/- 8 m² idéalement situé dans un cadre de verdure à moins de 20 minutes de l'ULB et moins de 10 minutes de deux stations de métro. Appartement confortable avec salle de bain, WC séparé, cuisine équipée, hall d'entrée avec placard vestiaire et beau séjour. Accès direct à un parc arboré et zone récréative avec étang. Local vélos sécurisé à disposition. Parking libre et relativement aisé au bas de l'immeuble ou dans l'avenue. Charges communes à prévoir de +/- 125 €/m. Très belle opportunité comme habitation ou investissement/rapport. A visiter absolument. En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE !! Visitez avec Josette : ### // Boitsfort, à deux pas du Cimetière d'Ixelles, lumineux appartement 1 chambre de ±55 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur dans un quartier calme proche des commerces, restaurants, écoles, ULB, des moyens de transport (train, tram, bus), à mi-chemin entre la gare de Watermael et l'hôpital Delta, face au club de hockey d'Ixelles et du club de sport Albert Demuyter. Il se compose d'un hall d'entrée de ±7 m² avec toilette séparée et un placard, un lumineux séjour de ±25 m², une cuisine entièrement équipée (four neuf, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle neuf, lave-linge), une chambres de ±12 m² et une salle de douche (douche, lavabo). Charges: 220/mois (provision: communs, chauffage, eau chaude et froide). Appel fond de réserve: 30/mois. Les points forts: électricité conforme, chaudière collective au gaz de 2020, châssis double vitrage en alu, localisation +++, dernier étage, luminosité, pas de vis-à-vis, état impeccable, nouvelle peinture dans tout l'appartement, nouveaux spots intégrés, nouveau sèche-serviette et miroir dans la salle de bains, nouveau luminaire dans la cuisine, four et lave-vaisselle neufs. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à l'acte ! En savoir plus ?

Dans un agréable quartier, studio de +/-38m² situé au 12ème et dernier étage avec terrasse Ouest. Proximité de toutes les facilités et de l'E411. A visiter rapidement! COMPOSITION: Hall d'entrée avec placards, WC avec lave mains, séjour de +/-28m² avec cuisine ouverte semi équipée, salle de bains. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1973 - Le bien est loué via l'AIS (agence sociale) : 503.60€/mois + 120€ de charges communes - Chaudière commune gaz (calorimètres) - Compteur de passage pour l'eau - Châssis alu double vitrage - Ascenseur - Revêtement : parquet et carrelage - Parlophone - Compteur individuel pour l'électricité - RC net: 1001€, RC indexé: 1910€ et Précompte immobilier : exonéré car AIS - Charges communes : en attente réponse syndic - PEB F - Rens. urba. : reçus le 27/03 - Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) Visites et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. En savoir plus ?